各位老铁们好，相信很多人对loft容易往外出租吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于loft容易往外出租吗以及为什么不建议租loft的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. loft值得购买吗
2. 46平米的loft公寓入住真实感受
3. loft公寓真的值得购买吗
4. loft容易往外出租吗

loft值得购买吗

loft房子值得购买。

如果从购房压力和成本方面来讲，公寓的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，而由此看来，公寓房还是值得购买的。

loft公寓的优点有哪些

1、使用面积大于建筑面积

LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;也就是说LOFT的建筑面积一般计算的是单层面积，所以第二层算是赠送面积，假设买个40平的LOFT，除开公摊能达到六七十平。

2、不限购不限贷

LOFT通常是商业产权，即40年产权。在大多数城市中，这种财产权利不受限制，并且贷款不受限制。对于某些没有资格购买房屋或投资的客户，没有任何限制。

3、功能性更强

如果单层面积的功能非常有限，例如，一个小公寓的单层只能是一个标准房间，而一个小公寓的LOFT可以是一个或什至两个的套房，因此该功能LOFT的强度更高，在下面可以用作客厅，在楼上可以用作卧室。

4、装修效果好

由于LOFT的结构更时尚，空间效果更好，装修效果也很好，因此，它受到了大多数年轻人的喜爱。

公寓房的缺点有哪些

1、产权年限短

公寓房的产权年限相比住宅比较短，因为公寓基本上都是在商业性质的土地上修建的，所以土地年限仅有40年。而相比住宅的话，住宅的产权年限可达70年之久，要比公寓房长很多，另一方面，商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用，这笔费用加上去的话就更划不来了。

2、水电管理费贵

公寓房的用水和用电以及管理费都是按照商业的标准收取的，所以公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多。大家在买房子的时候不仅要考虑购买房屋的成本，还要结合今后生活的成本来看。

3、不能落户

有很多人都说购买公寓房不适合长期居住，只适合过渡，还有一个很重要的原因就是公寓房不能落户，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的。但是大多数的家庭到了一定的时期都会有需要上学的孩子，所以户口的问题一定要注意到。

46平米的loft公寓入住真实感受

46平米的loft公寓入住一个人住还是可以的，挺舒服。我们是两个人一起租的，46平公寓loft公寓，有一个巨大的落地窗，虽然公寓不是南北通透格局，但是因为落地窗的关系没感觉压抑。晾衣服就是在落地窗前面架了一个晾衣杆，阳光明媚晾衣服挺好。

就是因为二楼没有厕所，所以晚上起夜需要抹黑到一楼上厕所，冬天不太方便。夏天不通风需要长期开空调。

loft公寓真的值得购买吗

loft公寓其实也是值得买的，但是不建议自住可以用来投资，比如说把他租出去，因为他的租金比较高，回本也相对快一点，如果说资金充足，那么可以多买几套

loft容易往外出租吗

OK呀，年轻人会比较喜欢loft，且在空间设计方面也很灵活，可创造性比较高。新型双钥匙产品可以出租给两户噢，且是独立两户，租金方面double。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。