大家好，关于我买了高层26楼的房子，现在有点后悔怎么办很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不建议买高层房子的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 我买了高层26楼的房子，现在有点后悔怎么办
2. 近几年新建高层的商品房，顶层能买吗
3. 买了高层一楼带院，听说又采光不好又通风不好，好后悔住过的讲下
4. 如果住高层，地下室有没有必要买

我买了高层26楼的房子，现在有点后悔怎么办

我买了26楼的房子，住了一年之后非常后悔不已，因为高层的优点完全可有可无，而缺点却让人非常崩溃，最后降价20万才顺利转手出去，奉劝那些想要买高层的人一定要三思而后行。

房子对于很多人来说都是一个刚需品，更是一个自己为之努力的目标，因为房子在哪，家就在哪，这一点是特别对于身在他乡奋斗的年轻人来说，更是一个梦想，所以房子可以说是一个非常重要的东西。

但是买房远远没有这么简单，除了需要准备钱之外，还需要不断的去评比，去选择，只有这样才能买到自己心仪的房子，不然到了后期就会非常后悔。当然也是其中一个。所以在这建议大家买房之前一定要考虑清楚，千万不要像我一样没有经验买错了。后期却非常后悔。

先给大家分享一下我买房的过程以及为什么后悔。

我是从大学毕业之后五年在我们当地县城买了一套房子，首付基本都是自己出的，只有一小部分是父母出的，当时也是经济有限，所以在考虑来考虑去，最终选择了一套26层的房子，那为什么会选择26层，因为我们那栋楼最高就是26层，那价格自然就会相对便宜一点。所以当时为了节约这点钱，就买了，

当时销售对这套房子赞不绝口，说采光好，视野好，相对比较安静，没有人会打扰，确实这些优点都存在，但是他却没有告诉我会有这么多的缺点。

半年之后就交房了，然后就是装修，当时也是为了节约就做了一个极简风格的装修，然后放了三个月就搬进去了，一开始确实感觉挺好的，顶楼毕竟视野各方面确实不错，所以也没有觉得有什么不妥，但是在住了半年之后，慢慢的很多缺点都出现了。

最大的缺点就是出行非常不方便，因为我们二梯4户，基本整栋楼都住满了，这个时间每天上下班都是比较费时间，因为等了一趟没有位，还要等一趟，这个时候就算你能上来，然后每层都要停，这样一来一去就差不多浪费10分钟，而上班大家都是卡点，所以那个时候弄得我经常迟到。

而后还有一个缺点，就是到了用水高峰期整个房间的水压非常小，你想洗个澡那是不太可能，必须等过了这个时间段，后面打电话给物业他也没有办法解决，说是二次供压。

而除了这些之外，还有一些其他缺点，比如：家里的灰尘特别多，一到打雷下雨天就感觉到房子有点不稳，感觉离地面很远，心里很不踏实，再就是到了夏天感觉房间特别热，开空调效果都没有很大用处。

甚至有时候很多人都喜欢去天台玩，一来一去就造成吵闹声，整个生活体验可以说是非常差，最终实在受不了，就把他转手卖出去了，但是这个转让的过程也是一波三折，一开始问都没有人问，后面不断的降价，降到20万才顺利转让出去。

可以说住在26楼是真的非常后悔，也幸好后期转让出去了，现在住在12楼还是非常不错的。所以在这也建议大家千万不要买高层，也千万不要买顶楼，否则真的会非常后悔。

买26楼的房子为什么会后悔

我相信题主之所以买了26楼的房子会后悔，主要还是和我一样，受不了26层的一些缺点，所以才会后悔，那他到底有哪些缺点，我给大家一一列举一下：

一、出行确实不方便

住在高层有一个最大的问题就是出行确实是不太方便，主要是由于电梯的问题，你试想一下一栋楼26层，每层都是4户，按照两部电梯运行的情况，在早、晚高峰期的时候你下去一趟估计得5-10分钟左右，上来一趟估计也得5分钟左，所以说相对出行并不是很方便。

这里还没有说停电或者维修的时候，如果是停电你试想一下爬到26楼是一种什么样的体验，如果是维修只有一台电梯运行，那要会是什么样的体验，我相信大家都能想像到，所以说住在高层出行确实不太方便。

二、水压确实很小

一般来说高层的水压都是属于二次供压，在这样的情况下，如果你是住在高层，那到了早、晚高峰期的时候，水压自然会比较小，这一点可以说让人非常崩溃，也给生活带来了非常的不便。

