本文目录

1. 都是学富五车的专家，一说房市衰减一唱楼市赞歌，常人怎辨方向
2. 三套房产、年收入过百万，医生“炫富”真的好么
3. 对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看
4. 在河南新乡有三套房，要不要卖掉2套

都是学富五车的专家，一说房市衰减一唱楼市赞歌，常人怎辨方向

针对都是学富五车的专家，一说房产衰竭，一唱楼市赞歌，常人怎辨方向？这个问题我的观点如下：

第一，有些所谓的“专家”说白了就是个书呆子，他可能拥有才高八斗的理论知识，但是没有实操经验，只知道纸上谈兵，误人子弟，说白了都在闷，有的闷对，有的闷错，因为谁也不知道接下来会发生什么，谁都不是神仙。

第二，房地产行业几十年来一向有两派，在争执、在预测楼市房价的涨跌问题，一派唱衰楼市，一派唱旺楼市。而且两派都拥有成千上万，上百万众多的粉丝。楼市的房价问题也成为广大市民茶余饭后谈论话题。但两派斗争的结果实践证明，往往是唱旺的那一派闷准一点。因为实际已经充分的证明，而且我们自己身边的投资朋友，也可以看到，早年投资房产的人大多成为百万富翁，千万富翁，这是不争的事实。

第三，我认为作为常人，不可以过于相信那些所谓专家的话，如果他们都预测那么准的话，那他们老早就发财了，还坐在那里谈论楼市涨跌问题。如果是我买房，只相信自己的所见，所感，所判断及近几年房产涨跌趋势而得出预判。

三套房产、年收入过百万，医生“炫富”真的好么

错不在医生，不管是那个国家医生都是高收入人群，一没偷，二没抢，学医这么多年是医生用自己的双手和勤奋学习换来的，不是所有的医生都能拿这么多钱的，医生一样分级别的，在发达国家这些钱不算多。不说远的就说香港医生在亚洲里赚钱最多的地方。我不是医生不过学医真的好难。

对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看

其实很多人考虑问题很片面，我来说说我住的苏州相城吧，今年11月1日开始限购，本科以下的外地人需要600积分才能买新房，这意味着一般人至少要在苏州工作五年才可能攒够积分买新房，外地炒房那更是一点机会没有，剩下的只是本地人或在苏州满一年的本科以上学历的人，高兴吧，这意味着原来70一80％的外地人被挡在外面了，房价定是要下来了，你会这样想对不？因为买房的人少，市场规律不应该下降吗？我只能说你太幼稚了，第一，相城可以说在大拆，而且相城对于苏州是价格洼地，而拆迁房要上市交易至少等五年以，现在拆的现在修，三年拿房是早的对不？拿房再过五年拿证是正常时间对不？也就是说七八年将近十年时间这些房对于外地购房者才能有用，不然小孩上学之类无法解决。所以这些房你指望不上。再说其它二手房，因为大拆，人家手里五十万现金补偿绝对有，加上多少有点积蓄，七八十万难度不大吧，好了，一万多一平的房子人家轻松买，毕竟没拿房之前人家一人七百的房租补贴，四五口人就三四千了，算到贷款里去人家基本不用往外掏钱了，拿房以后出租也贴不了多少钱，所以你还是得干瞪眼。这个你又指望不上了。新房，限购你没资格。你还能高兴吗

在河南新乡有三套房，要不要卖掉2套

卖掉一套在价格还相对合理的时候可以回笼资金，减轻房贷还款压力！房子投资也要控制好仓位，一旦新房供应量增加房租的价格就会下降，新的小区也会建学校更多的学区房也会拉低你房屋租赁费用！房屋跟股票一样，价格不是它内在建筑价值决定的是供应量决定的！

政府不断拆旧街区势必就要建设更多房屋出来增加市场供应量，跟上市公司增发股票一样，股价下跌也是一个短期趋势！

没有只涨不跌的商品和股票，房屋也是一种商品也是有周期的，记住一个道理越是认为不会跌的跌起来越吓人，当年全球石油争夺战为了抑制中国的发展，欧美石油输出国组织把石油价格推升到140多美元一桶，还一直说石油是化石资源储量有限价格肯定还会大涨的，结果很多中国大型公司大量购买石油远期合约套利而且还都是国内专家聚集的大型企业，结果呢？

欧美金融大鳄很好的给中国人上了一堂课石油价格暴跌不止，回到了40多美元！中国目前跟俄罗斯很多国家签订合同价格还在80-100多美元一桶！谁让中国能源需求大呢！

房子在国内也是要经历美国2008年房地美和房利美倒塌的一场浩劫

关于都是学富五车的专家，一说房市衰减一唱楼市赞歌，常人怎辨方向，专家建议买三套房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。