今天给各位分享首付款都要借，该不该贷款买房的知识，其中也会对首付不建议贷款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 首付款都要借，该不该贷款买房
2. 手上只有20万左右够首付，贷款买房到底划不划算，好纠结
3. 男朋友付首付，但是贷款想用女方的名义贷，这样对女方来说公平吗为什么
4. 买房手里钱不够首付，分期靠谱吗

首付款都要借，该不该贷款买房

在你未言明是何情况下的买房，我们只能从两方面考虑。

一、未婚。买的是婚房。

如果是为了结婚才买房的话，你要考虑下你跟你对象的经济能力，甚至是两边父母的家庭情况。

一般情况下，拿普通的三线城市，7000元房价，首付3%，20年按揭，100平方来计算，首付是21万元，按揭54万，按揭按照第一套房的贷款利率优惠的情况下，第一年每月是还不到4000元，以后逐渐减少。那么你现在的情况就是首付的21万元都不能出的够，那么贷款下来后马上就要开始还款，也就是说除去房贷4000的情况下，还要至少1500到2000元基本生活支出，另外就是还要保证一部分的后备资金，所以这些就要求婚后你们两人加起来的工资最低要求10000元以上才可以，而且必须是稳定的收入，所以你现在可以盘算下你们的工作能力。

如遇万一你们出现特殊情况房贷不能及时跟上的话，你们两边的父母是否可以暂时帮忙给缓解压力。还有就是要考虑两边的家庭情况，父母的健康程度。如果有一方身体抱恙的情况下，你们的后备资金周转要保证充足，也就是你们小两口整体的经济也随之升高。请综合考虑。

二、已婚。已经有房，另买一套储备或炒房。

这种情况下的买房，要看清地段和房市行情。虽说现在房价一直持上升状态，但是大城市是吃不到多少好处的，三线小城市反倒是好下手。最主要的还是考虑你的个人经济能力。如果看好了房子，首付还要借才能拿下的情况下，看你是具体的需要借多少，所占比重是多少，往下的时间自己是否能还得上所借之款，还有就是之后的房贷。如果有一点不能满足的情况下，我劝你还是放弃的好，不然只会白白浪费时间，最后房贷还不上了只能转卖掉，自己也捞不到好处，怪心塞的。

所以，不管你现在是哪种情况，买房都要考虑个人的经济能力，判辨好综合情况再决定是否买房。

手上只有20万左右够首付，贷款买房到底划不划算，好纠结

专业的回答:必须下手买！

1.如果不买房，钱肯定有两个用途，一是存银行，赚利息，但人民币贬值速度远超过利息，再加上物价上涨，五年后这些钱的价值已经比不了现在的价值了。二是投资，任何投资都有风险，现在大环境的影响，不管实体还是虚拟投资都风险比较大

2.如果买了房，房屋保值是一方面，另外可以出租，以租养贷，别人帮自己供房子，增强自己赚钱的动力，多年以后又多一套固定资产。另外房屋增值，历史验证了好多事实案例，往往一套房的增值价值超过自己一辈子赚的钱，如果房子跌价了，也都是暂时的，中国土地面积有限，土地涨价，人工涨价，原材料涨价，房屋涨价是必然，所以房屋跌价只是一时影响，不可以低于他的成本价，银行和国家都跌不起！

所以买房是您明智的选择，你赢，它陪你一起，你输，它助你东山再起！

男朋友付首付，但是贷款想用女方的名义贷，这样对女方来说公平吗为什么

男友付首付，用女方名义贷款，要说公不公平，我觉得主要看房子是婚前买，还是领证后买？

1、如果是领证以后买，那么房子就是婚后财产，用谁的名义贷款都无所谓，因为房子是共同财产，债务也是共同债务。

2、如果房子是婚前买，那么关键点就是房产证写谁的名字，如果写女方的名字，那女方还是比较占便宜的，严格来讲，婚前房产，写谁的名字就代表房子是谁的，而首付还是男方掏，但是这种做法对男方其实不太公平。

如果写男方的名字，那对女方当然不公平，因为债务是婚前的，即使后来两个人结婚了，法律上，债务还是女方一人，当然不划算。

所以如果婚前购房，最好在房产证上写两个人的名字，这样对大家都比较公平，即使后期二人没有结婚分手了，也不会因为房子和钱的事说不清楚闹翻。

其实，如果二人共同负担房子支出，建议还是领证之后再购房，这样无论房产证写谁的名字，房子产生收益还是债务都是属于二人共同的东西，也就没什么公平不公平了。

买房手里钱不够首付，分期靠谱吗

我觉得还是比较靠谱，特别是一些大的开发商，毕竟是他们借钱给你，是你欠他们钱。

我的第一套房子就是首付分期的，当时还很吸引人。我在老家买了一套房子，是恒大某楼盘，他们为了促销首付分三年六次付清，每半年付一次，这样吸引力相当大，大大减轻了购房者的首付压力，所以楼盘卖得非常好。当然一般的楼盘首付分期是分不了这么长时间的，一般是半年或者一年内分次付清。

当然了，你要特别注意。一旦贷款批下来，你又要付首付分期的钱，又要还银行的贷款，这样的压力是非常大的，你要考虑一下自己有没有这个还款能力。

还有呢购房的时候你要问清楚，首付还没有付清的情况下，能不能收房或者能不能办房产证，很多楼盘首付可以分期，但是在交房之前你要付清首付款，然后才给你办房产证。

祝你早日买到心仪的房子。

文章分享结束，首付款都要借，该不该贷款买房和首付不建议贷款的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！