本文目录

1. 杭州这座城市真的适合安家落户吗
2. 杭州的房价似乎在走一条不同寻常的路，还值得我们去投资吗
3. 在杭州买房以后会亏吗
4. 成交量下滑，价格也出现下跌，杭州购房者还要买房吗

杭州这座城市真的适合安家落户吗

看你的资产、收入及安家的目的。

说实话，杭州的房价并不便宜，想要买在主城区，基本都需要大几百万。加上杭州新房登记时都需要冻资或者验资，对于一般的家庭而言，压力还是很大的。

但是呢，我们也要看到，杭州无论是环境还是位置，都是无可比拟的。在这里既可以享受到先进科技带来的便利，又可以看到自然山川河湖的自然秀美，还可以感受到浓重的人文情怀。这样的城市，全国也是不多的。

所以如果家里比较富足，想更进一步，享受更加先进的生活方式，是可以来杭州安家的。杭州这边也是一贯吸纳人才，优化人口结构，所以只要能力足够，杭州很适合安家。

如果家里条件比较一般，确实就比较有压力了。

我觉得你可以先看看杭州的房价，可以关注杭州购房通公众号，回复“找房”就可以一键查询房价了。

总体来说，杭州可以承载你的梦想，也可以作为梦想起航的地方，但前提，咱得有钱买船票。

杭州的房价似乎在走一条不同寻常的路，还值得我们去投资吗

奥运会和亚运会如今已经成为一块烫手的山芋，已经地位显著的国际城市其实对这类赛事已经不那么感兴趣。真正渴望这项赛事的是哪里？是正在迅速成长，但尚需要一项国际级重大综合型赛事的举办来提升自己地位的城市，杭州就属于这样的城市。亚洲的经济强国并不多，国际化城市也不多，数来数去也就那么二三十个，但这些城市当中大多数都承办过亚运会这样级别的盛会，说句不中听的话，亚运会这种赛事在亚洲主流城市当中迟早都要举办一遍，而且现在亚运会的收视率正在逐届递减，就比如当初昆明承办一次世界园艺博览会搞得那般轰动，结果这世园会现在都快变成中园会了，每一届都在中国举办，所以不必过度去解读一次盛会的影响力。能够承办亚运会的确是杭州实力的体现，但远远不至于凭借这样一次赛事就晋级一线，一线靠的不是城市定位，而是全方位都处于国内顶级水准才可以。

杭州的楼市已经连续热炒多年，主城区单价之高在国内仅次于北上广深和厦门，而且厦门是因为面积小，人口密度过高，供需失衡所导致，杭州显然不存在无地可用的情况，只是出于长期考虑，不能快速持续卖地而已，所以一旦出现供需过渡紧张的情况，当地有办法让新增房源满足市场需求。何况亚运会当初确定在杭州举办时就已经涨过一次了，按照股市的逻辑，刺激价格的黄金期正是利好消息出现的时候，真到利好兑现，那叫靴子落地，反而不见得会有过多解读。目前的房价对于杭州来说，已经足以体现其城市地位和价值，再涨的话真的要超广州了，可是杭州目前和广州的实力还相差甚远，未来如何那是未来的事，但是至少最近几年杭州不具备并肩一线的实力。

杭州现在适合继续购房的人主要是浙商，浙商归宿感很强，即使在外赚钱，也一定把真正的家安在故乡，而杭州是浙江经济最发达、配套最完善的城市，必然会是浙商的优先选择，对于富商而言，房价3万和5万区别远没有工薪族想象的那么大，所以不论出于自住还是投资，更适合的人群是他们。说这些不是认为杭州房子不可以投资，只是对于普通投资者来说，杭州的涨幅已经过大，单价过高，投资风险系数加大，如果纯粹以投资为目的，还有更多城市可以选择。

在杭州买房以后会亏吗

亏与不亏，因人而异。

1.纯投资的人，保值增值赚收益的人。这部分人应该考虑到房价的涨跌趋势，选择何时买进，买哪里，何时卖出的时间点很重要。就目前而言，杭州房子的价格只能算在中间位，在未来的行情波动中，基本上是涨得多，跌的少，以此形成一种慢涨。所以，选择一个较好的地段，等待2022年亚运会来临之前，有很大可能还会有一波理想的涨幅。另外，由于物价上涨工资上涨带来的通货膨胀，钱越来越不值钱，房子的增值保值能力，比银行利息和理财肯定要高一点。

2.买来过渡，以后考虑卖掉离开杭州的人。这类人，买房子的目的有两个，一是解决住房问题，省得租房子还有可能每年要换房子，毕竟找房子、搬家等毕竟费时费力，房租、中介费等也是一笔不小的付出，如果能解决首付，那么把租房的钱拿来还贷，有了自己的房子，也能安心和舒心一点。二是考虑未来房子增值，卖掉以后能赚一点收益，能让自己回老家或其他城市再买一套更大更好的。这部分人，未来房价如果涨了，对于他们是非常有利的。如果跌了，只要跌幅不大，其实也并没有多大影响，毕竟这几年的租金省了，时间精力也省了。所以，这部分人，碰到好的房子，性价比稍微高一点的都可以直接下手不要犹豫。

3.刚需或改善的人。这类人，买房的主要目的就是为了自己住。当然，自住也并不一定要在高位时去买，毕竟房子不是股票，低估值的好股可能会买不到，但房子不会。因为房子的相同性较高，它有每一套都是独一无二，但又每一套都不是独一无二之说。买自住的房，注意房子的居住舒适度为主，也就是地段、配套、交通、户型、楼层、朝向、小区环境等，可根据自己的预算选择，只要符合条件，就没有亏不亏一说，涨也是住跌也是住，舒适度不会因为价格涨跌而影响，所以对你没有主观的影响。反而，一套好的房子，让你更安心舒适，时刻保持心情美丽，能带来生理和心理上的健康。最关键的是，俗话说买了房最多后悔三天，没买房后悔三十年。刚需的人在自己能够买房时没有下手，等到涨幅过大且不能回调到原来价格时，你会更加无从下手，时间一长可能导致原来的全款变首付、首付变只能买一个卫生间，这样的人太多了，2016-2018年，杭州这样的人太多太多。

杭州目前处在城市升级的过程中，整个城市的人口、经济、消费力、影响力、舒适度都在逐年增长，房子肯定是往上走的，纵使2016-2017年超涨了一部分，但是经过2018下半年到现在，也已经回落了一部分并且又开始出现回暖的状况了，所以自住的可以不用犹豫，选择自己喜欢的、性价比高的就可以买进，而投资的可以择时择地买进，高风险高收益，低风险低收益。

成交量下滑，价格也出现下跌，杭州购房者还要买房吗

杭州房价在前几年大涨过，今年房价有所下跌，未来5年内，还会有所下跌，但如果想大跌是难的，至少不会跌到16年以前的价格。新房的地价是低了一些，但工价物价没跌，二手房的房价也不会低于原房主的成本价，所以跌幅不大。

作为炒楼者，现在去买当然是亏钱的，但作为刚需，早买一年可少付一年的房租。所以今年不宜买房，或许到明年下半年或后年，房价较稳定时就可出手。

OK，关于在杭州买房以后会亏吗和杭州不建议买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。