大家好，今天来为大家解答邢台选多少层的房子好这个问题的一些问题点，包括邢台不建议买房的楼层也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 2018年邢台房价的走势怎么样
2. 2022年前买房的你们，现在亏了多少钱
3. 邢台市顺德南路羊市街，西街回迁楼层与层之间两米五高合理吗
4. 邢台选多少层的房子好

2018年邢台房价的走势怎么样

邢台当地人看邢台房价，应该分成三种观点。

开发商：房价这么低！

自从邢台有了房地产开发商，几乎所有的开发商看房价都是这个态度。这个观点还真不能从道德层面去简单粗暴的分析。十五年以来，邢台的土地供应价格水涨船高，建安成本也是水涨船高。加上房地长从业人员的待遇也是水涨船高，开发一个楼盘的整体费用更是水涨船高。当然也有开放商很有“策略”，能买到很便宜的地，然后闲置几年在开发，利润更丰厚。比如说，很多开发商会仔细研究城市规划的蓝图，会提前买地。这是所有开发商的本能，这就是所谓的炒地皮。雄安新区就是为了防止炒地皮所以才在政策上提前做了一些规定。

还有外地来的开发商，理由更充分了：邢台房地产是价格洼地，周边城市都很高了，你看石家庄都两万多了。这观点有一半是扯淡的。

邢台房地产的价格洼地说也并非不成立，那是建立在城市发展的基础上的，未来邢台市的人口会增加，刚需会持续存在，因此而带来的房价上涨是市场决定的，属于良性。如果脱离了这一基础，一味跟周边城市比，绝对是扯淡忽悠老百姓的，你怎么不跟北京上海比呢？你怎么不跟香港比呢？这让笔者想起一个笑话，一个人追着公交车回家，感觉剩了一块钱，结果被老婆骂白痴，你追着出租车还能省6块钱呢。

炒房者：涨的再多点吧，买房比干什么都强！

炒房者的投机技巧是很厉害的，借助银行杠杆，疯狂的炒房，短期积累很多财富。在邢台，炒房者有很多，他们大多数有这比较专业的房地产分析能力，组团炒房的还有专家指导，更有房地产行业的内部人士为其之路，因此在开发商和炒房客之间都达成了某种默契，你愿意炒，我愿意卖，最后刚需买单。到了2017年的12月，依然有炒房客在行动。

刚需购房者：要么借钱买房，要么望房兴叹！

刚需购房者是那种不买房不行的人群。比如结婚的、农村或县城来邢台的、外地来邢台工作的，他们的后半生要在邢台度过，不买房不行，以后孩子的教育、医疗都要在这个城市，都要有房子才能解决！他们是这个城市里最渴望安居乐业的，也是最乐意为这个城市风险的。但是现实总是打脸的，他们没钱，他们注定被边缘化。要么赶紧借钱买房，要么望房兴叹。这种焦虑引发的后遗症是这个城市可能留不住梦想，留不住人才。

随着“房住不炒”的理念落地，相信邢台的房价会越来越理性，居者有其屋应该是一个城市应有的态度。

2022年前买房的你们，现在亏了多少钱

我2021年十月十五日在碧桂园买的房子，2021年12月份他们家做特价，一模一样的户型，短短的一个半月就亏了9万块，再加上现在房贷利率下调，已亏至14万左右，差点把我气得吐血身亡。

2021年十一放假期间，看见网上和抖音上都在说“房价如葱”的时代来了，到处都是打骨折了的特价房，看着手头的那点闲钱，我心里的小九九就苏醒了，想着，何不趁现在房价便宜，炒个底，买套房子给闺女以后做嫁妆呢！

心动不如行动，我和老公十一期间就开始到处瞎逛看房子，看来看去，最心仪的就是有着前后大花园的别墅，可惜，人家的房价坚挺得很，根本就不像抖音上说的那样价格腰斩，还是那个我们小老百姓高攀不起的价格。

又看了195平米的大平层，现房，毛坯，四楼，端头房，无遮拦，面积大，阳台又大又长，都可以跑步了，四面采光，大中午的，明媚的阳光亮得晃眼睛，我和闺女都非常喜欢，问售楼妹妹，妹妹说，这套房子是他们一个同事的，由于征信问题办不了贷款，现在忍痛割爱，一口价，128万。

