老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于家住六层，离房子10米左右有个封闭式半埋垃圾房，对房子有影响吗和不建议居住的垃圾房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享家住六层，离房子10米左右有个封闭式半埋垃圾房，对房子有影响吗以及不建议居住的垃圾房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 家住六层，离房子10米左右有个封闭式半埋垃圾房，对房子有影响吗
2. 为什么说买房千万不要买回迁房
3. 小区里的垃圾房挨着房屋好吗
4. 异常房态包括哪些

家住六层，离房子10米左右有个封闭式半埋垃圾房，对房子有影响吗

您好，您这个问题的答案很明显。

必须是有影响呀！！！

下面小煦妹子就来说下都有哪些影响喽

不符合设计规范

例如，上海市编制的《垃圾站标准》中提到，收集站应单独设置。收集站建筑外墙与相邻建筑物的间距应大于5.0m，并宜设置绿化隔离带。收集站内配置的主要设备应有卧式垃圾压缩机（以下简称压缩机）、专用垃圾箱、垃圾收集小车和移位设备等组成。收集站在处置垃圾时，对居民生活垃圾进行压缩、减容、封闭装箱，提高了垃圾收运效率。居住小区设置收集站替代“城市居住区公共服务设施设置规定”（DBJ08-55）中要求设置的垃圾站和垃圾箱房。显然题主说到封闭式半埋垃圾房已经不符合规范的要求了。

噪音大

每个社区的垃圾清运车工作时间是不一样的，如果家里有学生族、加班族大清早上稀里轰隆的，那真真的是影响睡眠啊。

空气污染

大家觉得小煦夸张了，一个小小的垃圾站怎么会扯到空气污染上呢？是，这小小的味道对大人暂时不会有什么明显影响，但是对呼吸系统没有发育完全的小孩子呢？我们的生活环境有地域大环境和局部小气候的差别，那么一个垃圾房肯定是影响着我们的局部小环境的，题主家住6楼一年中春、秋、冬都不会闻到什么味道，只是夏季的味道能略微的飘上来，但是常年累月的生活在空气污浊的环境中，不要说小朋友，大人的呼吸器官都要出现问题。污浊的空气看似对你没有什么影响，其实都是潜移默化的。这也是为什么近几年国内气管炎、支气管炎类的呼吸疾病高发的原因。

视觉差

题主家住6楼，想必视野开阔，风景独好呀，如果低头一看，一个滋啦冒着臭烟的垃圾站，估计心情要打个7.5折了

风水

风水上，叫做独阴煞。像住宅附近有坟场、殡仪馆、医院、厕所等都属于阴煞之地。从科学角度讲，就是环境质量差，会滋生蚊虫蝇鼠，不利于身体健康，从阴阳上讲，垃圾站应该属于阴气重，阳气弱。人需要在阴阳平衡的环境中，而垃圾站是很大的阴气源，我们需要很强的阳气才能达到平衡，像妇女、儿童、多病者很难能能压得住。所以垃圾站无论在家中的哪个方位，都不能说是个风水宝地。买房的时候尽量要避免这样的房型。像题主这样已经买到的亲，可以在家中放置木葫芦和白玉葫芦、五帝古钱来化解凶气。

希望小煦的回答能对题主有所帮助

五帝古钱

白玉葫芦

木葫芦

为什么说买房千万不要买回迁房

我买的就是回迁房，现在很后悔，想卖都卖不掉，我总结了回迁房的六大缺点，奉劝大家回迁房再便宜也不要买，不然后悔都来不及。

我是18年有了想买房子的打算，但是那会房价正是最高的时候，市中心就不用说了，一平米至少也得1万六七，就连环外的郊区房也都上了万，郊区的房子放在3年前，最多也就5000左右，还几乎没什么人买。

再来说说我吧，一直没有自己的房子，毕业好几年了一直都是租房子住，虽然租房子确实比较划算，100平米的房子一年租金也才2万左右，还是精装修，但是租房子毕竟不是长久之计。

特别是每次亲戚朋友见了我以后，总要问我买了房子没有，是不是还租房子住呢，我就感觉特别丢人，没有面子，其实他们也是明知故问，说白了就是看不起我租房子，所以我才说什么也想买一套房子。