三、发生意外很难逃脱

住在高层很多人都会担心一个事情，就是当发生意外的时候，很难逃脱，比如：火灾、地震、沙尘暴等等，以火灾为例，如果一旦发生那住在高层的人肯定就会很难逃脱，因为这个时候电梯是不能用的，再一个就是你想从上面跳下来也不现实，如果从楼梯跑出去也是需要不少时间，在这样的情况可以说危险系数还是非常大的。这一点我相信很多人都会比较担心。

四、灰尘太多

由于高层比较高，所以相对天空而言，他就是处在一个大灰层当中，这个时候你会发现家中的灰尘特别多，两天不打扫就布满了一层灰，这样的生活环境会让人非常的崩溃，对于白天上班的年轻人来说更容易崩溃，因为他们只有周未才有时间进行打扫。

五、房间相对比较吵

高层相对来说还是吵的，为什么会这样呢，因为上面并没有什么遮挡物，曾经没有其他的建筑物可以挡一些回音，这个时候天空中的飞机声，以及地面的喇叭声都会直线传到高层去，那相对而言你会发现家中比较吵。

六、后期转手困难

买了高层的房子如果后期想要转手也是非常困难的，因为缺点太多了，也正是因为这样所以我才会降价几十万才把房子卖出去，不然是很难转让的，因为大家都宁愿买低层，也不会买高层的。除非说是有价格的优势。

七、冬冷夏热

住在高层还有一个缺点，就是冬冷夏热，这个时候你可以明显感觉到你比较别人低层的房间会热一些或者说冷一些，就是因为越往上，空气越冷，温度越高，没有其他的东西可以分摊出去，所以就会产生这样的情况。

通过上面的这7点分析，相信大家也看出来，为什么题主会后悔买26层的房子，原因就是这些，因为这些缺点确实让人非常崩溃。所以在这并不是很建议大家买高层，相对而言低层更好。

为什么不建议大家买高层，而需要买低层

因为高层的缺点就是低层的优点，可以说低层确实是非常不错，主要体现在这几个方面：

一、出行非常的方便

住在低层可以说出行是非常的方便，不管是坐电梯还是走楼梯都是非常不错的，这一点我是深有体会，以我住的12楼为例，我有时候就不会坐电梯，选择走楼梯上去、因为这不仅可以健身，还方便。这一点是底层绝对的优势。

二、水压非常大、灰尘也很少

低层相对来说水压都会比较大，这一点也是和楼层设计有关，因为越低的楼层水压自然就会越大，再一个就是住在低层灰尘也很少，因为旁边都有房子遮挡，同时也有很多的绿化吸附，那自然灰尘就会非常少了。

三、方便转让、出租

低层的房子可以说非常方便的转让，根本就不需要降价，甚至还可以和市场同期的房价一样，因为这样的房子确实很多人都需要的，再一个就是也方便出租，这一点也是非常方便的。相对一般人来说并不会去租一个顶楼住，那样是非常不方便的。

四、发生意外也方便及时逃脱

住在低层还有一个好处，就是发生意外时可以及时逃脱，不管是从楼梯逃跑，还是等消防员来救援可以说都是比较方便的，也比较及时，所以这一点也是很多人选择低层的原因。

五、冬暖夏凉

因为房间楼层低，那上面有一些遮挡物，自然整个房间还是会比较舒服，并不会比高层热，也不会比冷，可以说是真正的冬暖夏凉。这也是为什么建议大家买低层的原因。

买了高层26楼的房子，现在有点后悔应该怎么办？

一、转手出去

如果买了高层的房子，现在有点后悔，那这个时候最好的办法就是把他转手出去，虽然说这个过程会比较难，但是也算是解决自己心中的一件烦心事，当然一般都得降价才能转让出去，如果你涨价或者说和市场价一样，那几乎是转让不出去的，所以这一点一定要考虑清楚。

二、出租

如果觉得降价转让很亏，那还有一个办法就是选择出租出去，这样一方面房子有人住，另外一方面也有房租收，相对来说还是非常不错的，当然这也是针对经济条件不错的人来说，或者说家里还有其他房子的人来说的。

三、闲置

最后还有一个办法就是闲置，这个方法一般不建议大家这样做，除非你家特别有钱，那就当我没有说，因为你这个房子闲置在哪，不仅没有收益，后期打扫的时候还非常麻烦，所以真心不建议大家这样做。

