标题：十种不建议买的楼房，后果严重

1. 楼房的地段

地段是选择楼房时最为重要的因素之一。某些地段可能有着优越的地理位置、便捷的交通条件或者丰富的配套设施，但也有可能存在一些问题，如噪音污染、污染源等。因此，选择地段时需要注意周围的环境、交通状况以及安全性等方面，以保证居住的舒适度。

2. 楼房的层数

层数也是选择楼房时需要考虑的因素之一。一般来说，较高的层数可以带来更好的视野和采光，但过多的层数也可能导致噪音污染、保温不足等问题。因此，在选择楼房时需要根据自身需求和实际情况来选择合适的层数。

3. 楼房的朝向

朝向是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。不同的朝向会带来不同的采光和通风效果，对居住者的身体健康和生活质量都有影响。因此，在选择楼房时需要了解所在地区的气候和地理特点，选择最佳的朝向。

4. 楼房的装修状况

装修状况是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。如果楼房的装修状况较差，可能需要进行较大的装修，增加成本和麻烦。因此，在购买楼房时需要了解房屋的装修状况，以判断是否需要进行大的装修。

5. 楼房的层高

层高也是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。层高过低可能会导致室内空间狭小，而层高过高可能会导致能源浪费和噪音污染。因此，在选择楼房时需要根据自身需求和实际情况来选择合适的层高。

6. 楼房的保温性

保温性是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。保温性差的楼房可能会出现较大的热桥效应，导致室内温度波动较大。因此，在选择楼房时需要了解房屋的保温性，以判断是否适合居住。

7. 楼房的防水性

防水性是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。防水性差的楼房可能会出现漏水等问题，导致室内环境污染和损失。因此，在选择楼房时需要了解房屋的防水性，以判断是否适合居住。

8. 楼房的隔音性

隔音性是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。隔音性差的楼房可能会受到周围环境的影响，导致噪音污染和休息不足。因此，在选择楼房时需要了解房屋的隔音性，以判断是否适合居住。

9. 楼房的通风性

通风性是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。通风性差的楼房可能会出现室内空气不流通和污染的问题，导致身体健康和室内空气质量下降。因此，在选择楼房时需要了解房屋的通风性，以判断是否适合居住。

10. 楼房的房价

房价是选择楼房时需要考虑的另一个重要因素。房价过高的楼房可能会增加经济负担，而房价过低的楼房可能存在升值潜力。因此，在选择楼房时需要根据自身经济实力和投资目的来选择合适的房价。

以上是十种不建议买的楼房，后果严重的详细解析。在选择楼房时需要综合考虑地段、层数、朝向、装修状况、层高、保温性、防水性、隔音性、通风性以及房价等因素，以保证选择到合适的楼房，提高生活质量。