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7202023-11-27
买二手毛坯房好还是一手毛坯房好
大家好，关于买二手毛坯房好还是一手毛坯房好很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于二手房建议不建议买毛坯的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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二手毛坯房和装修过的房哪个好卖，为什么
这个问题涉及到多个因素，但从市场比例来说，还是二手毛坯会更好卖一些。
因为二手毛坯既满足了毛坯房的后期可塑性，也少了期房在时间上的等待，与现房几乎没有什么差别，在小区上也比新开盘的小区来得更成熟一些，所以，市场来说，二手毛坯一般会比装修过的房更吃香。
装修过的房子，首先不仅是风格上喜好的不统一，在空间功能上，很多买家也会感受到卖家考虑的不周全，如果要完善，就要敲敲打打，耗费更高，所以，就让买家处在一边想要改造，一边又要讲究的矛盾中。
我是认可二手毛坯好卖的，但这个说法也有例外，还有一些因素需要评估。
首先，是建筑本身的时间。无论是二手毛坯还是装修过的房子，其实很多人关心的还是未来它能呈现出怎样一个家的效果。
但这二者与关乎户型与建筑风格等问题，却是与建筑本身的时间是息息相关的。
二手毛坯房不比新毛坯房，如果它的建筑时间越久，那么整体的建筑风格及内部的室内户型设计可能就会有比较多浪费空间或不合理的做法，那可能就会为它的卖价减分。
如果是比较新的二手房毛坯，它的外观上比较新颖，设计也更具有人性化，比较符合现代人的居住理念，那就可能会比装修过的房子更吃香。
这个道理在装修后的房子同样适用，建筑时间比较短，新的盘，又是新装修的，只要风格不要太过分，一般也是在卖房市场加分的。
2，我们需要考虑的是室内风格。就装修过的房子而言，好不好卖，首先是买家对你房子的第一印象，硬装的崭新程度，及后期的可改造空间有多大。
如果原本户型很差，改造力度大，成本高，那就还不如买二手毛坯。
当然卖家自己如果特别懂室内设计，能够在谈判阶段，给予买家良好的解决或改造方案，这也是可以消除买家心中疑惑，从而让买卖成交的不错的做法。
但风格这个东西还是不好普遍确定的，因为你并不知道你下一个买家喜欢什么风格。
3，其他个体因素。比如买家时间紧，对装修风格能将就，也不介意二手装修过的房子是别人住过的，而且对于二手房毛坯觉得装修后还得担心甲醛问题等，觉得装修过的房子更安全，拎包入住的话，就也可能会让装修过的房子占上风。
因为装修过的房子，拎包入住，也是很节约成本，很省钱省心的做法，最主要是取决于买家的考虑，还有市场的风向。
希望建议对你有帮助，谢谢。
买二手毛坯房好还是一手毛坯房好
买一手的吧！毕竟房子是新盖好的。二手房一个是不知道盖了多少年了，再就是如果这个房子没啥毛病，人家为什么买完了自己不用呢
卖二手房毛坯房和精装修房，哪个好卖
两种房产都各自有各自的优点和缺点，关键是看购房者的需求。
带精装修很多人选择买带精装修的房子，第一是可以省去装修的烦恼，自带的精装修一般都是精心布置，配合房屋的主题，格调，而自己装修不一定能达到这样的效果。第二，带精装修是可以立即达到拎包入住的便利性，房屋过度时间短，基本可以满足入住或出租，无论是自住还是出租获取租金收益都是不错的选择。一些房子如果装修太差，破破旧旧的，会影响房屋的卖相，从而影响售价，所以不少业主为了能使房子卖个好价钱，都愿意花费去把房子装修一番，再出售，这样给人耳目一新的全新感觉，自然买家购买的机会大。所以卖房带精装修也有一定的吸引力。毛坯房相对来说毛坯房就是最简单，最简陋的装修了，房子四周都是水泥，连粉刷也没有，很多人不喜欢买毛坯房，认为自己还需花费一大笔钱去装修。其实毛坯房也有毛坯房的好处，首先毛坯房的价格肯定要比带装修的便宜。其次，有的人不喜欢现有的装修，希望按照自己的喜好来装修，而精装修不符合买家的个人风格和喜好，还得把原有的装修全部拆除掉，再重新装修，这样的花费更大，而且带精装修的，装修费肯定都会打进总房价里面，还不如买个毛坯房，自己去装修。精装修用料劣质，会存在各种问题，还不如毛坯房原生态。现在很多卖家为了节省成本，用最劣质的材料去装修，各种木板发霉，剥离，甚至甲醛超标，严重影响身体健康，有的房屋有问题，漏水，天花板掉落等瑕疵都会被精装修掩盖。所以某程度上来说，毛坯房可以还原房屋的原貌，哪些地方有问题都一览无遗。终上所述，精装修房和毛坯房各有优劣，看不同人的需求而定，希望我的回答能帮到你。
装修好的二手房和毛坯房哪个更好卖，为什么
装修好的好卖，因为之所以二手房比一手房热门，就是因为二手配套成熟，可以即买即入住，不用等，如果你毛胚交楼，那么你就失去了这样的意义，并且产权年限还使用了那么多年，大家都不会喜欢的
好了，关于买二手毛坯房好还是一手毛坯房好和二手房建议不建议买毛坯的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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