本文目录

1. 上海一下子出手93套房的房东，是干什么的怎么有这么多房子的
2. 上海市中心有哪里急需要抛售，旅馆，敬老院
3. 为啥小户型成了抛售对象
4. 有人说上海房价在跌，还有投资的必要吗

上海一下子出手93套房的房东，是干什么的怎么有这么多房子的

上海一房东抛售93套房屋，尽赚4.5亿，刷爆全网。

这个房东毫无疑问是专门炒房地产的，那么，房东为什么在这个时候一次性抛售房屋售呢？

这就和国家最近出台的税收政策有关了，最近，国家出台了房地产税收试点改革的通知。

通知对闲置的土地和房屋要进行收税，主要针对的是那些炒房地产的有钱人大佬。

这下，手上有闲置房地产的大佬们坐不住了，如果再不抛售闲置的房地产，每年的高额税收将对他们是一大笔损失。

此项政策不针对普通人，是专门整治炒房地产的有钱人。现在不是要提倡共同富裕嘛，就是通过税收要把富人的钱拿出来帮助穷人。

现在在炒房地产是炒不下去了，国家一再强调，房子是用来住的，不是用来炒的。

这是一项富民好政策，我们拍手欢迎，坚决支持！让共同富裕早一天到来！

上海市中心有哪里急需要抛售，旅馆，敬老院

没有急需抛售的地方。因为目前上海市中心的旅馆和敬老院市场需求稳定，不存在急需抛售的情况。同时，由于疫情的影响，旅游业等行业或许受到了一定程度的冲击，但并无使得旅馆急需抛售的情况发生。同时，作为最重要的老年人服务设施，敬老院的需求也与人口老龄化的趋势相对稳定。因此，上海市中心没有急需抛售的地方。如果未来城市发展出现重大变化，如经济下滑、人口迁徙等原因，可能会出现急需抛售的情况。

为啥小户型成了抛售对象

三胎时代，人多了住不下啊。如果不是因为穷，谁不愿意住个宽敞点的房子，过个好点的生活？人都是向利而生的！衣食住行、结婚生子、乃至就业，都是一次次的权衡利弊才做出的决定！如果生活条件改善了，社会地位提高了，财务自由了，小户型以及所有不合时宜的东西，成为被抛弃的对象，真是太普通不过了。

有人说上海房价在跌，还有投资的必要吗

笔者认为：一线城市的房子目前都没有投资的必要，理由如下：

一是目前国内一线城市的房价太高，已经是全球价格最高的房价城市。从投资的角度考虑，任何投资都是选择在低价时进行投资，投资的产品或者项目，或者资产未来一定要有足够大的上涨空间，才有投资价值。目前一线城市的房地产是泡沫最大的时候，没有任何投资价值。

二是所有的富豪及地产大佬都卖光了一线城市的所有房产，从李嘉诚到潘石屹，国内所有的富豪是尽量卖掉所有的一线城市的房产。

三是一线城市扩张太快，国内的几个一线城市未来的发展趋势是瘦身，北京上海这样的超大城市人口太集中，太堵车了。从产业发展的角度，一线城市的制造业及任何有污染的行业都必须从一线城市搬出去，一线城市只能留下轻资产的行业。一线城市医院学校等都需要从市中心搬迁出去。目前从国家的产业政策上都是在朝着这个方向发展的。以北京为例，北京未来几年会有500万左右的人口搬到雄安去，北京对外地人口小孩上学要求越来越严格，逼着外地人离开北京，从2019年11月1日开始对外地牌照的汽车进行严格限行，不让停留，所有的软性措施都是让较低层次的外地人离开北京。其实，几个一线城市目前都是这么干的，从未来发展的趋势判断，从现在开始一线城市的人口每年都会持续稳步减少，再加上人口出生率的下降，一线城市人口减少的大趋势已经形成，未来，随着一线城市人口的减少，一线城市的房价必然会下跌。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您的企业遇到融资，市场，品牌，利润低，投资，产业升级，资本运作等难题，欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出咨询，谢谢您们的支持。

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