大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下我是遵义人，未来贵阳“强省会”，想去贵阳贵安新区买房，潜力大吗的问题，以及和不建议来贵州买房子吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 贵州的房子好卖吗
2. 我是遵义人，未来贵阳“强省会”，想去贵阳贵安新区买房，潜力大吗
3. 家在贵州某县，不差钱，趁贵阳房价还不高，是否应重仓贵阳房产
4. 在贵阳已经拥有5套房，2021年还适合再买吗

贵州的房子好卖吗

哪里的房子都一个样的，对有钱人来说无所谓的嘛？对于没有钱的人来说还是无所谓的嘛？因为没有钱就不关自己的事，房价高或低价都买不起，

我是遵义人，未来贵阳“强省会”，想去贵阳贵安新区买房，潜力大吗

早些年，认识的一些比较精明、有眼光的遵义人，在2016年以前，就在贵阳买房置产了，有的是为了给老人更好的医疗条件，有的是为儿女上学更好的教育水平和重点大学升学率，后来早年买了房子的人，基本上都分享到了贵阳城市发展的一波又一波红利，最直接的，当年房价可能才四五千，现在同一个小区，二手房价可能已经超过一万多元。

贵安新区板块

不过现在瞄准贵阳周边的贵安新区，也不算晚，毕竟现在贵安的房价还没有贵阳主城核心区（观山湖、两城区）这么高，有的地段甚至6000+就能买到，但是未来从长远来看，贵安新区规划的格局很大，人口和产业的容量也非常大，就连市政道路，都是我见过的贵州修得最宽、最有规格的一个新区了，所以未来的增长空间，说不定能够和贵阳核心地段的房源齐头并进，毕竟，当年很多人看不上的金阳新区，如今成了观山湖，有的楼盘房价甚至比老城都还高。

地铁线路走向

值得关注的是，贵阳现在批复的5条地铁，其中的3条都是通过主城核心区，另外的2条，也就是s1号线和s2号线，都是连接了贵安新区和贵阳的，可见，未来的融合趋势基本上是大势所趋，而且，现在已经有一些巨头开始嗅到了先机，开始拿地了，比如中交、融创、碧桂园、中铁、恒大，还有本土的房开巨头宏立城等，都先后在贵安布局。

贵安整个新区，靠近贵阳这一面相对来说进展快一些，靠近安顺那边平坝、夏云目前可能还需要一定阶段，但是靠近贵阳这边，也就是很大部分属于直管区的范围，比如马场科技新城、湖潮板块、月亮湖公园周边、七星湖板块、贵安高铁站、大学城等板块，现在的热度已经可以看出苗头了，重要的是，现在房价还不贵，如果是考虑保值增值，还算可以多参考一下。

贵安华为数据中心

个人认为，6000~7000的价位，买在贵安新区，一定比买在遵义更有潜力，毕竟，贵安新区就邻近贵阳，而贵阳未来是要成为“强省会”的，也就是说，近水楼台先得月，不说别的，就光是贵安新区的一个万亩樱花园，每年3~4月短短1个月左右的花期，都能炒得在国内都这么有名气，可见未来贵安新区的潜力之大！

家在贵州某县，不差钱，趁贵阳房价还不高，是否应重仓贵阳房产

个人观点：不应该重仓贵阳房产。

贵阳的房价基本实在一六年到一七年底翻了一番，那赶上全国棚改的风气，大量的资金入市导致的全国普涨。从此贵阳房价进入万元时代，特别是观山湖区，基本都是一万好几。

过了一七年底，贵阳的房价就开始大部分横盘，局部区域微涨，到一九年的缓慢下跌，去年黑天鹅事件，直接激化贵阳房市，尽管在开发商降低首付，各种优惠的政策和银行贷款的增加，但是还是全国房价跌幅排前几城市。

贵阳的基本工资基本都是在四五千左右，好一点的公司可能五六千甚至七八千，但是这样的收入人群并不是贵阳主流，其实就算七八千的收入买现在贵阳一万左右的房价都是很吃力的。所以还是那句话，房价的支撑是靠真正的刚需，而真正的刚需又恰恰是收入中等偏下的白领，就是贵州下面的市或者农村进入贵阳发展的人。这样的一群真正刚需这其实是很难把首付拿出来的。

我的观点是贵阳今年的房价大概率会继续阴跌或者政府调控横盘。因为疫情并没有完全消失，投资者会继续的观望，唯一的支撑者刚需们又难以背负现在的房价。现在全国的房价是一线城市上涨，政府就会马上控制，二三线城市投资者又不看好。

在贵阳已经拥有5套房，2021年还适合再买吗

在二线省会城市拥有5套房的家庭，至少也是在中产水平以上了，就算按照80~100万一套的均价来算，资产规模大概是达到400~600万的水平，这样的身价，算是比较富裕的家庭了，2021年，经过2020年的特殊情形，海外很多国家都在“大放水”，因此，有人开始担忧通货膨胀的压力。

所以，不少人产生了在2021年买房置业、资产保值的需求，但是，对于已经拥有5套房的家庭而言，如果把身家全部押注在房地产和楼市上，可能并不明智，因为，对于一个身价500万左右的中产以上家庭而言，平日开支、应急的现金流规模，如果没有200~300万，可能还是会有一些焦虑的。

对于拥有5套房家庭，如果还剩的有现金，考虑到寻求资产配置的需求，可以关注一下黄金等相对容易变现的资产，比起房产等不动产而言，流动性方面都更有优势一些，毕竟，如果把鸡蛋都放在同一个篮子里面，风险也是不可忽视的。

当然，为了应对货币贬值或者通胀带来的压力，可以将5套房产做资源重组，比如通过转手其中的1~2套大户型，用以置换成更为优质的资产，比如换成洋房、别墅等，手中留有一些持有成本低、出租率高的小户型，带来稳定的现金流，高低搭配，这样，也能避免手中的不动产资产结构过于单一化，未来进可攻，退可守，也不失为一种策略。

2021年，并不是遇到房价足够低、折扣足够大的楼盘，就可以贪图便宜、冲动消费买房的，毕竟，现在部分市场正在逐渐回暖，但是房企的资金压力是不一样的，而且现在在房企融资端的调控力度不小，并不是说卖得越便宜，就越香的，相反，2021年作为2020年之后的第一个复苏之年，可能要比以往更加警惕买到烂尾楼的风险。

如果是我买房，相对保守一些的策略，2021年我会尽量避开新楼盘，因为地铁站沿线的一些二手房小区，可能也是风险可控、潜力可观的不错选项。当然，如果已经在一座城市拥有了5套房产，那么可能会寻求多城资产配置，或者跨物业类别（比如洋房、别墅等），甚至是换领域寻求机会，一般聪明的人都不会孤注一掷，尤其是在不确定性预期增加的年份，尽量避免把鸡蛋放在同一个篮子里。

文章到此结束，如果本次分享的我是遵义人，未来贵阳“强省会”，想去贵阳贵安新区买房，潜力大吗和不建议来贵州买房子吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！