这篇文章给大家聊聊关于学区房适合投资吗，以及为什么投资不建议买学区房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 小学学区房有必要买吗
2. 你认为名校的学区房值得买吗
3. 面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗
4. 学区房适合投资吗

小学学区房有必要买吗

你好，对于学区房该不该买的问题我的观点是如果能负担的起，必须买

国家一直在强调教育公平，可实际情况是每个学校情况不同，由于教育资源有限，好的学校相对较少，可怜天下父母心，都想让孩子接受最好的教育，上最好的学校，学区房不仅仅是简单的房子，更是稀缺的教育资源。

下面简单分析一下学区房的优势：

1.师资力量，优质学校的老师都是有多年教育经验的老师，有多年的教学经验，教育和医院有点相似，只有在实战中才会锻炼，提升，优质教育不仅仅体现在老师的专业性还提现在硬件配套，最新的教学设备，最新的实验对于学生的学习有很大的帮助

2.生源，学校成就了学生也可以说是学生成就了学校，优质的生源对于学习来说也是很重要的，优质生源从小就注意养成各种好的习惯，小学6年，初中3年，高中3年，与这样的人在一起学习有好的学习氛围，不管在短期还是长期来讲对于自家孩子的发展有很大的帮助

3.时间，现在上学都是划片上学，学校与家的距离不会很远，这样就可以缩短上学路上的时间，让孩子有充足的时间去学习，休息，距离近了也可以尽量保证孩子上学路上的安全

4.保值.增值，本人从事房地产8年，从没见过优质学区房降价，反而是一直在涨，现在入手等不需要学区的时候，可以转手卖掉还有收益

综上所述，我认为学区房是有必要买的，希望能帮到你

你认为名校的学区房值得买吗

名校的学区房值得买吗？

这个问题问得非常好，要回答这个问题，得首先搞清楚以下几个问题：

1，买学区房的目的是什么？

2，学区房未来会大幅增加而导致价格下降吗？

3，学区房很多都是又小又破，真值吗？

一，买学区房的目的是什么？

学区房是指附带了周边优质学校学位的房子，为了社会公平起见，只能采取就近入学的原则来筛选广大的就学需求。

各个名校也会结合政府规划，对附近的房产进行划分，规定哪些小区楼盘可以入学。也就是说，学位房更多是一个入学资格，相当于一个择校费。

所以，买学位房的目的分两类：

一类是为自家小孩准备学位而购买的群体，这部分家庭是以自家小孩的教育为主要目的；

第二类是投资需求，因为学位房稀缺，同时城市人口增加会导致学位的需求会被快速放大，所以，基于供给的角度，学位房的价格往往会快速上涨，从而具备一定得投资价值。

所以，回到题主的问题，得看你买学位房的目的是什么，如果是第一种，要注意的就是“量力而行”，有多少钱，买什么样的学位房。如果是第二种，则要适当选择时机，且做长线投资。

二，学区房未来会大幅增加而导致价格下降吗？

这个是大家买学位房的一个最主要的担心，往往看到社会在呼吁增加学位供给，政府也在行动，担心学位供给数量上来后，价格会快速下降。这里要理解清楚几点：

1，优质的学位不是有钱就可以增加的。由于各种政策限制，很多资本无法顺利进入这个产业，导致这个教育产业还是以政府管理统筹为主，这就导致学位数量提升会受到较大的限制。

2，即使学位增加，也不意味着优质学位会快速增加。因为教育是一个产业，教育产业的发展，相比其他行业和产业，投资回报并不是很高，也就导致优秀人才的待遇上不来，优秀人才更愿意从事其他行业，从而也从优秀教师资源供给纬度限制了优质学位的增加。

3，从结果来看，北上广深等城市并不差钱，而且很多年前就不差钱，如果有钱就可以解决优质学位稀缺的问题，那现在大家早不愁学位了。所以，这个学位，特别是优质学位，跟政府是否有钱的关系并不是那么的直接。

所以，短期而言，学位房的投资价值还是客观存在的，供给快速增加而导致价格的情况，短期发生的概率很小。

三，很多学位房又小又破，值得投资吗？

对于这一点，国际上已经有成熟的研究成果，比如有经济学家专门分析过纽约、伦敦的破旧学位房，具体细节不说，结论是，投资价值巨大。

因为这些学位房的核心价值不在于房子本身的质量和居住环境，而在于此房产之上附着的其他资源的价值，比如学位。

四，最后强调一下，买房的需求分很多种，而让子女接受教育和投资的需求，永远都是人类的金字塔尖的需求，这种资源的稀缺性会一直存在于人类社会，所以，对应的学位房的价值，不言而喻。

以上观点仅供参考，欢迎探讨交流！

面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗

个人认为，孩子马上要上小学了，想改善家庭的居住环境、想要有一个良好的居住氛围，如果家庭条件、经济允许，可以考虑购买学区房。

古时候有孟母三迁择邻而处，现在有家长为了孩子选择在名校附近而居，目的都是为了孩子从小能受到一个良好的教育。

学区房可以说是房地产业的一个具有特色的产品，也是我们现有教育体系下催生的一个产物。

目前，学区房的价格居高不下，甚至还一路上涨。很多家长为了孩子能够上到重点学校、接受更好的教育而不惜花费重金购买。真的是“可敬天下父母心”。

不否认，重点学校具有师资力量雄厚，教学独具特色，氛围好、升学率高等优势。

而不买学区房也不意味着孩子就不能受到良好的教育。能够拥有一位优秀的老师、拥有良好的家庭教育，同样在一定程度上也可以培育出一位优秀的孩子。

现在的教育体系也在不断的革新，“租购同权”也会让孩子们获得更多的教育平等权。

随着教育体制的日趋完善，希望家长们可以不再为是否买学区房而忧虑重重，更不必为高昂的学区房价而负累。

学区房适合投资吗

还很具有升值空间

1，现在的父母一切都为了孩子，让孩子拥有一个良好的教育，只要房价没有被疯炒，学区房还是会稳步升值

2，在读学生来讲，父母为了孩子学习不分心，还有安全考虑，都会就近给孩子买房甚至租房，不是价格的问题而且方不方便的问题，从这点也可以看出学区房还是具有很大的升值优势

3，随着二胎政策的实行，学区房很多也就导致学校名额不够，自古物以稀为贵，可想而知

其他的靠大家完善

文章分享结束，学区房适合投资吗和为什么投资不建议买学区房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！