大家好，关于老家的宅基地，房子基本塌了，还有必要翻盖吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议买老宅房子的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 农村的老房子留下来，还有没有价值
2. 在小城市买了房欠了点钱，想把农村的房子卖掉合适不
3. 老家的宅基地，房子基本塌了，还有必要翻盖吗
4. 想老了以后回农村养老，农村老房子值不值得重新返修呢

农村的老房子留下来，还有没有价值

农村老房子有没有价值，是以房子本身来决定的。

第一，普通破旧不堪的老房子。那样的房子本身就没有任何价值，未来有房屋产权证和宅基地使用证，可以做抵押或出租，会产生很大价值。

第二，对于落叶归根的农村人。现在国家对于农村宅基地管理严格，出外打工的人不缺钱的情况下，要为自己留一条后路，等到老了以后回到农村，还能有一个居住的地方，最后养老的地方多是自己的老房子。

第三，出租老房子。老房子出租还是一笔不错的收入，发挥它的作用，何乐而不为呢？

第四，有故事的老房子。因为它具有历史，人文，有保护价值等特点，这种老房子一般有巨大的研究价值，考古价值和旅游价值，那是历史的一部分，不是能用金钱来衡量的。把这样的老房子进行简单的修缮就可以发展旅游，对个人经济也是有一定帮助的。

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在小城市买了房欠了点钱，想把农村的房子卖掉合适不

我建议你不要卖农村的房。

首先:农村的房子不值钱，在边远落后的农村，你造价10万的房子，还卖不到5万，更何况投资10万在农村建房的人很少，一般的农房也才值1至2万，所以建议你别卖。

其次:你要从长远考虑，你留着农村的房子，假如有一天，你年龄大了挣不到钱，在城里生活压力大了，想回农村老家去生活你还有个住处。

再次:如果你卖了农村的房子，将来想回去重建，那就难上加难了，现在在农村建房子不容易，就算你符合条件，专门审批手续都非常繁锁。如果村干部不高兴，可能他们会把你申请压着不报政府审批，那么你还不敢冒险建房，就是偷着盖起了，也会被强行拆除。

从以上几个方面看，你还是千万不能卖老家的房子的，个人愚见，自己参考定夺。

老家的宅基地，房子基本塌了，还有必要翻盖吗

随着农民不断进城，留在农村的空闲房子日渐增多。有的及乎还是新房，有的半新不旧，但还是相当结实。但也有个别的房子，属破烂不堪了。这都是离家较早的人家，也是长期在外不回家的人家。这些房子还需要重新再盖吗？

有这种房子的人家，我听到过他们家族里的长者要他们回家重新翻盖一下。理由是，房子代表自己的门面。如此破旧，显得家庭没有活力，房子将要倒塌，预示着家庭衰败，无论如何也要翻盖。邻居的理由也是要翻盖一下。因为一旦房子塌了，说明你放弃了宅基地的使用权，万一宅基地被收回咋办？他自己也明白，自己虽然在外，但必然这里才是自己你老家。百年之后自己还是要回到这里的。在自己这份宅他上，保留一套住房也是应该的。

关键时刻这人又算了一笔账。翻盖房子需有真金白银的，投资几万元，甚至10万，难道仅仅为让房子在这儿为自己看家护院吗？因为确实自己不会再搬回居住了。为了省钱，为了又保住宅基地，他准备房子一旦塌了，立即建两间铁皮房。用不了多少钱。

最后再来回答提主的问题，你钱富余了，就翻盖一下将要倒塌的房子。如钱不多，也建一个铁皮房，宅基地一样能保住。但前提是户口不要迁走。一旦户口改革，都变为居民户口，那时就要看政策如何安排了。决定还是自己出。

想老了以后回农村养老，农村老房子值不值得重新返修呢

这个你要知道，房子是需要维护，如果你不修缮，时间久了将来是要倒塌的，即便你将来不回去住，也必须保养。

老古话说:房子经得起住，经不起放，有人住的房子就有了人气，住在里面的人会对房子进行打扫，通风，各种的整理，这样就让房子有了一种焕然一新的感觉，寿命就会大大的延长。

我的一个张家口市同事家里盖了两层楼房，当时花了不少的钱，后来和老伴来北京打工，一来就是六年之久，过年也不回去，家里的房子锁门锁了六年。

去年因为年龄大了，不想在外边干了，就和老伴回到家里。当时回到家的时候天黑了，他们也没有打扫屋子，只把床铺打扫了一下，就开始睡觉了。睡到半夜的时候，同事觉得突然有点喘不上气，老伴以为他得了什么病了，打算送他去医院，后来同事拿出香纸烧了烧，过了一会感觉好了。

老人们都说，房子在很久没住人的情况下，会有不干净的鬼魂东西住在屋里，这个没有科学依据，但是各种灰尘细菌肯定是不会少的，所以老房翻新很有必要，及早防止墙倒屋塌的事情发生。

董青岛供稿。

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