大家好，买单元楼不能买哪几层相信很多的网友都不是很明白，包括买楼房哪几层是不建议买的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买单元楼不能买哪几层和买楼房哪几层是不建议买的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 几层楼房不可卖
2. 27楼不建议买的楼层
3. 买单元楼不能买哪几层
4. 房子不买几层最好

几层楼房不可卖

买房时建议不要购买的楼层有：

底层：底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差；

顶层：顶层的房子价格要比别的楼层便宜一些，但是冬冷夏热是顶层存在的弊端；

设备层：高层建筑必须建设设备层，主要是用来存放大量的机器设备，那么相对大的困扰就是噪音，同时还会带有一定的辐射。

27楼不建议买的楼层

27层哪些楼层不能买

1、设备层及其下一层

设备层指的是建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可能设置在屋顶;当建筑层层数比较多的时候，一般需要单独设置一层。在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房时，一定要注意问一下，设备层是哪一层。

2、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。买房买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不必担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不必担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般情况下，避难层的下一层，不会有什么问题。但是如果开发商将避难层作它用或是避难层兼设备层时，这时候就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清楚开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。

3、架空层的上一层

在南方的一些地区，因为底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，也就是说没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，环境也会比较吵闹，特别是有的业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，没有及时打扫和处理，夏天时，垃圾就很容易产生恶臭味儿，严重影响居住环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

4、底层

底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层也存在不少缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层住宅要考虑到很多其他因素，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务怎么样，能否能保障住户财产安全;楼间距是否足够，保障采光、通风和私密性。

5、顶层

顶层住户相对比较自在一些，可以不受楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，非常麻烦。

买单元楼不能买哪几层

顶层不要买，因为除了采光、通风问题外，大部分还能赠送阁楼，非常有性价比。虽然价格比较便宜，但采光、通风非常好，视野开阔，可以享受城市的广阔风景，坐在阳台上观看城市的景色，是一种非常惬意的事情。

但需要注意的是，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。因此，购买顶楼时需要根据自己的需求和实际情况进行考虑

房子不买几层最好

答房子这几层最好不买，一层不买，光线不好，脏乱，二层不买下水道容易堵，顶楼买，容易漏雨，设备层不买，噪音大，影响休息，腰线层不买，影响窗口。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买单元楼不能买哪几层和买楼房哪几层是不建议买的问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！