而且18年房价可以说一天一个样，每天都要涨，人就是这样，买涨不买跌，房价越高，反而买房子的人也越多，我当时就一个感觉，再不买房子，以后就再也买不起了，那会各个售楼部买房子的人都特别多，就好像不要钱一样，大部分人样板间都不去看就直接排队交钱。

不过我看了一大圈以后没有一个合适的，好地段的买不起，能买得起的我又看不上，家里给我凑了50万，才勉强够首付，但是我一个月工资也就是5000左右，一套100平的房子下来至少也得120万，也就是说还得贷款70万，每个月还房贷就是4000多，那会的贷款利率可比现在高多了，现在都是4点多，那会5.88起步。

就我那点工资，要是一个月还4000多，就剩下几百了，生活都不够，所以虽然我很想买房子，但是只能说理想很丰满，现实很骨感，压根就买不起。

后来我家里有个亲戚，他家的房子3年前拆迁了，分了四五套房子，正好全都分下来了，他觉得房子多了麻烦，也租不下多少钱，就想卖掉一套，手里有点钱也更踏实，正好听说我在到处看房子，就给我打电话问我愿不愿意买。

一开始我觉得是回迁房，位置也一般，所以也没有什么兴趣，但是毕竟人家问我了，也不能直接拒绝，就只能假装敷衍一下，但是他和我说了价格以后，我说实话有点心动了，房子面积有90平米，亲戚和我说都是自家人，也不来虚的，就一口价50万，我算了一下，一平米5500元，几乎是我看的房子价格的一半。

不过唯一的缺点就是不能贷款，只能一次性付清，不过我手里原本就有50万，这下首付的钱就能买一套房，以后也不用有房贷，压力那么大，所以在价格面前，也没有什么合适不合适的了，便宜就是硬道理，而且回迁房还是现房，办了手续就能立马装修，从这一点上来说，也比商品房强，起码不用担心烂尾，所以最后我就从亲戚手里买了那套回迁房。

刚买房的时候我还觉得自己占了大便宜，还挺感激那个亲戚的，不过住了一段时间以后，还不到一年吧，我就感觉有点后悔了，住在回迁房小区让我觉得很不舒服，下面我就根据自己的经历，说说回迁房有哪些缺点：

缺点一：回迁房位置偏僻，配套不齐全

其实不是我买的回迁房位置不好，其实所有的回迁房，大部分位置都不好，能原地回迁的只是极少数，打大部分都被安置到了很远的地方，原因很简单，你原来的位置好，开发商品房或者盖大商场能多赚钱，在地段不好的地方建回迁房成本低，这样开发商才能实现利润最大化。

我买的这套房子距离市中心大概30公里左右，开车至少也得半小时，应该算是远郊了，出门必须得开车才行，附近根本就没有公交车，地铁就更不要想了，出门要开车就算了，毕竟买房子之前就知道这个情况，但是出小区的唯一一条路还是土路，而且非常窄，也就是两条车道吧，只要有人在路边违停，那就肯定会堵车，我最长的一次被堵在家门口2个多小时都回不去，也就是100来米的距离，眼看到家了，就是回不去。

这条路到现在都没有修好，成了三不管，开发商，物业，还有村里，都说和自己没有关系，我现在最发愁的就是下班回家，不开车吧，实在太远了，有没有公共交通，开车吧就得赶在高峰期回小区，不然就得堵在外面，简直太难受了。

后来有一段时间，那条路竟然还塌陷了，有了一个特别大的坑，好几个业主的车都掉进去了，有大概半个月才修好，这期间都不能开车出门，后来好不容易坑是填上了，路面上不知道怎么又多了很多钉子，我的车胎也被扎了，附近补胎的店都排了长队，我数了一下最少有20多辆车，这条破路真的让我苦不堪言，如果是商品房小区的话，就不会出现这种问题，交房的时候都会验收，附近的道路也肯定都是配套的，回迁房虽然便宜，但是一分钱一分货一点没错，钱都是从这些地方省出来的，最后坑的还是业主自己。

