利用宏观政策如何抑制高房价(利用宏观政策如何抑制高房价行为)
10392023-08-07
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近期国家的一系列调控只会抑制一部分以炒房为目的的投资客以此来遏制房价的过快发展:1.从银行的贷款:有的炒房者以银行贷款来以此买房,以房养房但是银行新政策认房不认贷,以此限制一部分以炒房为目的的投资客,以此稳定民心(不然银行即我们的政府要被房市泡沫绑架)2.拿地;国土局出台一系列文件,限制拿地,圈地不开发三年内收回土地,这样遏制开发商拿地囤地,规范土地市场,中国的房价说到底其实是土地的价格在上涨。
3.人民币升值:要知道大宗商品随着人民币的升值下跌;像原材料钢筋水泥,黄沙等都在下跌;4.出台的土地税及房产税,增加了炒房者的成本,以此不得不放弃炒房获利;然而真正的房价再中国还是市场说了算。
房子是生存的基本条件,城市的高楼是否能成为在城市的生存的基本条件,有与否,只是某种满足与否,不知道这样说对不对。
没有买房的也能生存,也可以工作,生活,那为什么还要去焦虑房价呢?因为别人有你没有,你内心不平衡而已啊。
其实如果有选择,我宁愿不买房,这样工作可以不受限制,生活不受限制,买房被炒作成了生活的刚需,我觉得这是商家想要的,并不是每个人想要的。
我宁愿在农村的房基地上盖一套现代风格的房子,在城市里打工,因为当我老的时候,更愿意在平静的村子里老去,而不是死在车水马龙没有情感的城市。
所有高房价,你若强烈追求,它就是你的焦虑,你若心不在城市,房价对你来说只是别人的焦虑。
我不明白为什么要去做凤尾泥沙,让生活陷入窘境,如果让我从新选择,我不会买房。
年轻人你要学会思考自己的下半生该怎么走,怎么活,怎么生存。
在上海做公务员,房子当然是先租后买了。
根据自己个人和家庭情况进行选择。
如果家里能够提供强大支持,那就付首付贷款买一套。
如果家里没有支持,那么就只能先租房,攒首付,然后通过公积金和商业贷款够买房子。
在上海做公务员,如果是外地人,比普通打工者,无非多了一个户口,可以不受限购影响。
如果是本地人,基本上都应该有自己的住房,或和父母同住,暂时没有买房需求。
如果需要购买的话,因为上海房价的高企,肯定也是要先攒首付,再来购买。
总之,在上海做公务员,解决了户口限购问题,买房的问题就是钱的问题。至于钱的问题吗?无非开源节流,亲友支持,没有其他好办法。
希望我的回答能够帮助到你!
没有太好的办法,耐心等待吧。能扛得住就按月还贷款,实在扛不住的只能断供了。至于行情什么时候好起来,能出手卖掉,看起来挺困难的。
现在,对于房地产行业,最困难的不是市场,也不是政策。城市都现实,年轻人的理性。理性到不结婚不生娃。行业最倚仗的刚性需求在不断萎缩。更关键的是很多现实的东西根本改变不了。
上一波炒房的是不是最后的接盘侠,现在还不好说。要看信贷的宽松程度怎么样。但有一点是肯定的,再接盘的依然是炒房的,绝对不是住房的。
OK,关于利用宏观政策如何抑制高房价和高房价政策解决办法的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。