兰州15个冷知识 兰州这个
9862023-09-09
很多朋友对于不知道这个户型怎么样,没有玄关怎么设计和三种户型不建议做设计图不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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120平方子装修预算不多的情况可以选择现代极简风,或者田园风格。大部分人装修过程都会觉得预算不够,原本10w的最后花着花着花到15w,原本20w花着花着到了30w。在装修动工前期如果预选不够的情况下就要多做有效功课,避免返工以及把钱花在了不重要项目上。
找设计师不是浪费钱是节约钱
当下最流行的风格是轻奢极简风,没有繁复的线条,但是每一处都极致精美,这需要好的设计师规划空间与设计,好的设计才能让预算发挥到极致。
选材过程应了解本质而非熟人介绍:
在设计师做好设计方案后就会进入基础装修和主材的选择,基础装修在当地一般都有个固定行情,这里面也可家里施工队施工具体看个人资源了。在此主要说的就是主材的选择。几个大的品类:瓷砖、板材、地板、木门、墙面材料。以上材料在选择品牌与非品牌之间预算来去可能有2到3倍。预算不多的情况难以选择大品牌材料,这就需要对主材有充分的了解。
瓷砖根据风格确定即可,对品牌的选择依赖性不大,小众品牌依然容易选择出色产品。地板木门属于木制品,在此容易因为甲醛,苯等污染导致选择余地不多,不过不用灰心,地板和木门选择实木多层即可,很差的企业大部分被淘汰了,现在出来的产品几乎符合标准。板材门板是家里甲醛污染源最大的,有条件选择品牌定制,如果预算低可以选择E0多层板木工操作,门板定制即可。墙面材料乳胶漆墙纸通过电商渠道已经价格被压的很平了。综上所有材料选择可以节约预算,但是节约的前提一定是要有装修地图,设计师的选择至关重要。最贵的往往是最便宜的。
欢迎关注▏?我是致力装修问题解答的河上和花;会为你解答与相关疑惑的解答,希望能对大家在装修新房过程中,能有一点帮助。
你好,很高兴能为你提供装修知识及建议,接下来就此户型玄关无法设计,提供一点参考思路。
不知道这个户型怎么样?玄关怎么设计?下面是原户型图
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由于原户型图中没有方向标注,花哥使用电脑还原该户型图;顺便加上方向标注。
▲暂时把客厅阳台位置定为北边。
那么此户型就是一个坐西向东的,四居室双卫超大电梯房了。
这户型是四居室的超大户型,可以用南北通透来形容客餐厅;西边主卧超大,足足有接近26㎡,真的豪哦!好多客厅都没这么大。厨房双通门设计,可以在休闲阳台品美食看日出日落。
这么宽敞的户型还是有一处缺点,就是玄关位置难以确定;也许这就是所谓的十全九美吧!
开发设计方算是给我们,留下一道难解的题目了?
这么漂亮的观景房,没有一个好的玄关位置,不知道开发设计方是粗心呢?还是故意这样做?
把承重墙放在进厨房门的左侧?换在电视墙墙壁多好?也不至于不好确定玄关位置了。
下面就此户型玄关位置为主题展开优化方案玄关位置,方案一:
▲目测进户门左侧有宽度600㎜可使用空间,该墙壁平移800㎜,进户门左侧就有可用空间1400㎜。
进户门左侧居室餐厅东边墙壁往西边水平方向移动800㎜,该房间门也跟着移动800㎜,这样就给进户门左侧预留出1400㎜宽度空间;1400㎜明显不够做一个大气的玄关。
从户型图可以看出,进户门右侧也有大概800㎜空间;背后墙壁同左侧平移墙壁相同,是可以拆的,可采取踏进进户门左右两侧,做两个多功能鞋柜,使用柜体做隔墙,鞋柜背后一定记得增加石膏板、不然乳胶漆基层没办法做的;两个鞋柜相互对应,或者有着关联的概念也是可以的。
小结:方案一的优点;在没改变原户型基础上,没有拆掉承重墙,门基本还在原处,这样子两个鞋柜应该够用了。
玄关位置,方案二:
方案二是在方案一的基础上做出改动;依然该房间墙壁由东向西平移800㎜,把原来北边墙壁的房间门,改变到西边进入;平移800㎜可以了,因为这边是餐厅,得把动线空间预留宽裕些;依然直接用多功能鞋柜做隔墙,背后封石膏板。
小结:方案二的玄关比起方案一好很多,优点是玄关宽度,增加到至少2200㎜,厚度350㎜放鞋子足够了;缺点是牺牲掉原有户型格局,房间门改在餐厅这边出入,不是特别方便,没办法;想要漂亮的玄关就得做出一点牺牲,不过此方案应该是;几个方案里面,可行性比较高的。
玄关位置、方案三:
这是一个候补方案,可行性应该是排在末端的。
客厅电视墙与沙发位置互换,把电视墙安置在西边墙壁以东,这属于实在想不出方案的下策,如果进户门右侧不是厨房,此方案就有可实施的依据;电视墙就可以不用换到西边了。直接电视墙做隐藏门,推开是门,闭上是景。
