大家好，今天来为大家解答现在在北京适合买房吗这个问题的一些问题点，包括北京最近不建议买房也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 今年在北京适合买房吗
2. 现在在北京适合买房吗
3. 现在北京的房子应不应该出手
4. 北京房产该不该卖

今年在北京适合买房吗

如果自己长期住，什么时候都适合买房，如果不是，只是工作几年就回老家或者找个气候宜人的地方养老，那就没必要买房了

现在在北京适合买房吗

大家好！

我是快乐黄昏，很高兴和大家分享探讨这个问题。

我的观点是：此时在京购房无论是刚性需求还是投资思维或是改善住房环境考虑，都是比较合适的买房切入时机。

理由有三：

一是北京从2017年执行购房新政以来，房价一路平稳回归三年，从房价走势看目前已基本趋稳，房价回升会逐渐显现，已适合考虑购房。

二是周边二三线城市房价三年来涨势凶猛，似乎早已超出了购房者的认知程度，但市场就是市场，总是按它自身的客观规律运行，主观不可阻止。我有个最明显的对比就是：三年前孩子在北京南四环外以5万一平的价格买了房子，到2020年6月的今天房价早已降到4.5万左右一平了，且房价平稳已有一年多；但是我清楚的记得当时孩子在北京买的房子价格是我现住唐山房子价格的10倍，也就是当时是5千一平米，让人想不到的是现在自住唐山房价猛涨到每平米1.4万的价格，而且涨势再续。唐山的房三年几乎涨了3倍，北京的房三年降了10%，这巨大的差距让我们看到一个问题，北京周边城市房价再涨，大大抑制了北京房价的继续下跌，北京房子的价值和买房时机已经凸现。

三是从此次北京房价回归来看，主要原因是北京2017年开始实施购房新政所致，新政限制了购房人的条件和购房套数，并且提高了购房贷款首付比例，提高贷款利率增幅。从而打破了购房人的结构，减少了预购房人数，增加了预购房难度。从购房结构上看，有钱想投资的人达到购房上线停止购房了，老北京人有能力改善住房条件的早已达到购房上线也停止购房了，非北京籍人尤其是年轻人达不到五年社保也停止购房了。所有这些形成了北京购房能力的暂时下降，之所以说是暂时下降，应该说这次房价回归不是完全的自然回归，是有一种外力强制回归，虽着北京大环境的变化，北京房价一定有它自身规律的那一天，政策是暂时的，规律才是永恒的。可以想象，一旦到了北京房价自然规律运行的那一天，在周边房价自然上涨的推升下，被压抑已久的房价就像揭盖子一样很可能报复性追赶周边房价，所以买房已到时机。

综上分析所知，未来北京房价从趋势上已触底显现自身价值；从周边二三线城市房价猛涨势头看，会推升回稳北京房价，自然抑制房价下跌；从购房新政看，虽着首都北京前景的大发展，政策是暂时的抑制房价过快上涨，未来一定会有新的政策回归房价的自然规律，释放主观压抑的价格势在必然。

由此得出：北京房价继续下跌的可能性极小，平稳震荡向上的趋势基本形成，购房时机凸现，北京适合现在买房。个人见解，仅供参考。

现在北京的房子应不应该出手

中国的房子没有你想象的那么紧张，大部分地区的房价都是炒起来的。

通俗来讲，房地产行业现如今就是一个泡沫行业，由于房奴思想和追逐的人太多，导致泡沫看起来越来越大越来越美丽，如果过度的依赖房地产，迟早会滋你一身水。

但是，这种泡沫经济也不是一时半会就能破灭的，北京的房价在近年来还会继续看涨，至于涨幅有多少，取决于他外在局部环境的原因，还有政府的政策。

其实国家一直在调控房价，但是取得的效果并不大，主要原因还是政策不能太多干预市场，会引起金融危机，但是这一问题迟早会解决。

还有未来人口和房地产市场的供求关系，还有一些不可抗拒的自然因素。

所以继续持有或者抛售需要经过全局的分析，不过就目前来说，如果不出现大的不可抗拒自然因素，傻瓜式的持有也不会亏。

北京房产该不该卖

北京现在是赶人的节奏，现在每年能卖的新房已经及其有限了，估计一两年之后还会暴涨，并且北京房票会越来越难搞，一旦卖出，你们可能这辈子都不会有机会买回来了，现在咬咬牙，租出去，想办法租房再攒钱买房子，咬牙挺几年可能你们以后少奋斗好多年?。现在把外地的房子租出去，想办法支持在北京租一套地段好，装修也不错的房子，还有剩余（在北京买房，应该都在五环外，上班地铁，生活品质肯定下降，不如租好地段）。能在北京买房最好，买不到也并没有觉得生活品质下降，挺好的，望参考。不得不承认，北京很多得天独厚的条件和资源，还是其他一线城市难以企及的……）

OK，关于现在在北京适合买房吗和北京最近不建议买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。