本文目录

1. 买房高层好！还是一楼好
2. 九层的房子值得买还是二十六层高层值得买
3. 高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好
4. 高层住宅，几层最安静

买房高层好！还是一楼好

一、选楼层需要关注哪些因素？

（一）通常主要的关注因素

1、视野

2、采光

3、安全

4、隐私

5、住宅楼的总层数

6、噪音

7、潮湿

8、日常生活便利程度（停电、等电梯时间、水压等）

9、家庭人口年龄构成及健康状况

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（二）根据家庭成员的特点和个人喜好来选择

【问题】：

1、家人中是否有恐高的？

2、买房后是否与老人和幼儿同住？

3、自己有什么楼层选择的偏好？

【建议】：

1、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不过严重程度不同而已），尽量选择低楼层。

2、如果买房后，会与老人和幼儿同住的话，最好选择低楼层。（如果是楼梯房，最好选1-2层；如果是电梯房，建议选1-5层。）

3、如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认为不吉利，比如说4层、8层（七“上”八“下”）、13层、14层、18层（十八层地狱）、24层等，可以在挑选的时候排除。

4、如果对上述问题无所谓，可根据自己的喜好随意选。喜欢景观视野好的，挑高层；喜欢接地气的，选低楼层。

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（三）根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择

【问题】：

1、所买房子所在的楼栋，总共高多少层？是多层（7层以下）、小高层（8-11层）还是高层（12层以上）？

2、房子周边的建筑都是高层、小高层、多层还是别墅？

3、前后左右的楼间距大不大？

【建议】：

1、如果所在楼层为高层，周边楼栋也都是高层，最好选择5层以上的。（因为全部都是高层的小区，那么楼间距往往不够大，5层以下的日照多少会有些影响。）

2、如果所在楼栋为小高层或者高层，前后左右的楼栋都是小高层及以下的（也就是说，周边楼栋都不高甚至比自己的低），那么可以根据自己的需要随意选择，因为即使是低楼层的采光依然较好。

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二、不同的楼层各有什么利弊？

（说明：根据实际情况，主要谈高层、小高层电梯房，超高层、别墅类不在此列。）

（一）18层以上的高区住宅（高层）

【优点】：

1、视野开阔

2、采光好

3、私密性好

【不足】：

1、价格较低楼层贵，根据购房预算情况而定；

2、上下班高峰期，等候电梯时间长；

3、如果出现电梯停电、维修等情况，上下楼不方便；

4、往往可能水压偏低，或者无法正常供水；

5、值得提醒的是，高层儿童坠落伤亡事件时有发生，存在一定的安全隐患。

6、顶层可能会出现漏水

九层的房子值得买还是二十六层高层值得买

建议买9层！

第一，中国人嘛取个好彩头，长长久久！

第二，楼层位置也合适，这层采光还可以，属于中间位置！跟26楼比起来上下楼也方便的多！同样下楼买包烟，9楼都回来抽半包了，你可能还等电梯呢！

第三，高层还有噪音干扰，朝向西夏天还有西晒！顶层的话还要担心屋顶漏雨问题！

高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好

对于高层住宅来说，建议买总楼数的1/3以上，2/3以下的楼层。

但是还是要具体情况具体分析，住户是老年人，喜欢安静，喜欢方便。如果房子沿海，经常有台风那中低层就好。中低层房子不会摇晃，电梯故障又可以走楼梯。

但是总体而言，如果整个小区私密性好，安静，楼距远采光效果好，那可以参照如下：

如果整个楼层为18层，建议选择6~7层；如果整个楼层为24层，建议选择6~10，15~22层；如果整个楼层为28层，建议选择6~10，15~24层；如果整个楼层为30层，建议选择6~10，15~24层

最后，价格第一。

高层住宅，几层最安静

你好，安静的话肯定是越高越安静，但是还是要考虑到空气污染这个问题。具体请看下面总结的几点

第一：目前行业中有8-12层屋好买，这个高度正好是空气槽和污物聚集范围；虽然每个人都这么说，但是实际上没有科学报告验证第二：看看社区景观布局式阳台如果前面有大树，请购买四到六层，因为树冠的高度恰到好处。天篷的顶部从高处看起来不错。郁郁葱葱的树梢反射远处的美丽风景第三：当您住在南方时，应该尝试购买底层产品，因为北方潮湿是考虑因素第四：无论南北顶层炎热的夏天和寒冷的冬天可以买到它工程质量够好了壁漏水第五:社区内景观效或者社区内花园我不希望走路。爬高并望向远方也是错误的。一般来说，价格越高越贵第六：根据数据，第十二至第十八层均为灰色。18楼以后就可以了。这取决于个性。有些人喜欢控制。喜欢生活顶楼所以。主要是我喜欢它，我的家人喜欢它。第七：从空气质量从角度看，30米高处的空气质量较差第八：第二，从心理学的角度高水平人们容易产生稳固的感觉，并经常感到沮丧高层建筑林立社区行走人也会产生压抑感

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。