偌大一个客厅,让玄关方案把电视墙弄到角落位置,电视墙也是够委屈了。
进一步优化:餐厅,餐边柜
餐厅空间尺寸还是比较宽裕,如果玄关方案使用第二个,餐边柜安置就只能放南边墙壁;做满柜,餐边柜由东向西,靠近房间门口处;做成圆弧型隔板,可摆放小物件及先绿植,尽量放大活动空间。
结语:通过优化该户型的玄关问题得到了解决,三个方案总有适合你的,按照个人观点,觉得方案二在三种方案里面算是最好的;具体情况按照现场施工决定,装修嘛,一边装一边修,也许还有更好的方案也说不定。【原创文字头条首发】
【部分图片源于网络、侵权即删】
大家好,我是冰唐葫芦,热衷于分享买房装房居家小幸福,欢迎大家关注我。
感谢邀请,很高兴回答题主的问题。
房价飞天,刚需掏空6个荷包买套房,真心不容易,希望买到优质的户型更是全民的愿景。笔者身边就有不少朋友,常常选好地段找到中意楼盘,偏偏纠结户型的选择的问题。
题主的问题是,刚需看中楼盘打算买房,请大家帮忙看看这几个户型怎么样,哪一个最好?附图3张如下
由以上三图可知,3个户型都是刚需3房户型,F1为西边户,F2为中户,F3为东户。
由于户型图上楼栋标示不清,笔者暂且以三个户型位于同栋楼同层,按户型图中文字标示方向来进行分析和比较。
笔者认为,买房遇到同小区同楼栋如何选户型的问题,在不考虑预算的前提下,以选择最优质的户型购买为宜。如何辨别同小区同楼栋的多套户型中哪一套户型最优质呢?
笔者认为,主要可以从户型在楼层所处的位置是边户还是中户、东户还是西户、户型本身的优缺点对比等三个大的方面予以比较和分析。
一,边户和中户比较,优先选边户
笔者认为,在购买高层普通住宅时,优先选边户。题主的目标待选房源一共3个户型,笔者认为优先考虑选择边户,淘汰1个中户。
这3个户型,笔者建议选择边户的理由如下:
(1)边户的优缺点
??边户的优点:两边户型最大的优点就是通风顺畅,采光充足,视野上显得比较开阔,属于大家都比较追捧的南北通透户型。
??这3个户型,都是3房1阳台,但是两个边户都是双卫配置,而中户是单卫配置,故边户功能更齐全,舒适度也更好。
??边户的缺点:边户保温效果不如中户。
??缺点解决方案——安装地暖/空调/暖气等。
(2)中户的优缺点
??中户的优点:中户在冬天保温效果要好于两边户。
??中户的缺点
1??中户单向正南面采光,除了南向的3开间外,其余窗户都是通过开较小但是进深很大的采光井采光,采光较边户相差太远。单面视野,较边户的双面视野,开阔度和景观感受都差距很大。
2??中户没有北向窗户,居室没有对流线,不通风。中户的通风不如边户好。
??缺点解决方案,可安装新风系统解觉通风不良。但是采光和视野较边户差,无法解决??。
经过以上分析和对比,很明显,边户相对中户而言,功能更齐全、户型的优质度更好。故笔者认为,淘汰中户F2,优先考虑选择2个边户,即西户F1和东户F3。二,东边户和西边户户型相同时,优先选择东边户
通常来说,居家买房时,东西边户户型相同时,优先选择东边户。
笔者认为,有如下理由:
1,西边户的优缺点
??西边户优点冬季下午的阳光比较充足,可以晒晒被子、晒晒太阳也是很好的。
??西边户缺点夏季下午阳光直晒,屋子里会比较热;冬天暖气的温度相比中间户要差一些。
小贴士:如果选择西边套,最好西北角度较远处有建筑能够起到一定的遮挡作用,这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷,夏天也能遮蔽下午强烈的阳光也不会特别热。
2、东边户优缺点
??东边户优点能看到早晨第一缕的阳光。夏季居室开窗通风的前提下,室内比较凉爽舒适。
??东边户缺点夏季多雨的地区,东南风为主,东边户房屋质量不好的话很容易导致发霉或渗水。(这一点对于新建商品房来说,通常质量还是有保证的,实际生活中,东边户渗水现象并不多见。)
小贴士:装修时要做好防水层,查看外墙是否进行涂刷。对住宅而言,漏水主要是门窗渗水和外墙渗水。门窗渗水完全可以防范,外墙渗水主要与开发商建造的房屋质量和雨季的风向有关。
经过以上东西户优缺点的对比,笔者认为,如果户型相同,东边户的舒适性明显比西边户更好。如果东边户和西边户的户型相同,西边户被淘汰,直接选择东边户。
但是题主的目标待选房源中,东边户F3和西边户F1,户型区别还是比较大,不能简单粗暴地作出选择,还需细致比较户型本身的优缺点。
三,东边户和西边户户型本身的优质度对比
1,东西边户户型主要相同优点
笔者认为,题主的目标待选房源,东边户F3和西边户F1的主要相同优点有:都是3房2厅2卫1厨1外阳台功能设计,户型整体都不足够方正,南北通透,采光优良,朝向相同,两开间南向,客厅外南向单阳台,赠送面积相当,入户独立玄关,U型厨房,双卧超大内飘窗.....
