本篇文章给大家谈谈中介装修后出售可靠吗，以及中介不建议卖房子对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 中介装修后出售可靠吗
2. 为什么说：卖房千万不要签独家有什么内幕吗
3. 中介低价收购老破小装修后出售。这样的房子有风险么
4. 中介要求装修完房子再卖靠谱吗

中介装修后出售可靠吗

我认为不可靠，首先你的需求是出售房屋，而中介希望你对房屋进行装修是一个不必要的开支。而且装修的费用由售房款代扣的做法也不合理。这种情况容易产生财务纠纷。

为什么说：卖房千万不要签独家有什么内幕吗

卖房千万不要签署独家委托，主要原因是客户资源少、售房受限制，以签署多家委托为宜。

独家委托是指房东把房屋授权给一家房产中介出售，并确定一定的委托期限。独家委托期限至少为1个月，一般以3个月委托期限居多。

通常独家委托3个月以内成交的，独家受托中介门店才能享有比较高的独家房源分成。独家委托，受托门店会集中带看房屋，但是独家委托售房存在一定的缺陷。

1、客户资源有限

独家委托一家中介门店出售房屋，显而易见，它的客户资源是有限的。

相比独家委托，多家委托是房东把房屋同时授权给多家房产中介出售，谁先达成交易合同，谁获得佣金。多家委托的客户资源是远多于独家委托的。

2、房东售房受限制

房东办理独家委托后，房屋只能由一家中介门店代理出售。在委托期间，房东不能通过其他中介公司和个人出售房屋，否则承担赔偿责任。

独家委托销售房屋限制了其他中介和个人的推荐带看，若该受托中介门店销售能力差，则房屋有可能错过最佳的销售期。

现在房地产二手房市场处在萧条阶段，卖方应将房屋多家委托，更多的中介门店带看，成交的概率才会增大。

以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！

中介低价收购老破小装修后出售。这样的房子有风险么

我不建议购买此类住房。

1.中介公司装修房子时候，为了节省费用，选用的材料都是低档材质，这类装修材料，甲醛超标，入住对身体不好。好几年都排不干净。

2.这类房子要比同小区没有重新装修的房子价格要高。

3.个人建议，如果考虑好了在这个小区购买，那么就安下心来好好选一套自己重新装修。毕竟买房子的事是大事，可能是婚房，也可能是养老房。

中介要求装修完房子再卖靠谱吗

不靠谱。因为中介要求装修完房子再卖的主要目的是为了吸引更多的购房者并提高售价，但装修的成本和时间可能会导致房子的利润变低或者亏本，而且装修不一定能够满足所有购房者的需求。此外，装修完房子再卖也有可能面临市场变化或者意外情况导致价格下降或者无法及时成交的风险。如果想要卖房子，最好在房子的基本设施齐全的情况下进行，不需要过多的装修，让购房者自己决定是否需要进行装修。此外，也可以考虑通过各种渠道寻找潜在的购房者，以增加售房成功的可能性。

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