买房应该注意什么事情，到后面才不会后悔

一、不要轻信销售人员的推销、一定要货比三家

买房可以说是一件非常重要的事情，毕竟一、两百万的东西还是非常重要的，这个时候一定不要轻信销售人员的所说的话，因为他都是把优点告诉你，从不会把缺点告诉你，所以这个时候你很难知道这个房子后期会存在什么样的问题，

同时买房一定要货比三家，这和买其他的东西都是一样的，只有经过对比才能拿到性价比最好的房子，也才能买到自己心仪的房子。

二、提前做好购房攻略

买房之前一定要提前做好购房攻略，自己心中一定要有一个大概的想法，比如：买多少楼，买多大，买什么样的房子，只有提前做好这些准备，后期才不会后悔。

同时还要去对比房价、还要注意一些腰线房、槽钢层不要买，顶楼和一楼不要买，这些事情一定要提前做好攻略，以至去到销售中心才能买到自己满意的房子。

还要去了解一下商业贷款的利率、以及后期提前还款的会不会存在其他的违约金等等，这些事情可以说都是需要提前做好准备的。

三、了解开发商的实力

买房之前一定要提前了解到开发商的实力，这是为了保证你后期你收到房子最关健的因素，一定要去周边了解一下，查看一下公司的实力，前期开发房子的质量怎么样，以及目前还有哪些房子在开发，等等，当然最重要的一步就是需要检查一下开发商有没有把五证办好。这也是他们预售最关健的许可证。

最后：

买房可以说是一种非常重要的事情，所以在买之前一定要提前了解清楚，同时自己心中也要有一个预期，只有这样才能买到自己真正喜欢的房子。

近几年新建高层的商品房，顶层能买吗

商品房顶层设计都是非常人性化的，冬冷夏热那都是以前的设计存在缺陷。经过一次次的更新换代，先如今的设计越来越好房屋的设计理念都是能跟上国际潮流的。

顶层的优势:视野开阔，可以“一览众小山”，对保护视力也有好处。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。在梅雨季节比较干爽，不用除湿。还有蚊虫较少。

买了高层一楼带院，听说又采光不好又通风不好，好后悔住过的讲下

住过这种楼房，后悔死了，受不了卖了买的高层。听我说说住过的感受，当时主要是看上一楼外边的小院才买的，住进去之后感觉各种的不适。

首先说说采光，由于自己住的小区绿化比较好，楼房周边都是高大的树木??，距离外墙也都不太远，再加上周边楼房的遮挡，白天简直是见不到俩小时的阳关，尤其是冬天，这俩小时简直是家人的幸福时光啊。

通风就更不用说了，由于周边还有围墙，再加上周围的高楼和高大树木，通风情况可想而知。

再有就是春天的柳絮杨絮在开窗的时候很容易满屋飞舞，夏天的蚊虫尤其让人防不胜防，在好的纱窗总有漏网之鱼，树木绿化更容易滋生蚊虫的繁殖，防不胜防，开门的瞬间都会有飞虫进屋，简直不胜其烦。冬天缺乏阳光导致的房屋阴郁的氛围也令人窒息，当然更不用说粉尘颗粒肯定也比高层的浓度要高得多！

综上所述，住了三年之后，果断换房，目前住的楼层比较高，以上的所有也不复存在，住的也是舒心。

如果住高层，地下室有没有必要买

如果住的是高层，真的没有买地下室。

我们五楼的邻居当年就是买了一个地下室，搬家的时候什么都不舍得扔，都拉来了，装进了地下室。平日里不穿的衣服鞋子小孩子的玩具自行车，家里不要的东西都往地下室里送，平日里只是往里送，从来没有看他们去取岀来过。前几天不知道怎么的，就着起火了，幸亏发现及时，物业和大伙帮着把火扑灭了。他家儿子找了一个收破烂儿的，一分钱都没有给，开着一个电动车，来回跑了好几趟，才把能卖的东西拉走了，剩下的小孩上学时用的书包，旧棉祅鞋子衣服，酒瓶子，还有一些卖不了钱的都给扔在垃圾桶旁边。

其实想想就是那么回事，没用的东西就是没用了，早晚都得扔，你要是没地方放的话，直接就扔掉了，正是因为有了一个地下室，才放着的，放着放着就真成了垃圾了。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。