本文目录

1. 有部分专家建议取消公积金，对于要买房的你怎么看
2. 公积金贷款买房后，不继续缴纳公积金有影响吗
3. 公积金贷款使用后，会有什么不利的影响吗
4. 已经用商贷买房了，公积金该取出来还是不取好点呢

有部分专家建议取消公积金，对于要买房的你怎么看

11月19日，在复旦大学举行的“中国经济学家年度论坛暨中国经济理论创新奖（2017）颁奖盛典”上，东南大学经济管理学院名誉院长华生出席并就收入分配问题进行了演讲。

在演讲里，“公积金制度”躺枪了，华生先生建议废除住房公积金制度，“全世界别的地方都没有，除了中国和新加坡。但新加坡有政府提供70%到80%的住房，我们不提供住房，又收这种住房公积金，而且很多人有了住房后还要继续交住房公积金。”

职工可以提高解决自身住房问题的能力。

职工购房贷款时可享受优惠的利率，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。

实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。

可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。

作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。

体现对员工的福利，有利于稳定员工队伍;也可以减轻单位缴税负担;有利于提升单位的社会形象。

那么问题来了，既然是贷款，为什么还有那么多人嚷着要废除？

华生先生以缩小收入差距为由，要取消公积金，还是有一些根据的。

去年5月北师大的中国收入分配研究院最近发布了一份关于公积金的报告，这则《报告》显示：

虽然公积金有强制性，但实际中执行并不好。国内55%的企业未缴纳。

国有企业、金融业、大型企业缴纳率较高，达到70%。

民营企业、小微企业、制造业缴存比例较低，约为30%。

我们不难发现，缴纳比例高的企业，也是效益好、福利待遇高的企业；而更多的效益一般、待遇一般的企业，缴纳公积金的比例也低。这也让原本就存在的收入差距变得更大了。

中国收入分配研究院副院长万海远说，“我们认为中高收入者才是公积金的主要缴存者，也是公积金的主要受益者。体制内的高收入群体是公积金制度的最大受益者。”说的就是这个道理，收入高的人群缴纳公积金的比例高，使用公积金的概率也高；而收入低的人群，公司要么不给交，要么就算公司交了公积金，仍然买不起房。

你认为住房公积金制度该废除吗？

公积金贷款买房后，不继续缴纳公积金有影响吗

公积金贷款放款后，因工作原因公积金停止缴纳是可以的，但涉及两方面问题请了解。

第一就是已放款的贷款的还款问题，这个贷款是需要还款的，首先，还是按照顺序优先使用公积金余额进行支付，不会因为你的公积金停缴而导致余额封存问题而不扣缴，但是，因为每月汇缴没有了，余额会越来越少，如果公积金余额没有，将从公积金卡扣收，如果此时卡内没有存款，会扣收失败导致逾期，务必关注公积金短信，及时补款。

第二就是再贷款问题，公积金在部分地区可以进行二套房贷款，但是需要将首次公积金贷款还清，如果这期间已还清的同时申请二套房，很多地方需要连续缴纳半年以上甚至一年以上才能申请，那么中间断缴后一定要完成符合缴纳时间的公积金才可以继续申请，务必注意，以防临时需要而导致无法使用。

公积金方面政策会经常变化，可以多关注当地公积金中心的公告和业务案例分析，可以更多了解。

公积金贷款使用后，会有什么不利的影响吗

1.如果这次使用了，对将来有什么不利影响吗？

这次住房公积金贷款后，对你个人继续缴存住房公积金是没有影响的。

2.使用过第一次以后第二次使用利率是会提升1.1倍吗，那岂不是第二次比商贷还高？

使用过一次后，如果你第二次购房，利率执行1.1倍。是指比如说目前住房公积金5年以上利率3.25的1.1倍。如果你到商业银行就是4.5的1.1倍。

3.使用了之后，等以后或者退休以后需要用钱的时候，取出来的金额会不会有变化？

使用了后，退休不会有什么变化，在你个人住房公积金账户上的钱（单位加个人）都是你自己的。

4.据说使用了以后不能辞职，那可以工作调动吧，比如说公务员遴选？

按转移接续要求，自动转入你新工作单位，缴交时间从你原单位算起。

已经用商贷买房了，公积金该取出来还是不取好点呢

你已经商业贷款了，你的公积金可以用还房贷的理由取出来，一般情况都是一个自然年取一次，一次取的额度是你上一次提取时间距这次提取时间还房贷的额度。你公积金里既然有钱，为什么不提取出来呢？以还房贷的理由提取出来并不是说你取出来的钱就要还房贷。钱放在公积金账户里，虽然说也有利息，但是利息很少，不划算。现在随便一种理财产品都比那个利息高。现在很多人都苦于公积金提不出来，账户里有钱，但是找不到合法的提取理由。你现在有这么好的理由提取，赶紧提了吧。当然，如果你钱多的很，怕取出来没地方放，没地方用那就不取吧。

公积金贷款使用后，会有什么不利的影响吗和不建议用公积金买房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！