大家好，今天来为大家分享中介公司可以代收房款违反哪条规定的一些知识点，和中介建议房款不监管违法的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 中介要保管购房款合同有效吗
2. 中介公司可以代收房款违反哪条规定
3. 中介公司把房款花了
4. 链家房款托管正规吗

中介要保管购房款合同有效吗

二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去房管局签字，中介公司是无法办理和领取房本的，对买卖双方都公平。

中介公司可以代收房款违反哪条规定

中介公司不可以代收房款违反了资金监管条例。原来买房都把钱放到中介，会被有些无良挪用，一旦资金链断裂就是人去楼空。

国家为了防止此类问题发生，如果是全款买房资金需要放到交易所进行监管。贷款首付款需要放到姨娘进行资金监管。中介无权代收房款。

中介公司把房款花了

还是流程错了，买房子的如果是全款买的，这个钱直接打到房东账户上的，根本不用放在中介。如果买房人是贷款，银行放款还是直接打到房东银行卡里的

看来是遇到小中介公司了，这种情况中介没有能力偿还的话，只有查封名下的资产拍卖，如果还不够的话，只能让中介慢慢还或者判刑抵债了

链家房款托管正规吗

链家是我国最权威的房地产中介公司，链家房款托管是为了保障买卖房子双方合法权益而制订的正规手续，在链家成交的二手房，签订了购房合同和交了购房订金后，买家购房者必须将购房余额全款激交到链家房款托管里，待双方在不动产登记中心办理好房屋过户手续后，链家房款托管会把款项划归卖家售房者。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的中介公司可以代收房款违反哪条规定和中介建议房款不监管违法问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！