本文目录

1. 为啥有些二手房十年了还是毛坯房
2. 你买房会买二手毛坯房吗
3. 买房子选毛坯，还是精装或者二手房
4. 二手房好吗毛坯房和二手房相比哪个更好

为啥有些二手房十年了还是毛坯房

当年买房子的房主根本就没打算自己住，那是用来投资等待升值的。投资买房的人，一般都是有些闲钱，存银行利息低，划不来。前些年房地产火爆，投资回报高，见效快。因此很多人买了毛坯房不装修，放在那里等升值，总希望房价涨了再涨，所以十年了，还是毛坯房。

你买房会买二手毛坯房吗

是否会买二手的毛坯房，还是得根据房子的实际情况来看；

先来二手毛坯房的优势；

第一、跟新房差不多，价格还便宜；

国内很多人不愿意买二手房的原因说白了就是一种观念问题，不太能接受二手的东西；可是二手的毛坯房，也没人住过，相当于新房！而且价格还会比市面上便宜不少，还是有一定价值的！

第二、配套社区成熟；

二手房的社区和配套基本上已经趋于成熟，商场，超市，菜市场以及交通规划都已经完善，生活和工作也就会更方便；如果是有学区那就更好了；

第三、可自由装修；

毛坯房可以自由选择装修风格，而且可以根据自身需求相应的改动户型；

劣势；

毛坯的二手房，可能房龄不是很久，所以税费会相对比较高，购房的成本会相应的增加；

所以综上所述，毛坯二手房还是存在一定的价值，同时也要注意它的劣势也就是税费问题；

买房子选毛坯，还是精装或者二手房

灵房子选毛坯或精装二手根据人情况来定。有装修知识，有时间，有精力者买毛坯自装放心。反之则损时，损事！

二手房好吗毛坯房和二手房相比哪个更好

各有各的好吧。但是二手房的水有点深，买房一定得注意。我来分别说说吧。

新房，这个简单，就是开发商建好的楼盘拿来销售，分为两种:毛坯房和装修房。比起装修房，毛坯房又要简单一点。毛坯房的价格就是纯房子价格，而装修房的房价包含了毛坯房的价格和装修单价，一般来说，开发商给你装修的房子也是赚了很大一部分差价的，某种角度来讲，其实并划不来，而且装修的只是硬装部分，还有软装得自己买，那还得花几万到几十万不等。如果遇到黑心开发商，你买的装修房还有可能存在某些质量问题，某科才因精装房装修问题上了报纸。比起二手房，新房毕竟还是新房，房子年限肯定比二手房长，同时也满足了大多数人的“新”，价格相对透明，可以在房管局官网查备案价。很多二手房存在价格倒挂现象，所以新房还是有一定价格优势的。

二手房，这个说起来要复杂一点。其中最简单的就是二手清水房，也就是买来的新房没有任何装修，直接用来升值的，卖给你，你就按自己意愿装修，这个和新房毛坯房一个意思，只是有可能年限上比新房少几年。另外还有两种二手房:卖家原来心态纯自住的，现在要卖的、卖家买来新房简单装修，然后按装修房价格卖的。前者，由于卖家心态是自住，所以在装修方面一般都没用偷工减料，装修质量好；后者心态完全是为了赚钱而装修，一般挂卖房信息说是精装房，其实基本都是简装的，地板等硬装部位的材料质量不好说，良心稍微好一点的可能选的材质稍好一点，有的黑心的就不好说了，有可能连电线、水管的基础材料都不是选得很好，几年后要是出现问题将会很麻烦，自己得全部翻新重来。但是二手房的好处就是一般都是现房，不管是位置，还是配套都是可以实地考察的，房子内部结构大小等都可以看了在决定自己是否购买。而且还可以和卖主砍价（那就看你口才了）。在行情火爆的时候新房一房难求，而二手房就成了买不到新房时的好选择。但是二手房的水很深，买房时一定要擦亮眼睛，搞不好财去楼空，给自己添堵。

总之，二手房、新房，没有谁比谁更好，主要看你自身条件符合买哪个，还有心里预期。

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