大家好，关于买房买小户型，是不是合算很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么不建议买便宜的房子的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 房山燕山的房子可以买吗有哪些需要注意的
2. 烂尾楼可不可以买，为什么
3. 买房买小户型，是不是合算
4. 没有小区，没有绿化，沿街的楼房值得买吗

房山燕山的房子可以买吗有哪些需要注意的

拆哥答：燕山区是北京神秘而隐形的“第17区”。1980年10月，经国务院和北京市批准，北京燕山区正式成立。燕山区为北京远郊区县中行政面积最小的区。1987年6月，燕山区与房山县实施"两撤一建"。燕山区和房山县合并后成立房山区。至此，燕山地区改为房山区人民政府的派出机构----房山区燕山办事处管辖。

有人在问，燕山石化会否搬迁？假设燕山石化按既定的大原则，整体搬迁，房价如何走，其实最重要的是搬迁及土地开发政策的变量。燕山地区在房山区境内相对独立，自成一体。城区距离市中心约50公里。有意思的是，每轮房价上涨通道，燕山是风向标，当房价大涨的行情传导到燕山地区时，说明已经接近了行情的末期了。

需要说明的是，燕山石化的搬迁不同于首钢。首钢搬迁已达10年时间，周边整体房价没有出现大的变化，因为首钢园区开发不温不火，且位于五六环间，相对距离市区较近，同时，首钢园区外的石景山区域自成一体。燕山石化搬迁会否带来产业人口的转移？

预计燕山石化员工像首钢一样，保留北京户口。已经获得北京户口的石化员工不可能放弃北京户口，已购房者也不会轻易卖掉在燕山的房产。但是毕竟产业的基础在削弱。会否成片开发为低密度豪宅区？石化企业的搬迁绝非一蹴而就，大型工业设备、构筑物的遗存，导致未来可能对于土地成片存在掣肘，如果没有强力政策支撑，不具备规模化、宜居的豪宅区天赋。

交通方面，地铁燕房线近两年通车，交通有改善预期，但利好会在通车前后释放基本完毕，实际为无关变量。

综上，整体来看，如果搬迁成行，有可能出现短期内下跌的情况。但是如果配套的开发政策充足且利好，有可能在中期时间内出现超越大市的上涨。但如果土地开发指标不足，搬迁过程中进度缓慢，则中期也会对燕山房价产生向下震荡的压力。

烂尾楼可不可以买，为什么

从烂尾楼的形成至今，曾经有过隆重的施工奠基典礼时的辉煌。随着岁月流逝，那些半路夭折的高楼大厦失去了往日丰采，被人戏称“烂尾楼”。

现在存在的烂尾楼盖又不能盖，拆又不能拆，名符其实成为了“半截子”工程。

究竟是什么原因导致烂尾楼存在，老百姓也一时半会说不清楚。但是这类房子的存在肯定有一定原因。

从来也沒有听说过有人卖烂尾楼的，更沒听说有人买烂尾楼的。

又有谁看到过这种“半截子”工程上市交易?

就是卖给了你，你敢买吗?沒水，沒电，没有燃气将如何生活?

房产证谁给你办?

所以“烂尾楼”也沒人卖，你也买不着，更不能买。

买房买小户型，是不是合算

价格不是小户型单价高，大户型单价低。相反，现在放开二胎，很多人买房倾向于3室，3室面积一般在110平-130平之间，当然还有更大的户型，但是不在普通人的预算之内了。因为更多的人倾向于这种户型，那这种户型的价格要比80-90平的两室价格高一些，市场供需决定价格。

建议选择户型还是要从自己的需要出发，未来居住的成员、个人的喜好等等，不能只考虑哪种户型合算。

没有小区，没有绿化，沿街的楼房值得买吗

谢邀请，没有小区，没有绿化，沿街的楼房不值得买。笔者认为有如下理由。

首先，没有小区，居住生活会不方便。

因为没有小区，说明生活配套设施可能不全。也不会有多少人在此居住，这样市场、商店都不是很多和很规范，所以购物、买菜等都会十分不方便，给生活带来一定的缺陷，不利于日常家庭生活。同时，其他如学校、诊所等的娱乐设施也不会齐全，影响生活质量。

其次，没有绿化，又沿街，居住环境不好。

没有绿化，楼房又沿街，居住环境是不好的。试想一下，周围光秃秃的，全是车辆飞驰，又没有多少人居住，这样的楼房怎么能适合人员居住。车辆噪音、交通安全、粉尘污染都会影响你的生活质量。儿童、老人出行如何保障人身安全，所以，这样的楼房居住是环境是不好的。

再次，假如若做投资，做商业，看以后地段发展，可考虑购买。

假如你看此地段发展前景良好，将来做商业、做投资，不是用于居住，还是不错的。城市农村都要发展，现在没有小区，没有绿化，不等于永远没有。随意城市农村规划发展的加快，用不几年，这些都会有的，可到那时，楼房价格估计也要涨上去了，不是你现在的楼房价格。

小结，买楼房对家庭是大事，所以要综合分析。

普通家庭购买楼房是一件大事，对于买什么样的，什么时间买，楼房具体情况如何，都要进行详细的分析，不是几句话能说清楚的，希望你仔细分析权衡。

以上是个人意见，不妥之处请见谅。（网络图片）

关于本次买房买小户型，是不是合算和为什么不建议买便宜的房子的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。