大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下当下是不是一定要买房的问题，以及和不建议当下买房吗知乎的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 现在适合买房吗
2. 大家好，现在买房合适吗感觉所有人都觉得会降
3. 当下是不是一定要买房
4. 疫情之下，还适合买房子吗

现在适合买房吗

我买过3次房，我的经历和感受，你可以参考。

第1次买房，是单位的集资房，比较便宜。100多个平方，不到4万元钱。住了16年，卖了20万。平均每住1年，就赚1万块钱。

第2次买房，是商品房。2011年的时候，我们县城大开发，同时开工的有好几个小区，价格每平方2千5左右。我看上一个小区的房子，就以每平2700元的价格，按揭买了一套。10年后的今天，价格翻了一番。

第3次买房，是2015年，孩子要在省城成家，又按揭买了一套。当时的价格是1万多一点，现在是每平1万7左右。

由此可以看出，买房子是件很划算的事情。

原因之一房子是大件耐用商品，保质时间长，损耗少，保值效果好。

原因之二房子有升值潜力，绝大部分房子从价格上看，都是增值的。

原因之三房子是很多人的刚需，不需要了想卖掉时候，稍微降低点价格就很容易出手。

房屋用地国家控制越来越紧，原材料、人工成本越来越大，房子的价格也会越来越高。

你往对你有所帮助！

大家好，现在买房合适吗感觉所有人都觉得会降

感谢邀请：

现在还适合买房吗？所有人都觉得房价会降？这是目前绝大部分的朋友反映的一个问题。

纠结犹豫买不买房，无外乎是怕自己现在买房了，结果又降价了。实际上这就是你对房地产这个行业，还不够了解。

当下还能不能买房？我们这样来看：

一，房子会降价吗？

经过了这一轮全国去库存所有的大大小小的一线城市，二线城市，甚至三四线城市房价基本上都翻了一倍。

我们同样拿重庆的房地产市场来说，2012年的12月到2016年的10月，整整4年的时间，重庆都是处于一个横盘的阶段。直到2016年的国庆节，重庆的楼市出现了一些上涨的征兆。

2016年国庆节开始，重庆主城区各大小小的新房开始逐渐的调价格，当然是网上调价格，价格越来越贵。2017年重庆的房价涨了，2018年重庆的房价也涨了，直到2019年重庆的房价虽然没有大幅的上涨，但是它基本上也是维持在目前，很稳定的一个水平。

我们经历了，2016年，2017年，2018年，重庆楼市连续大幅上涨三个年头。本来以为2019年重庆的楼市还会再上涨一波。结果不然，2019年虽然上半年也有楼市小阳春，新房市场还是比较火爆，但是实际上价格并没有像16年，17年，18年那样大幅的上涨。

直到2019年的下半年，土拍市场开始冷淡，新房市场开始冷淡，二手房市场也开始冷淡。甚至最近很多二手房小区，它的价格都有轻微的下调，新房售楼处，我们也看不到那么多的购房者了，土派市场也变得极其的冷淡。

就在昨天，重庆主城核心区江北区的江北大石坝板块排出了一块地，单价只有7000多一个平方。和上半年土拍随随便便都是1万多一个平方相比，的确有些让人摸不透，让人有点惶恐不安。

也正是基于目前这样的一个行情，一个环境，很多朋友都认为重庆的房地产市场，可能接下来，要开始下降了。于是很多朋友开始犹豫现在买房到底合不合适，如果我买了，万一它又下降了怎么办？那不是我很吃亏吗？

实际上大家不用担心，重庆的房价基本上维持的很稳定，好歹它是一个直辖市，虽然短期内它没有大涨的可能，但是它也没有大跌的可能，反而我认为目前的房地产市场，这样的一个行情，正是刚需朋友甚至是投资的朋友，买房的最佳时机。

为什么这么说？我们继续看第二点。

二，投资都是反人性的

中国人都喜欢追涨杀跌，房子大涨的时候，深夜排队挤破脑袋也要去抢一套。一旦市场行情不好，看见中介人员到处拉人看房，看到售楼部无人问津，看到房价有稍微一点点的回落，就开始止步，不前就开始不买房了，就开始盼着房价下跌。

