本文目录

1. 房价上涨真的是好事吗
2. 对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因对此你怎么看
3. 接下来几年，房价会继续上涨吗
4. 2020年房价会上涨吗为什么

房价上涨真的是好事吗

房价上涨，表面上地方经济的GDP表现很光鲜，但深层次来讲，房产经济就是砖头水泥经济，产生不了更高的持续性的价值。过度高的房价，已经成为城市地方经济的毒瘤。如果说，城市的发展，当做一个人来讲的话，资金就相当于血液。房价的过快增长，相当于恶性肿瘤了。导致社会的资金都流向了毒瘤，就像一个病人，所有的营养血液，都提供给了这个毒瘤，而正常的身体器官，却变得虚弱。如此发展下去，就是恶性循环。比如你开个饭店，起早贪黑辛辛苦苦忙碌一整年，发现付了房租，你所剩无几，反而随便买套房子，躺在家里，转手就大把赚钱。这样的发展是不正常的。我一个普通人，都会想到这些，领导曾不会想不到，这种房价上涨的趋势不会很长久了。只是时间早晚的问题。如若不然，实体经济必然会持续的萎靡下去。

对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因对此你怎么看

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根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个‘稳’字，提出了‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了‘因城施策、’‘一城一策’的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。

从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。

前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的‘稳’的定位。

同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。

个人看法仅供参考。

接下来几年，房价会继续上涨吗

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未来几年房价会继续上涨吗？

我想，这肯定是一个大多数人普遍关心的问题。因为不管是有房的还是无房的，也不管是卖房的还是买房的大家最关心的就是房价。那么在接下来的几年里，房价还会继续上涨吗？个人认为，房价不会再继续上涨，而是处在一个相对平稳的状态。

原因一：中央明确提出要‘’落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段‘’。这句话里面有两个关键词，一个是‘’长效‘’，一个是‘’短期‘’。那么，这个‘’短期‘’是指多长时间呢？肯定不是一年两年，理解为三年五年应该不会有太大偏差。也就是说不把房地产作为拉动经济增长的主要手段，房价就不会上涨。为什么房价几年来一直都在上涨呢？原因就是各级地方政府过于依赖房地产经济。短期内不去刺激它，而是严格控制它，房价就会一直处于平稳状态，或者稳中有降。

原因二：最近央行出台的个人房贷新政策，目的也是为了调控房价，抑制房价上涨。虽然央行在发布的公告中明确‘’在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，保持个人住房贷款利率基本平稳‘’，但实际上首套房贷款利率还是要高一点。有人认为这只是误伤了刚需，实际上是为了控制房地产市场的资金流入，进一步控制房价大幅上涨。

原因三：即将实行的房产税对抑制房价也会产生积极效应，如果对大量的空置房实行征税制度，会有大量的二手房进入市场，供需矛盾会得到缓解。如果出现供大于求的状况，房价就不是单纯下降的事了，而是大幅下跌。

所以，我们要明白一个道理，房地产市场是完全可以控制的。千万不要认为房价只会上涨不会下跌，因为还有一个长效管理机制的问题，只要政府长期并坚持落实长效管理机制，房价就一定不会上涨。

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2020年房价会上涨吗为什么

俗话说“不会看的看热闹，会看的看门道。”关于房价问题，很多人都是在看热闹，真正需要买房的人，却需要看看门道。至于2020年房价的走势是升还是降？不能这样简单的二元判断，必须根据当前的市场情况进行综合分析，影响房价的主要因素有：政策导向，资金因素，供求关系等等。经济的发展、人口的流动等因素，会直接影响当地的房价。如广东、江苏和浙江，由于经济发展迅猛，房价一直处于高位，市场也一直火爆。像浙江大大小小的城市，房价不破万的基本没有。预计明年南方大部分城市的房价仍以小幅上涨为主，中心城市的房价至少上半年是上涨的，只能说是在政策的调控下逐步平稳。像广东的深圳、东莞、珠海这样人口密集的城市，房子的需求量仍然很大，下跌是很困难的。同样像苏州这种强一线城市，一年来无论是地价还是房价一直持续走高，进入2020年房价就会一下子降下来？总体来说，南方城市的房价易涨不易跌，而北方城市的房价下跌会更容易些。时至年底，房地产市场一片萧条，不仅是开发商大幅促销，二手房东也出现大抛售。大家关心2020年房价走势将会怎样。对此，我们认为，2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些，而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。2020年将会有更多的房企被淘汰，将会有更多的大中城市降房价。

好了，关于对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因对此你怎么看和专家建议楼价上升的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！