本文目录

1. 5线城市，家里两套房子，想再买套房当做投资，有必要吗
2. 有几套房子更合适，为什么
3. 房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者
4. 父母和儿女该供一套房还是两套房

5线城市，家里两套房子，想再买套房当做投资，有必要吗

您好，很高兴收到您的邀请：

首先我要确定的是，您这个小户型的房子确定可以租到这个价位吗？这个租金就是一线城市也是要地段比较好的位置了呀！

当然也可能是我孤陋寡闻，不过，如果您的这个房子确实可以租到这个价位手里资金又允许的话，那您根本不用考虑，肯定是要在买一套的，现在全国好些城市的限购政策已经开始松绑，这个时候下手还不晚，楼市马上回迎来新一轮的稳定增长。

虽然国家一直在强调，房子是用来住的，不是用来炒的，但是一味地打压房市，并不是很好的解决方式，应该正确的引导，是民众更理性的购房，房子也是商品，一味打压，让房产市场变得一潭死水，并不符合国家发展需要，所以楼市松绑是迟早的事，资产还是要流向市场，资金还是要活起来、流动起来。

随着国家人均收入的提高，国民会更大的追求生活舒适度，您不想去哪里玩的时候都住在自己的家里吗？工作不忙的时候，换个环境放松一下。

国家出台政策打压房价，只是不希望房价增长过快，杜绝房市大起大落，一句话，稳定发展，是想，谁买了房子会希望降价呢？开发商拿地——地王不断的刷新纪录，房子真的能降价吗？

有几套房子更合适，为什么

我认有几套房子更合适，这要根据家庭成员和经济条件而说，如果三代人恐怕就要最低二套或三套，就象我这样，儿子一家住一套，老两口住一套，租出去一套。家庭还比较和谐，如经济条件还比我差，那二套也非常合适。

房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者

不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。

房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。

至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。

年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。

进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。

未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。

最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。

父母和儿女该供一套房还是两套房

我来回答这个问题：父母和儿女该供一套房还是两套房？

我的答案是：应该两套房，最好一个小区或一栋楼。专家说父母和子女不要住在一个屋里面，但也不要离得太远，一碗汤不会凉的距离。

其实父母跟子女有代沟的，看事物的面和生活习性和要求上，都会有很大的差异。我举几个例子：父母不舍得扔东西，年轻人喜欢断舍离。

父母喜欢早睡早起，年轻人喜欢下班后多折腾。

父母喜欢安静，年轻人喜欢闹

一套房，不是最好的选择。

2：为子女着想，不要一套房。

上一代跟一下代，在生活理念上是不同的。你不要试图去影响他们或者管束他们。

看不惯是正常的，时代在向前发展着，新鲜的东西很多。

如果父母对子女的照顾过多了，会出现什么呢，举个例子：

啃老族

子女生活能力低下，不会照顾自己，不会做饭菜

网传：有个男子研究生学历，28岁，母亲去逝后，自己活活饿死了……

如果实力允许，就供两套房子。

如果实力欠缺，可以购买小套房。现在有单身公寓，有的小区有小二室的房子，也有单身公寓。

给子女准备的婚房可以是二室的，父母养老的可以就近选择一个单身公寓房。

当然，实力好的，都可以住大房子。

两套房就好了呢，各按各的喜好去装就好了，最好不要互相干涉。

亲人间，也要保安安全距离。太亲近，唇齿还相伤呢。太远了，不太方便互相走动。

孝顺父母，常回家看看就好。

老人有老人的世界，等我老了，我就去跳广场舞，去读老年大学，有大把时间，享受老年人的世界。

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