本文目录

1. 不与趋势为敌，窗口期优质资产逻辑，2019年商住房会涨价吗
2. 现在的局势还能投资商品房吗

不与趋势为敌，窗口期优质资产逻辑，2019年商住房会涨价吗

都是这些推广的，肚里没一点东西，瞎胡写，2019年商住房会不会涨价这是个问题根本不值得回答，重要的是你要明白商住房的购房成本有多高，首付百分之五十，贷款10年。产权四十年。买卖税费更高，值得你去投资吗？

现在的局势还能投资商品房吗

不管什么局势，

判断房子值不值得投资，最关键的因素就是：

地段，地段，地段！

重要的事情说三遍。

就是你投资房子的地理位置。

因为：

一是房子周边是否有高技术的医疗机构。特别是疫情的影响下，人们对生命健康的维护将被越来越看重。购房人将把配套的医疗资源作为重要的依据纳入购房决策中。高技术的医疗资源意味着居住人能得到最及时、最棒的救治和护理。

二是房子周边是否有高质量的教育资源。优质教育资源稀缺，因此衍生出“学位房”这一社会现象。有的人甚至会不惜出手购入一栋破败不堪，但有名校入学资格的商品房。如“17万/㎡天价学区房事件”“过道房”事件等。

三是房子周边是否有高品质的商业配套。现代社会，人们对生活体验越来越重视，更多人愿意为良好的生活体验掏腰包。

四是房子周边是否有高水平的小区环境。回归自然，向往绿色是人作为动物的本能偏好。环境的好坏直接影响着住户的心情和生活感受。

五是房子周边是否有高效率的交通网络。房子的交通便捷程度影响着住户的出行。出行越方便，出行方式越多样，越容易得到住户的好感，甚至产生居住依赖感。

投资的房子是你花钱后的私人占有物，其周边的诸多资源是你额外能共享的公共资源。房子周边这种公共资源越多越优质，你房子的延伸价值就越大，也就是越具有投资价值。

比如：

一个是穷山僻壤里的一栋200㎡的砖瓦房。

另一个是东南沿海三线城市一个知名楼盘的200㎡的大平层。

作为房子的本质——供人居住，都是一样的，但价格将是千差地别。

为什么？因为两套房子周边的延伸资源截然不同！

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！