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8002023-11-27
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谢谢邀请!
婚后俩小年青不愿跟父母一起住,我分析有3个原因:
1有两人私密空间
2生活习惯不一样,比如饮食作息不同
3因为年龄原因,沟通有代沟
个人建议:还是跟父母一起住比较好,特别是独生子女!
不想买房,小孩要在县城读书,要照顾小孩读书,只能是在县城租房,这是一个二选一的问答,非彼即此,沒有更多选项!
至于这两年买房合不合算,只能是根据自身情况而定,认为有必要买房而又经济条件许可,房子还是可以买的,要想买便宜房子,估计近两年较难实现…
8090租房当然是绝对的可靠靠谱可信的呀,这个是完全毋庸置疑的事情,是大家都熟知都认可也都经常使用的租赁房租平台,是绝对具有可信度和信誉度的平台,这是因为8090租房平台是绝对正规具有合法交易资质的租赁平台,是绝对可靠的。
其实要说租金水平,贵阳的成本真不算高,行业内,租房成本也要分开来看,租来住的,是是住房的租金,租来做生意的,是商业的比如门面、写字楼等租金,如果说贵阳的租金水平,先不说商业门面的,就是住房和写字楼办公室的,都算是非常低的水平了。
△贵阳出租热门区域:花果园
先说说租来住的那种,我见过北京、深圳的市场,在北京,三环以外,一个合租的单间次卧,基本上都要800~1000,但是三环外是什么概念?现在贵阳的三环是什么概念?可以想象,远一点的估计都要到清镇、修文去了,但是贵阳现在这几年很多的人口,基本上都集中在中环,也就是1.5环以内,就拿贵阳最火热的商圈花果园来说,一个单间次卧,基本上价格水平在800~1200左右(不含水电),这个价位,其实已经算得上非常便宜了。
△贵阳环线
而相当于贵阳中环以内的这种核心城区,如果是在北京,那要比照东城、西城区的租房水准了,我见过一个单间都能租出5000多一个月的价格的。
再来说说贵阳的写字楼,还是拿贵阳的地标花果园双子塔附近的写字楼,价位基本上是在40左右一平米每月,也就是100平米的办公室,一个月才4000左右,如果这种租金水平,还不要说拿深圳的地标附近,就拿最近的重庆和昆明的城中心地标来对比,也是非常低廉的。
至于门面就要看地段了,但是一般20多岁的年轻人,在贵阳租房,除了做生意创业的,很多是上班的,租来是居住的,也就是上面说的第一种,一个月1000左右的住房成本,基本上可能最多占到月工资收入的四分之一吧(3000~4000的工资水平在贵阳遍地都是),但是如果对比北上广深或其他城市而言,住房成本占据每月收入二分之一甚至以上的人,是一抓一大片的,想对比而言,贵阳的租金水平,特别是住房这方面,已经相当舒适和便宜了。
△单间次卧
其他的生活成本,吃喝玩乐,其实在贵阳还真算不上太多,顶多是餐饮行业的消费可能相对旺盛一点,花费相对高一些,因为毕竟贵阳的消费在吃喝玩乐上面的选择很丰富,你不买自然有其他人买。
总之,算下来,如果不买房的话,按照贵阳这种水平的租金成本,生活在贵阳也算是一件性价比很高的事情,毕竟,按照这种水平较低的租金回报率,贷款买房的利息成本估计都比租房的成本更高。其实任何城市都一样,如果房租收益率太低,哪怕只有1.5%左右,也远远低于房贷的利息,也就是说,就算贷款买房然后再把房子租出去,也是远远无法覆盖掉利息的,所以现在好多贵阳的年轻人都在租房,但是奇怪的是,贵阳的房租水平感觉基本上没怎么大幅度的涨。
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