本文目录

1. 北大专家建议农民进城购房，开车回村种地可行吗
2. 北大清华毕业的，多少年能够在北京买房
3. 现在年轻人，买房到底有多困难
4. 北大教授劝年轻人别太早买房，建议「政府敦促开发商将一定比例的土地用于建设出租房屋」，如何看待这一建议

北大专家建议农民进城购房，开车回村种地可行吗

农民进城购房，开车回村种地。这种方式起码在目前是行不通的，理由有二点:

其一，大部分农民没有这个经济实力，虽然

在国家大力振兴乡村经济的政策支持下，农民的生活有了很大政变，但由于人多地少，或者地处偏僻，交通不便等原因，很多人仅限于解决温饱问题。在县城购房起码要四、五十万，加上购车款，汽油消耗，县城里的生活费等，很明显，不是刚解决温饱的农民所能承受得了的。

其二，农民的故土观念很重，要他们去县城去住，会很不习惯。我们知道，城市居民，下班回家门一关，基本不会串门。而农村则不一样，走家串户很普遍，甚者吃饭时可以端着碗到你家看看吃啥菜。这种观念不是一时能改1变的。

北大清华毕业的，多少年能够在北京买房

【这个问题，正常的人能给出准确的回答吗？显然给不了！因为北京的房价已被巨大的泡沫所扭曲了价值，与知识无关，与名校也无关，只是与愤怒、与悲哀有关！】

连北大清华毕业的高材生30岁之前都买不起房，难道不是说明北京的房价高得离谱嚒？！

北大、清华，在中国的大地上代表的是什么？是知识，是人才，是智慧！但这些，放在北京的房价前，根本就算不了什么！

按照北京市的收入统计，刚毕业的学生，每个月能拿2万的工资，也就算很好了，北大、清华的学生每个月拿3万，就算很好了！

但即使按照这个收入水平，每个月拿3万，除去税收和保险，以及租房和生活费，每个月能存2万，一年下来撑死了存25万！

算22岁大学毕业，8年后即30岁时能存下200万，就得烧高香了！而200万，在北京市内目前大体也就买个60-70平米房子的首付！

现实生活中能做到这一步的，比理论上推算的还要少得多！这也是为什么北京的年轻人不敢结婚不敢要孩子的原因！

所以说，这是一件很伤感很悲哀的事，连北大清华毕业的学生，10年之内，如果仅靠自己，也是难以在北京买房的！这难道还不是悲哀吗？国家的栋梁，国家知识和智慧的代表，居然被北京的房子压得喘不过气来！

在当前这个以手里有几套房决定幸福生活基本条件的北京，一个老北京人，如果家里被拆迁，拥有几套房，即使智商到了249.9，也被众多美女宠着，走起路来横着走！

而北大清华毕业的才俊们，还得苦苦追求头上几片瓦，脚下几尺地！

现在年轻人，买房到底有多困难

现在的年轻人，买房如果没有父母的帮助，是一个非常困难的事情，可以这么说，一套房子可以掏空三代人的口袋！这仅仅是个首付。年轻人刚刚上班不久，工资都不高，也没有什么积蓄。要买一套房子，就拿我们湖南株洲来说，每平米在7000左右，一套房子包括装修一起，80到一百万左右吧，首付30%，20多万到30万，这还仅仅是一个首付。加上装修就要四到50万，后面的贷款还不能加进来。就拿我儿子来说吧，学校毕业在昆明参加工作五年了，儿子的单位福利非常好，又不乱钱。五年时间内，儿子总共有20多万存款吧，按现在昆明的房价，付一个首付，你要30几万，完全凭他个人是肯定不行的。还好在两年前我们帮他付了首付，买了一套房子，当时的价格是每平米5800，而现在是1万左右。如果没有我们的帮助，现在在昆明买房是很困难的事情，现在儿子的月工资是12000左右。如果生活在我们湖南株洲，年轻人的工资要达到这个数目就很难，购房就有很大的困难。我们单位就有一个小伙，大学毕业分到我们单位，将近十年了买了一套房，完全靠一个人赚的首付，另外的贷款不算。可是他耽误了找对象的年龄，之前，别人帮他介绍对象，因为他没有属于个人的房子，所以也就黄了。现在房子买好了，但是年龄有大了，所以说年轻人靠自己一个人买房是非常困难的事情。每个人都希望自己有一个温馨的家，如果没有属于自己的一套房子，这个家就不是家了，如果说是租的房，那么这个家好像就是别人的家，没有归属感和安全感。我自己也经历过类似的情况，租住在别人家里极其不方便，后来省吃俭用凑了点钱，再加上跟亲戚借来的十几万，付了一个首付，购了一套二手房，这才算是有一个自己的家。现在的普通家庭，买房是一个最大的事情，省吃俭用为了一套房，不知道以后这个现象是否有所改变？

所以说现在的年轻人，没有了父母的帮助，如果想买一套房，是一个比较困难的事情。如果完全靠个人存款去付首付，那么又会耽误自己找对象的最佳年龄。（原创首发。）

北大教授劝年轻人别太早买房，建议「政府敦促开发商将一定比例的土地用于建设出租房屋」，如何看待这一建议

双手赞成多建租赁用房，至于要不要早买房…………

其实老雷近期的回答里面多次建议以后的土地拍卖、城市更新里面，每一个地块都要配套租赁用房（保租房、人才公寓等），以影响商品房市场。

租赁用房要达到影响市场的效果应该满足三大条件：

一、每年供应量稳定，且以市中心为主；

二、新增供应以保障性为主；

三、租客享受与商品房同等的福利待遇。

所以长租公寓暴雷后老雷一直再说保租房与人才公寓，只有带保障性质的租赁房才不需要考虑盈利问题；

从而减少被资本劫持违背初衷，或者被恶意经营者卷款跑路导致的暴雷风险。

市中心的租客与买家不一定是同一个群体/圈层，但市中心租客与郊区买家的重合度就相对高很多了；

如果大量的郊区买家转化成市中心租户，必然对郊区楼市产生较大冲击从而影响市区楼价、

而早买房还是先享受其实不在于租赁房成熟与否，而在于楼市走势以及自己是否买得起。

毕竟买涨不买跌是天性；

楼市下行的时候就算你可以轻松购房年轻人也会能不买就不买，毕竟谁也不想要一个一买就跌的房子。

楼价涨的时候就算租赁物业成熟了，年轻人也会削尖了头往上挤；

有能力买的买，没能力买的淘尽六个钱包、背上首付贷、借尽亲戚朋友等等。

毕竟楼市上行的时候有很多“玩法”

例如先贷款买两套房，过两年楼价涨了卖掉其中一套还另一套的贷款，得到一套全款房；

还有一套全房款抵押套现买一套小房子，两套房的租金养贷款；

等等…………

但这基于两个前提，①楼市上行②监管不严

如果“赌输了”或者再来一波“清理违规贷款”

那就芭比Q了。

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