可见,东西边户的优势都非常明显,共同优点多,从户型的主要优点来看,势均力敌,不易判断谁更优质。
2,东西边户户型设计主要区别
户型的主要差别主要表现在北开间的数量、餐厅和卫生间。为方便比较,笔者将东户的东北卧门调个方向,将优缺点按积分制加减分对比如下:
(1)东户通风更好+2分。
西户有1条对流向线,东户有2条对流线,故东户通风更好。东户+2分。
(2)东户干湿分区+2分。
西户的厨房和次卫各自独立,相隔较远,不利于水电改造及热水器共用等。而东户的厨房和次卫相连,户型功能设计上实现了干湿分区,故东户+2分。
(3)西户过道短1米+1分。
西户过道约长8米,东户过道约长9米,西户略微优势,故西户+1分。
(4)动线流畅方面东户+1分。
两套户型,动线都不流畅。3条动线西户5交叉,东户4交叉,西户动线更加混乱不畅,东户略优,故东户+1分。
(5)东户更节能,东户+2分。
西户的西墙完全暴露在太阳下,夏季特别颜色,室内温度高,空调负荷更大,能耗消耗高。冬季,保暖性较差,取暖费用高,能耗高。
东户为中东户,东墙与邻居家隔墙部分相连,不受东南风向影响且保温效果好,东户更节能。
故东户+2分。
(6)东户双次卧朝向舒适度略优东户+1分。
西户双次卧朝向为1西1北,东户双次卧朝向为2北且东北卧有对流风,相对而言,东户双次卧舒适性稍优。故东户+1分。
(7)西边户主卫采光好,西边户+2分。
西边户主卫窗户大,向西且近距离无遮挡。而东边户,窗户较小,且通过约4米进深的北向采光井采光,相对来说,西边户的主卫采光更好。西边户+2分。
经过以上七个方面的对比,西户积3分,东户积8分。很明显,东边户即F3户型更优质。
故笔者认为,东边户F3比西边户F1更优质。
四,结论
笔者认为,买房子首先看通风采光和视野,边户较中户通风采光视野好,首选边户。朝向户型相同时,东西边户优选东户。东西边户朝向同户型不相同,对比户型本身的共同优点、区分主要差别,哪户优质选哪户。
题主的这3套目标待选户型,经过以上细致对比,笔者认为东边户F3户型最为优质,故请题主优先考虑购买F3户型,即东边户。最后笔者附上东边户F3优化设计方案参考图如下
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住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计
其实很多事情没有所谓的好与不好,只有适合与不适合,户型设计也是如此,适合自己的才是最好的。如果不知道自己到底想要的是什么,不妨多参考我们的设计方案。同时附上了平面图,让大家感受更直观。
第1套:双阳台+大落地窗+平屋顶,二层时尚现代风雅宅,主体预算28万
相比欧式的繁杂、中式的厚重,轻巧时尚的现代风格在农村越来越受欢迎。平屋顶加上简单的线条,显得简洁大气,同时降低了施工难度。南向三面大落地窗加上双阳台,很大程度提升了居住体验。
开间9.1米,进深11米,占地面积101平,建筑面积208平,共设4卧室、1客厅、1家庭活动室、1厨房、1餐厅、2卫生间、1储物间、1玄关、2阳台。
第2套:双入户门+大露台+后院,三层新中式别墅,主体预算40万
中式风格传统的青瓦白墙,显得清雅古朴。木色窗框与玻璃门窗的结合,让整个立面看上去轻盈素雅。再搭配微派建筑独有的马头墙,让整栋建筑看起来气质十足,这样的“家”谁能不爱?
这栋别墅开间8.8米,进深11.4米,如果家中宅基地面积允许的还可以来个后院。共设5室、3厅、4卫、1厨、1棋牌室、2储藏室、1书房、1阳台、1露台、1庭院。
第3套:外凸式阳台+大露台+神龛,三层欧式雅墅,主体预算45万
现在农村自建房,最常见的仍是欧式。素色墙面结合红色坡屋顶,显得清新又充满活力。外凸式阳台结合大气门斗,丰富了立面造型。
这栋别墅开间接近9米,进深11.8米,宅地面积113平,建筑面积310平。共设5室、2厅、4卫、1厨、1储藏室、1家庭室、1棋牌室、1书房、1阳台、1露台。
三套图纸,三种不同的风格,你更中意哪一种呢?如果你也有建房设计方面的问题,也可以在悟空问答提问,邀请我们住宅公园来回答哦。
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