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本文目录

1. 专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力大，你认可吗
2. 越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗
3. 以现在房价的情况来看，你认为应不应该买房为什么
4. 房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者

专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力大，你认可吗

房地产现在大都是各地方的一个支柱了,各项指标都在那里,你觉得可能吗.虽然认可你的这一做法,但不现实

越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗

专家？专家是全方位大神？国家有贷款条例，照办就是了。社会生活依法依规进行，少听什么“专家”胡扯。

以现在房价的情况来看，你认为应不应该买房为什么

?一、您这话感觉不是买房，是赌博，和国家政策和房地产市场博弈，开大开小，买涨买跌，万一赌输了，你可能要多花上几十万才能买一套同面积的房子

?二、现在不买，万一以后涨了，您再买，是不是压力很大？如果涨的太厉害，比如一、二线城市，可能您以后就买不起了，或者去一个很偏僻的位置买，每天上下班时间浪费在交通上

?三、如果您买了现在，以后涨了您是不是会很开心，觉得自己决定是对的，不过您也不可能卖了套现吧？因为是刚需对吧

?四、如果有点回落，您有房子在手里，您还怕它以后不涨起来

?不管政策咋变，也不管你在几线城市，你尽量购买抗跌性强的房屋

?地段好

?学区房

?交通方便，地铁房，轻轨房

?大品牌开发商

再怎么跌，能有上述几点的房子还是能保值的

房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者

不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。

房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。

至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。

年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。

进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。

未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。

最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。

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