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本文目录

1. 现在有30万想在漳州买套房子，有什么好的建议
2. 漳州港近两年房价走势如何厦门工作的刚需是否适合上车
3. 厦门对面漳州港的房价会大降吗
4. 2021年想在漳州买套房子，但不知道买芗城区好还是龙文区好

现在有30万想在漳州买套房子，有什么好的建议

最近我想买130平米左右的房子，这几天看了福州市区和金山附近大约有二十套房子，我对比较满意的其中几套，提出降三四十万，没有想到房东居然也答应见面商谈。这和前半年的行情真是天差地别。

从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期。2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期。2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值，届时之前低价购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱。……这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是：……大幅度升值……调整期……稳中有降……低价平稳期…...缓慢升值……调整期……大幅度升值。抓住机会就可以赚钱，错过机会需要付出高价的代价。

漳州港近两年房价走势如何厦门工作的刚需是否适合上车

漳州港这几年的房价呈下坡趋势的，但直到今年为止，已经是谷底，再降，已经没有空间，基本上把原本的泡沫已经挤干净了。如果是刚需，真的是可以考虑一下了。

个人建议，您要根据您在厦门上班的地点来定夺。如果是在岛内，或者是在海沧等地方，完全是可以考虑漳州港，当然也可以考虑角美。

漳州港的优势在于，有美丽的一线海景线，环境好，空气好，水质好，而且未来孩子的教育基本在区内可以搞定，教育氛围优质。最关键的一点，房价低。现在8-9千多的房子一大把。

角美，离海沧近，人口比漳州港多，就业机会多，还有地铁6号线，但环境不好，空气不好。总之去了一次不想去二次。

所以，如果您看中的是价格和环境的话，可以首选漳州港。如果您看中的交通便利和就业机会的话，可以选择角美。

以上是个人意见，仅供参考。一切还是根据自己的实际情况定夺。

厦门对面漳州港的房价会大降吗

个人认为这个要分时间来分析:

1.短线2-3年:因为全球经济都面临下滑，漳州港因为厦门而炒作起来，跌是一定的，只是目前比较稳定了，不可能跌到7000一平吧，还有看户型开发商等等，毕竟环境在那，地理位置在那，但是短线来看应该还没跌到位，放眼全国都是这样，房住不炒，国家资金不让进房产，鼓励发展高新技术，实业。所以短线稍微看空，因为大环境。

2.中期4-6年:漳州港作为漳州和厦门联系比较密切的地方，虽说现在工作岗位少，但是看的出来漳州政府是想要发展这个招牌的，工作岗位，教育资源，医疗都会慢慢扶持和开发，从中期上看漳州港因为环境气候好，价格又比厦门便宜这么多，一定会被重视起来，房价应该会慢慢上涨的，现在只有少部分投资者看得这么远，主要是没钱，政策还不明朗，持房者再过几年应该也不愿意贱卖了，利息房贷都多少了，应该会小涨，主要是环境太好，冲这点就不得了了，看看水头，南安，晋江那边，就是环境差点，也不远啊，房价还没漳州港高。

3.7-15年长期:如果从长期看，漳州港一定是超2万的，妥妥的没问题，为什么呢？漳州港和厦门建个桥简单的跟什么一样，主要是厦门不愿意，连r3都不愿意，但是厦门要发展成大都市，一定要吸纳周边，未来漳州港并入厦门我感觉都有很大可能性，关键就是漳州政府和厦门政府的角力，但是从国家上看，一定是鼓励的，漳州港距离思明直线距离太近了，地铁什么的，长期看是一定的，如果交通一通，到时候3万保底。因为通货膨胀呀，现在苹果一斤十几块，十年后漳州港的环境，地理位置，你再回头看，绝对涨！

但是关键是长期上的，现在短期个个都缺钱，老百姓谁看你那么远，银行利息都多少了，所以说眼光呀，成本呀，耐心呀。

2021年想在漳州买套房子，但不知道买芗城区好还是龙文区好

看自己工作和生活圈，离自己工作近的就没错，别整天去想说未来市中心什么鬼的话，配套看得见的才是好，芗城区再怎么样也不会差，龙文要看区域，九十九湾碧湖段比较好，别听什么未来十年的话，人生有几个十年

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