说完路再来说说配套吧，回迁小区顶多只能算能住，要说生活品质就算了，出门3公里以内连个大型的菜市场都没有，就更不要说商场超市了，想买点菜只能靠在大门口摆摊的小贩，选择性太少，就这还经常买不到呢，毕竟业主多，摆摊得少，休闲娱乐就更不要想了，要是想玩就只能开车去市里，学校倒是有，不过也都是原来村里的学校，教学质量特别差，听说高中一个能考上大学的都没有，就这样的配套也太差了，和商品房没得比。

缺点二：物业差劲，小区环境不好

再来说说小区内部，路是水泥路，连柏油路都没有，绿化少得可怜，小区不是人车分流的，几乎所有的空地都停满了车，但是小区车多，停车位少，几乎每天都有人因为抢车位大打出手，还有很多人用各种工具占车位的，物业都睁一只眼闭一只眼不管。

如果不想每天没有地方停车，那就只能把车放在地库，不过想要在地库停车就只能买车位，车位只租不卖的，一个车位就得16万，我一套房子才50万，说实话，住回迁房的都不是什么有钱人，这个价格也太黑了，反正我是买不起。

但是后来我发现自己太天真了，车位没有卖掉几个，但是地库每天停的车却不少，一打听才知道都是物业的关系，只要在物业认识人，花点钱就能把车停进去，物业反而成了赚差价的。

再来说这个物业，一平米物业费2块，在回迁房里不算低的了，但是只收费却不干活，楼道里从来不打扫卫生，门口脏了只能自己打扫，全小区8栋楼，就只有3个保洁阿姨，还都是物业的关系，整天就是混日子，能打扫干净卫生才怪，还没有人敢管。

整个小区就只有一个扔垃圾的地方，堆成山了才集中处理一次，有时候两三天都没人处理，冬天还好说，到了夏天那个味道真的让人无法接受。

小区安全也得不到保证，就大门口有一个六七十岁的大爷看门，除此之外再也没有保安了，小区里的摄像头时好时坏，丢东西是家常便饭，电动车就经常丢，甚至在小区里面停车，半夜的时候车轮都能被人卸走，去找物业根本就不管，有一次有一个业主丢了车玻璃被砸了去找物业，物业说不管，业主不乐意，最后发生了争执，没想到业主竟然还挨了揍，从那以后，物业打业主是经常的事情，只要你找物业的麻烦，就教训你，就这样的回迁小区谁改敢住啊。

缺点三：回迁小区容易被排挤

因为是回迁房，小区里有一大部分人都是一个村子的，他们比较抱团，对我们这样的外来住户很不友好，甚至有点欺负人，有一次我的车在小区里被别人蹭了，明明我的车都没有动过，是对方全责，结果没一会就围过来一堆人，不仅不帮我，反而说是我没有把车停好。

还说蹭得也不严重，自己修修就行了，然后还掩护那个撞了我车的人跑了，要不是我记住了他的车牌号，真不知道该找谁说理去，简直就是胡搅蛮缠。

后来虽然对方报了保险给我修了车，但是没过一礼拜，我就发现自己的车被划了，哪有那么巧的事情，肯定是那个人干的，结果我去物业调监控，物业说监控坏了，看不到，我只能自认倒霉。

住在回迁小区虽然是自己的房子，但是和租房子的租户其实是一样的待遇，如果不是老住户就会被排挤，最好不要买这样的房子。

缺点四：回迁小区的住户素质很差

回迁小区的邻居素质真的也别差，我邻居在门口放鞋架，然后每天还喜欢在外面捡破烂什么的，楼道里就成他家的库房，我经常回家的时候连走路的地方都没有，还总有一股味道。

后来我实在忍不了了，就去提醒邻居，结果对方没有一点不好意思，反而说我事多，要是嫌乱可以搬走，去住高档小区就没有这么多事了，还说我要是想放东西也可以，他不管，遇到这样的邻居也是太无语了。

除了邻居以外，我最怕的就是小区里有人结婚办事什么的，他们喜欢在小区里搭棚子办事，把路全堵了，从早到晚又是唱歌又是敲鼓的，吵得人根本就没法休息，要是在商品房小区里根本就不会有这样的事情发生。