实际上这都是错误的理解，这就是你对中国的房地产市场认知还不够。房地产关系着千千万万的行业，它并不是一个单纯的商品。绝大部分人去买房都是贷款买房，想象一下按照目前的买房政策，首套房首付三成，贷款7成。

换句话说就是你只出了30%的钱，而银行给你出了70%的钱，你觉得房价会下跌吗？如果房价下跌，银行的风险岂不是很大很大吗？想通这一点，你就不会有这样的疑惑了。

我们回想一下。哪一次哪一年没有听到过说房价会暴跌了，房价会下跌了，现在不是买房的最佳时机。但是一年过去了，两年过去了，三年过去了，房价又涨了。

我们必须明白，房子每一次下跌的时候，只要达到了10%，国家就会出相应的政策来维护房价。因为你只付了30%，就把房子买走了，70%由银行承担，是绝对不允许出现房价下跌导致一些不必要的现象出现的。

当楼市上涨的时候，其实并不是最好的买房时机，因为也许它的涨幅过大，我们深夜也抢不到一套房，即使去买二手房，即便签了合同也有可能你睡一觉起来，房东又要涨价了。

但是在目前这样一个横盘的一个市场，你可以精挑细选，多看新房，多看二手房，每一个区域，每一个板块，每一个小区都可以尽量去多看，这样对比下来你可能会遇到一两套很适合你的房子。

这样的房子不仅价格低，而且还非常的优质，距离你上班的地方近，距离地铁近，距离商业中心也近，最主要的是签了合同，交了定金之后，你可以慢慢的去完成后面的购房手续，完全不用担心业主房东会突然涨价，或者说不卖给你了。

三，小结

总的来说我个人认为现在是买房的一个很好的时机，无论是对于投资的朋友来说，还是对于刚性的朋友来说。当然房价有一定程度的回落，但是基本上还是维持在一个稳定的状态。

中国的房地产市场，特别是在一线城市二线城市抢二线城市，这样一些大城市里面，它是不存在大跌的可能的，在这样一些城市生活的朋友们，千万不要等着房价跌了再去买，这样你会后悔莫及的。

当然了，最后要提醒大家的是，买房还是要结合自己的实际情况出发。多看房多比较多讲价，买一个适合自己的房子比买一个不适合自己的房子要好得多。

房子是一个资产，它是你一生奋斗很久才能拥有的一件商品。趁目前的横盘市场，多花一些时间去研究房地产，多花一些时间去看房子，一定会对你有很大的帮助。

总之大家一定要快快去买房，不要等着房价暴跌了，没有可能的。只要你首付拿得出来，月供承担得起，那就不要犹豫，赶快去买房吧，加油朋友们。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

当下是不是一定要买房

谢邀请:当下是不是一定要买房？答:友友提出的问题我反问一下，你怎看当下为什么一定要买房呢？我是这样看的，根据家庭需要而定，不能盲目去买房，根据各自情况而定，所以说:需要你买，不需要你买它干嘛。这我的看法，谢谢！

疫情之下，还适合买房子吗

疫情还没结束，人们恐慌的心情还没散去。人们待在家里的那种烦躁感可能还在伴随着自己，所以说在这种时候经济条件也受到了危险，因此疫情即使是结束也只能是人的情感恢复期阶段。怎么人得有一个适应的过程，怎么也得把自己宅在家里的这40多天的损失弥补回来。所以说疫情还没结束，想买房子的人是不会这么草率就采取行动的，怎么也得看看经济复苏的程度。

怎么也得看企业的经济效益，全方面衡量才能做出买不买房子的决定。因此我说这时候先买房子是未免有些太着急了，还是要静观其变，看看是泰和经济的发展和恢复。然后再决定买不买房子，在什么地方买房子，买多大的房子就会有个数了。到时候也不至于自己后悔不已，所以说现在是观望别行动。

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