大家好，今天来为大家分享你们的小区电梯有没有经常出问题，如果有，你们是怎么解决的的一些知识点，和住宅电梯问题及解决办法的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 你们的小区电梯有没有经常出问题，如果有，你们是怎么解决的
2. 电梯入户门口有消防栓怎么处理
3. 多层楼安电梯，可有个别的就不安，大家都不能安上，这事咋办呢
4. 三十多层的高层住宅有一天老旧了，谁来开发

你们的小区电梯有没有经常出问题，如果有，你们是怎么解决的

小区电梯经常出现问题，除电梯质量问题、维保质量问题之外，其主要是电梯使用人不正确使用电梯产生的问题最多：

A、经常长时间超载运营；B、不等自动关门，频繁按动关门开关，这个坏毛病全国普遍存在，关门开关损坏最快，最频繁；C、小孩用糖纸粘贴光控屏，拉泥子、带灰尘的家具、用品，其灰尘污染光控和各种控制开关；D、小孩在矫厢内崩跳，容易损坏限位开关及钢絲绳、轴承的使用寿命等；E、小孩在矫厢里尿尿、玩水枪，极易控制线路损害，醉酒人、电梯困人反复脚踢矫厢门变形；F、小孩乱扔纸片，大人乱扔烟头、烟盒包装于光控轨道上，使门反复关不住而长时间停留某层而影响使用。以上是致电梯出现故障的常见情况。对于怎么办的问题，其实电梯生产厂、电梯维保单位、物业企业都在电梯明显位置張贴有怎样使用电梯注意事项，使用人照章使用就OK了。电梯使用人为什么不自问自已的空调和电视不进行反复起动开关呢？其根本原因还是缺乏爱护公共财产的责任心。另外电梯使用人也应对不正确使用电梯的人，敢制止敢说不，敢于主持正义。如小孩在娇厢尿尿乱扔纸屑及为好玩而操作电梯反复上下危害极大，家长应多教育孩子。我们这里就发生了几起大人吵小孩不要乱操作电梯而吵架之事，家属看到自家小孩受到危屈，反倒怪罪大人吓着小孩了、他是小孩别给一般见识等，但都遭到邻里群起而反对，这时家属也不再说啥了。其实使用电梯有一个很浅现的大道理：大家不爱护我电梯，电梯肯定不会爱护你，是个爱憎分明的善有善报、恶有恶报的机器人。网络计论，仅供参考。

电梯入户门口有消防栓怎么处理

这种情况，在建筑建设前，都已经向住建部门申报了消防设计审核，投入使用前又申报了消防验收，消火栓的位置都是经过审核和验收的，业主并不能私自拆除或者遮挡，必须保留该消火栓，毕竟这是扑救火灾的必要消防设施。为了美观，业主可以对消火栓进行一定的装饰，但是必须有明显的标识，能够明显辨认出这里是消火栓，方便紧急情况下使用。

多层楼安电梯，可有个别的就不安，大家都不能安上，这事咋办呢

若，你住一层。你安装电梯吗？

愿意安装电梯的，把因安装电梯造成低层住户房价贬值的钱，给人家补上。

为什么你的方便，要用别人的损失来给你提供。

三十多层的高层住宅有一天老旧了，谁来开发

这个问题其实不用讨论了，先说答案:没人开发。

结局只有一个:推倒后不再重建。

原因是:

根据住建部去年发布的新规，楼高250米以上的新建建筑将严格限制，100米以上的建筑将严格执行审批制度，同时要匹配相应的消防救援能力。

新规还规定，中小城市应严格控制超高层建筑（含住宅），县城以多层住宅为主。

而楼高超过33层的住宅，如果按照每层3米来计算，就已经触碰到了政策"红线"，因此即便今后拆除，也不可能再允许加高更高的楼层。

但是如果不允许加盖更高的楼层，开发商是不会去拆迁的。

因为开发商拆除旧楼，必须允许加盖才能有利润。按照以往1:1.5的拆建标准，如果拆除30层以上的高楼，扣除拆迁安置补偿，购买土地等成本，起码要盖45层才能保本，而后期再加上建安、管理、税费、广告等成本，就要建造60层左右才会有钱可赚。

但是新规于今年起实施后，加盖楼层显然已不可能，那么开发商谁会愿意做亏本的买卖呢？因此这些楼房今后老了以后，只能拆除，但不能在原址上重建。

至于谁来拆除，目前没有任何官方或私企给出明确解决方案。最大的可能是，今后将由地方政府出面协调，按照高楼的残值，给予业主适当的补偿，然后进行拆除，仅此而已。

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