为什么不建议用小苏打洗菜(小苏打祛斑的正确方法是什么)
6472023-12-04
style="text-indent:2em;">其实为什么一楼不同意装电梯的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解为什么不建议安装电梯房,因此呢,今天小编就来为大家分享为什么一楼不同意装电梯的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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这个问题其实也是多年的问题了,要是好的话,进展速度早就完成了。危害性实际上更大。旧楼的设计结构力学性能比不了现在的。年久失修,楼道窄小,楼门口所在位置,整体承重,地基松软度,等等专业知识大多数人都不懂,虽然现在可以安装,但最终的结果是未知的,还要看已经安装好了的就小区今后几年的效果了。只能等待。
第一,会缩短房子使用寿命
旧改的范围主要是针对2000年之前的老房子,这类房经过长时间的使用和风吹雨打,马上就要步入“准危房”的行列了,就算是旧改也只能改造楼体外立面,但是房子的五脏六腑都已经老化了,就算外表改造的再华丽,也只是治标不治本。加上老房子本就结构脆弱,基础也不牢固,这样的情况下,如果还要强行安装电梯,房子无法承受如此高的负荷,将会加大房子的安全隐患,缩短房子的使用寿命。
第二,将大大增加持房成本
老旧小区安装电梯,也需要住户分摊费用。安装电梯也不是一锤子买卖,老房子安装电梯之后,为了确保电梯安全运行,还需要专业人员经常维护和保养,成本也需要全体业主平摊,日积月累也是一笔不小的数目,到时候如果有人不愿意出钱,其他人不愿意出双份钱,电梯未能及时维修养护,长时间处于疲劳运行状态,可能会威胁到业主的人生安全。
第三,会影响邻里之间的关系
在是否安装电梯这件事情上,本栋楼的业主就很难达成一致。
如果楼梯房不安装电梯,那2、3层的房子,由于出行方便售价最高。更高楼层爬楼梯很费力,愿意接盘的人很少,但是在加装电梯之后,4、5层克服了出行难题,配合高楼层的房子采光、通风、视野好,噪音少等等因素,4、5层的价值会直线攀升,3层以下的房子将会大幅贬值。
就算老房子安装了电梯,3层以下住户基本用不到电梯,还要忍受安装电梯后的各种缺陷,比如电梯井遮挡采光,电梯运作产生噪音,上下电梯的人窥探室内等等缺点,甚至后期还要出钱维护电梯,这种百害而无一利的事情谁都不愿意做。
所以3层以下的这部分住户就很难接受加装电梯这一请求。虽然现在很多城市取消了“一票否决”制,但是还需要三分之二以上的业主同意才能安装电梯,这样4层以上住户支持安装,3层以下住户坚决反对,两类群体之间互相职责对方自私自利,将会增加小区的不和谐因素。
事出奇葩必有妖。一件事平白无故的炒的火热,要先看看是谁在获利。
老旧小区很多,如果强行安装肯定是卖电梯的最开心。至于个人,是部分高层的业主:有的是为了出行方便,有的是为了趁机出手房子。
做一件有利于大多数人的事,要多方面综合分析。老旧小区还有多少人在住?恐怕叫嚷的最欢的是被儿女抛弃的老人,因为他们掏空了积蓄把钱给儿子买电梯房,自己被扔到这里自生自灭。这群儿女口口声声说着老吾老以及人之老,实际上是绑架整个社区替他们尽孝。
电梯要保养,运行有费用,人尽皆知。保养不到位,出现关人、卡顿就是安全隐患。这些费用从哪儿出?请问建议者考虑了吗?试图从坐电梯里收费的,恐怕收的钱连电费都不够。万一哪天关了人,出个心梗中风来不及抢救的,那群孝顺儿女会把全体业主送上法庭。住老旧小区也有青壮年,人家正辛苦打拼想换个好房子改善生活呢,为了满足你,惹上了无妄之灾。
从建筑方面来看,老旧小区楼间距小,停车位少;在有限的空间里再建一个庞然大物;肯定影响出行、采光、停车、安静。至于质量保证,恐怕任何一家电梯公司都不如房管局值得信赖。电梯故障了,楼变成危楼,电梯公司倒闭了,让业主怎么办?那时候可真是没人管了。
首先是采光的问题,在城市里面因为建筑密集导致低层采光不是很好,如果加装电梯了势必会影响到一楼的采光。
第二便是噪音问题,电梯安装过程中难免会产生噪音,然后便是电梯运行时的噪音问题。
第三就是电梯安装好后,高层的房子会大幅升值,但一楼却不会有升值,导致一楼心里的失衡。
因为这些问题住户之间经常发生了一些争执,但其实这些问题是可以协调并提出一个大家都满意的方案的。
关于为什么一楼不同意装电梯,为什么不建议安装电梯房的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。