本文目录

1. 现在农村建房的材料大幅上涨，农民还有必要建房吗到城里买房合适吗
2. 农村老家建房真的有必要吗
3. 2023年建房好还是2024年建房好
4. 农村有宅基地，到底回不回去建房，未来会升值吗

现在农村建房的材料大幅上涨，农民还有必要建房吗到城里买房合适吗

农村建筑材料涨价，都愿意在农村建房的，在农村建房多少钱一个平方，立柱结构700多元一个平方，去城市买房，最平一个平几千元，一万多元，广东地方，2万多，3万，还在农村建房合适，自建房好吧，在农村空气好，

农村老家建房真的有必要吗

给大家讲一个我听来的，业主家的真人真事儿吧！

业主姓陈，去年年底老家140多平的新房，封顶落成了。

其实在下定决心回乡建房前，他也听到了周边不少的声音，例如：你们外面都有房，回乡下花这么一大笔钱值吗？

从投资的角度来看，老家的房子未来的升值溢价空间几乎可以忽略不计，而且还压着这么一大笔资金在那。

（陈先生从小长大的小村庄）

但是，对还健在的父母来说，老家的房子不是钱、不是投资，是一家人落脚的地方。

如果老家没房，几兄弟散落在各地就一定会生疏，大家想想是不是这么回事？

本来大家一年到头就很忙，逢年过节，想想回去连个像样的住的地方都没有，还是不回了吧。不管多亲的兄弟姊妹，如果几年不见面，生疏是不可避免的。

更别提以后父母都不在了，再聚在一起就更难，孙辈们从小不在一起长大，就更加疏远。

但是，如果老家有房就不一样了，兄弟俩过年都在家住个十天半个月，周边的姑姑、舅舅家都过来走动一下，大家的境况，婚嫁、工作都唠唠嗑，需要帮忙的大家帮帮忙，亲戚之间一下子就亲近了。这是平时隔空客套多少次，打多少次电话，发多少次微信就比不了的。

人和人之间的距离，有时候就是需要当面，你看着我看着你，才能互相掏心窝的说话。

（左边大榕树下是弟弟家的房子）

在外漂浮几年，我们都知道，如果自己在老家没房，即便是住兄弟姐妹家，那也叫做客。既然是做客，就必然有很多的拘束和将就，这些道理，老人家都懂。

所以，很多老人不管多大年纪，都希望儿子能在村里有个小房子，任何时候回来，都有一个体面的落脚处。不论在外面过得怎样，什么时候回来，老家大门敞开，永远都有热饭热菜。

陈先生家的房子，就这么盖起来了。去年年底的时候，父亲已经说不出话了，陈先生的弟弟背着他来哥哥家的新房看了看，从客厅走到餐厅、厨房，还有专门为他准备的老人房。

儿子背着老父亲在新房的每个角落都转了转，告诉他：以后每年一家人，都可以舒舒服服的在这栋大房子烤火、看电视、唠嗑了。

哥哥特意为他准备了一间老人房，朝南大落地窗，经常可以晒到太阳。有20多平，还带独立的洗手间，就是为了方便他起夜，住起来肯定很舒服……

老父亲已经说不出话了，还是吃力的竖起了一根大拇指。

乡下的老人都爱面子，最喜欢的就是自家儿女在外面有出息，回老家很阔气，给自己张脸。对陈先生来说，周边十里八乡还是头一次见这种欧式的小别墅，如果老父亲坐在家门口，乡邻们过来打招呼，他肯定觉得倍有面子。

我有个同事说，他外公年近80的时候都想着在老家能盖个大点的房子。他有几个孙子，希望能给每个孙子留个房间，能让他们以后逢年过节都从城里回来凑到一起住住。

还有他希望自己走的时候一定是走在自家的房子里，而不是儿子的家里，免得以后家里的晚辈们害怕。

老人家的这些小心思，他可能很少说。对他们而言，老家的房子不是钱，也不是资产，而是一个家。房子破旧了，坍塌了，就意味着，老家没了，他们的沉痛和悲伤我们可能无法体会。

对还健在的父母来说，儿孙满堂，逢年过节能热气腾腾，红红红火火的聚在一起，就是他们辛劳半生，最大的心愿和盼头。

如果父母还在，老家一定要给他们留栋结实的房子，让他们安心。

2023年建房好还是2024年建房好

因为目前的建筑市场具有一定的波动性，建筑材料价格可能会每年波动。

2023年建房可以避免更高的建筑材料成本。

而且建筑市场还有可能出现短缺情况，如果等到2024年建房可能会有困难。

另外，根据当前的建设规划和政策，2023年建房更符合国家和地方的发展计划。

建议在建房前要做好充分的市场调研和成本预算，选择合适的建筑材料和施工队伍，以确保建筑质量和时间节点的顺利实现

农村有宅基地，到底回不回去建房，未来会升值吗

这样的问题，首先要了解宅基地的性质？宅基地是村集体以划拨方式划拨给村建设住宅的土地使用权，叫宅基地使用权。巜民法典》359条明确规定住宅建设用地使用权70年自动续期，就包括国有土地的住宅土地使用权和集体土地的宅基地使用权。有宅基地使用权70年自动续期的法律规定，在宅基地上建房就有无限的想像空间，只要建房有规划审批手续，就是合理合法的产权组成，房屋的所有权（房产证）本身又是没有期限的。这样的产权就是合理合法的私有财产，受巜宪法》第十三条的保护。依据全国人大对3226号提案的答复，城市户籍的子女可以继承农村父母的宅基地并确权，对宅基地的价值又是一亇提升。遇拆迁有中华人民民共和国巜土地管理法》四十八条提供的三种补偿方式。一，重新安排宅基地建房。二，安置房安置。三，货币补偿。对宅基地的使用权更有法律保障。这样的宅基地性质，丢掉真是可惜。弘扬法律精神，是社会主义核心价值观的体现！

好了，关于农村老家建房真的有必要吗和农村政策专家建议建房吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！