我心动了，问了一个朋友，她说这个房子的正常价是120万，我就又问售楼妹妹，120万卖不？卖就立马刷卡。

妹妹问了他同事，说，不卖，少了128万不卖。

好嘛，不卖就算了，我们又不等着住。

还好没买，之后售楼妹妹多次打电话给我，说她同事愿意120万卖给我，后来又主动降价到118万，116万，说等钱用，才短短的两三个月就降价12万，要是当时我买了，也是损失12万，也是一样要气得吐血。

呵呵，题外话，言归正传。

我和老公逛来逛去，十月七日那天中午，十一黄金周的最后一天，阴差阳错就逛到了碧桂园，本着既来之则安之的心态，我们被无精打采的销售小哥带着去看了单元楼的样板间，我们嫌弃面积小，不喜欢，没啥想法。

回到售楼大厅，我看见他们有两套模型，一套是三层的，一套是两层的，一问，三层的是下叠院，255平，包括负一楼、一楼、二楼，两层的是上叠院，在屋顶，210平，包括九楼、十楼，有一个大平台。

看着我们很感兴趣的样子，售楼小哥一下子精神抖擞起来，热情地让我们带上安全头盔，拉着我们就往工地上去看。

工地上工人很多，遍地的建筑材料和水泥罐车，整个工地热火朝天的。

钻进下叠院毛胚房一看，我老公就有点喜欢，前后有个小花园，面积不大，负一楼向阳的一面是露在地面的，不是承重墙，以后可以敲掉直接走出去，一楼厨房、卫生间、书房（以后可以做老人房）、餐厅，客厅，大阳台，二楼三室两卫一露台，露台上面没别人家的阳台，抬头见天，看起来很不错的样子，我都有点心动了。

看完房子，回到售楼大厅一问价格，我和老公就更动心了，255平，送家电四件套，两年物管费，一个地面无产权70年使用权车位，总价970543元，3806元/平方，性价比超高呀，之前我们这的房价最便宜都是六七千块一平方的。

接下来发生的一切，我们就如同被一只无形的大手推着向前，稀里糊涂中，我们就挑了一套端头房买了，首付50%，490543元，贷款48万，20年，房贷利率5.75，等额本金，每个月还贷4300元，逐月递减，还买了一个地下停车场的产权车位6万，总共1030543元，欢欢喜喜回了家，后来，家人和朋友知道后，都说买的便宜，划得来呢。

我们也觉得划得来，这个底是炒对了。

谁知道这个底并不是房价真正的底，到现在，房价一直跌跌不休，真正的底不知道在哪里，说不准以后房子都是白送你住，不要钱，你按时缴纳物业费管理费水电费就行了。

快一年了，我们的房子已经贬值，同样户型在去年12月份只卖90万，车位4万，一个半月的时间，我们血亏9万块，再加上现在房贷利率下降为4.9，连上利率差价，估计这套房子得亏14万左右，而14万对于我这种退休金才2100块的人来说，得不吃不喝攒多少年呀，一想到这，我就气得头疼肝疼肾疼心脏疼，早知道就再等几个月，我家又不是刚需，又不是没地方住，肠子都悔青了，整宿整宿的失眠，心疼我的血汗钱。

如今，房子受疫情和经济的双重影响，工程进度缓慢，不知道什么时候才能交房，担惊受怕的，就怕碧桂园万一没挺住，烂尾了，那么，我们一辈子的血汗钱也就血本无归，完犊子了。

木已成舟，后悔无益，祈祷碧桂园按时按质按量交房顺利！[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

邢台市顺德南路羊市街，西街回迁楼层与层之间两米五高合理吗

2.5米不满足住宅规范，你可以去建设局去告开发商附：3.

6层高和室内净高3.6.

1普通住宅层高宜为2.80m。

3.6.

2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.

3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3.6.

4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.

5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

邢台选多少层的房子好

10层左右的，这一段楼层最贵，楼层空气好，另外邢台属于四线城市。

另一参考原则：楼层越贵的越好，开发商是不会错的

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