缺点五：回迁房建筑质量差

回迁房的建筑质量真的太差了，最明显的就是隔音，楼上干什么我都听得一清二楚，晚上更是吵得没办法睡觉，除此之外，我才住了不到一年，刚装修好的房子，结果墙上到处都是裂缝，找物业还不管，修也修不好，只能这么凑活着，小区的外墙也经常掉皮，只要刮大风必掉，有好几次还差点砸住人。

另外小区的电梯也是三天两头就坏了，经常把人困在里面，停电就更不用说了，回迁小区不是正常的居民用电，还是从村里扯来的电线，只要用电量大的时候就会停电，我住得比较高，经常爬楼梯回家。

直到现在家里的天然气还没有开通，好像是开发商还欠什么费用没有交上，本来买房子的时候已经出过这笔钱了，但是现在开发商说想要用天然气，每户还得再交6000多的配套费才行，这不就是坑人么？

缺点六：回迁房不好转手

后来我有一段时间说什么也不想再这里接着住下去了，就想着赶紧把房子卖掉，结果才发现根本卖不掉，我买了房子以后，房价就降了很多，现在大红本的楼盘六七千的也很多，我要是也卖6000，人家谁愿意买个回迁房，而且还没有房产证，只能一次性付款，给了我我也不愿意买。

后来找了一个中介，中介说就我这房子要是想赶紧出手，最多3500一平米，这赔得也太多了，加上装修的钱，二三十万就没有了，我的钱也不是大风刮来的，我哪舍得，就算我愿意，家里人也不会同意，况且卖了的这30来万，也不够再买一套的。

所以最后只能打消卖房子的想法，就这么凑活住吧，所以说回迁房最大的问题就是没有房产证，转手太困难了。

写在最后

除了上面几条缺点之外，回迁房租户也比较多，人员比较复杂，安全性也是一个大问题，这样的房子只能说勉强能住，就算是出租都很难租出去，因此我才会说千万不要买回迁房，再便宜也别买，要买就买有大红本的商品房，虽然贵一点，但是各方面都比较有保障，买房子不容易，一定要慎重。

小区里的垃圾房挨着房屋好吗

不好，会有一些生活上的烦恼。

垃圾房最好是设置在楼盘的角落位置，并且与房屋相离。因为垃圾房是存在非常大的异味，楼房太近的话时间长就会困扰在附近的用户，而且因为很脏，所以会滋生很多细菌，这样相对就对身体健康不是很好，而且卫生是很难搞得好，基本上都是存在很多垃圾里面，所以是非常不舒服的。特别是到了夏天，细菌滋生、臭气熏天，会造成楼房用户非常大的烦恼。

建议可以建造底下垃圾房或者设置在偏僻一点的地方，位置选择应避免主要人流方向，且应考虑夏季风向影响，选择主导风向的下风向，建议设在比较隐蔽且方便垃圾车出入的位置，最好设置在小区的边缘和城市道路的接口处。或者建设在垃圾房设置于地下后勤区较隐蔽处，可以减少周边居民的影响，便于清扫、消杀和日常管理。对周边环境影响较小，不易受环保部门的关注，降低管理压力。

异常房态包括哪些

异常房态包括以下几种情况：1.房间未打扫/清洁不及时：如果房间在入住之前没有进行清洁或者清洁不及时，例如垃圾桶未清空、地板未擦拭干净等，就属于异常房态。

2.设备故障/损坏：如果房间内的设备出现故障或损坏，例如空调不制冷/制热、电视无法启动、洗手间的水龙头不能正常使用等，也算作异常房态。

3.房间异味/气味如果房间内存在异味或者难闻的气味，例如烟味、霉味、化学味道等，也算作异常房态。

4.房间布局不符合要求：如果房间的布局与客人的要求不符，例如预订一张大床的房间但提供的是两张单人床、预订无烟房但提供的是吸烟房等，也算作异常房态。

总结起来，异常房态包括房间未打扫、设备故障、房间异味和房间布局不符合要求等情况。

这些问题可能会影响客人的入住体验，因此酒店需要积极解决和处理。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。