小年后的冷知识 小年后的年俗
10322023-09-09
还是年后买房好。为什么
style="text-indent:2em;">其实还是年后买房好。为什么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解专家建议买房的时间，因此呢，今天小编就来为大家分享还是年后买房好。为什么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
你觉得买车和买房哪个优先
首先解释一下：房子是固定资产，在日后会产生价格，而车子属于消耗品，日后越来越不值钱，那到底是选择做房奴呢还是买车呢？这个还要根据自身需要进行选择！看你是感性的还是理性的，要我选择我会先选择房子。
首先我们来讲讲房子：
第一：有个房子也就有了安家之本，最起码不用再为住的问题发愁，可以全身心的投入到工作和自己的事业中。
第二：房子最起码不会贬值，随着城市的发展和地理位置还会升值，也是投资的一种方式。
第三：房子还可以为下一代带来福利，最起码下一代不用再为了房子而要拼命挣钱
第四：吃/住/行，住排在第二位，证明它的重要性，所以有个房子，才有安全感
第五：增加自己的身价，即使单身没有结婚，这个也是衡量自己筹码的依据.
当然有个房子你要忍受这房奴的压力，每月还房贷，其实大家都觉得一辈子就是房奴，压的自己喘不来气，其实者不然，我到认为这是一种动力，有时候大家想了没有，即使没有买房子，每个月的钱也不知花哪里去了，所以倒不如还房贷，最后还有套房子在.
其次我们来讲讲车子：
车子是消耗品，这个毋庸置疑的，除了这些，每年的保养费/油费/停车费/保险费等等，还不算违章费和维修费，这样下来一年来上万块不见了.
综上所述：要我自己我会先买房，以后条件允许了再买车.
年前买房好，还是年后买房好。为什么
首先我要跟你确认一下，这个年是指什么年？如果你说的是我们中国的过“年”，那你不管是年前还是年后都不好！
要以2020年元旦节作为节点！
在2020年1月1日之前买，一定比在之后买好！且听我细细道来。
首先，每个开发商每一年都有它的业绩目标。而12月是他完成目标的最后期限，没完成目标到要努力完成目标，已经完成目标了的要想办法把多完成，所以你会看到很多开发商在11、12月都会做大促销，以恒大和碧桂园这种最为典型。
其次，到了元旦节，他们又有新的一年的目标了。不需要这么激烈的厮杀，可以等着市场行情好的时候卖一手高价！你觉得那个时候你买好吗？
最后从房地产市场周期给你分析。房价都会随着时间一步一步的往上涨，不可能一次涨或者一直跌，都会有一个最高点和最低点，不可能所有的人都踩到最高点或者最低点。你能做到的最好的办法就是“尽可能的接近最低点”，而现在12月就是最好的机会，你一不小心就可能踩到了最低点！就算是你没有踩到最低点，在同一个房价的时候会有两个点，一个在降，一个在涨。你现在买了，节省的时间成本将是无价的！
买房买精装好还是毛坯好，什么时候适合出手
大家好，每天阅读几分钟，家具装修不用愁，刘智为你解忧愁。
精装房在2010年之前，全国各地还是很少有的，国家有关部门针对装修污染大，资源浪费大等原因出台相关政策，部分省份鼓励开发商开发精装房，而不是毛坯房；而且开发精装房又有利于提高开发商的销售利润点，所以这几年精装房四处开花。那么今天就来分析一下，买房是买精装房好还是毛坯房好，什么时适合出手？希望以下分析对大家在解决这方面困惑有所帮助。
什么是精装房与毛坯房？精装房是指水电、墙面、地面、吊顶、卫生间、厨房都已经装修完毕，只需业主购买家具、电器、油盐酱醋等材料即可拎包入住的一种形式。还有一部分公寓型精装房，所有的家具电器都给你安排好，就连吃的米都给你配好十公斤，真正的实现了拎包入住。毛坯房是指开发商交给业主的是一个房子的空壳，只是做了一下卫生间内部的简单防水与进水进电口，其它装修需要业主在不改变房屋质量的前提下自主装修，这就是毛坯房。精装房与毛坯房的优缺点精装房优点:
①只需购买家具家电即可实现拎包入住，有些公寓性的房子就连米都给你安排好，真正的实现了拎包入住。②充分的节省了业主的装修时间及无时间装修的业主，所以精装修特别适合时间特别紧，对装修风格没有特殊要求的人群。精装修缺点:
①间接性增加了业主的购房压力，因为精装修的房子一个平方都要加到2000元左右。②在某种意义上讲也在贬值，因为装修会老化，如果需要出售下一家不会为你的装修买单，除非房子特别紧俏。③装修千篇一律，无法实现业主的个性需求。毛坯房优点:
①直接降低了购房压力，它可以实现先买房后装修，如果没有多余资金可以做简单装修入住，以后有了资金再装修都可以；②它可以实现装修与资金更加灵活。③如果装修还能加入自己的个性化需求，不会出现千篇一律的风格。毛坯房缺点:
①装修需要自己花大量的时间跟进装修进度，如果选择自装，所有的材料都要自己亲力亲为。②对于装修材料不懂的话，很有可能在购买过程中被“宰”，从而花了冤枉钱，还可能买不到好材料。总结:通过以上对精装房、毛坯房的概念介绍与优缺点分析，想必大家对两者有了一定的认识，至于哪种房子更好，大家可以结合自己的实际情况择优选择，将钱花在刀刃上。
什么时候适合购房？第一，由剩余资金时。按照我们的制度与消费习惯，投资房产亏的概率相对较低，一旦囤积现金贬值的概率特别高。第二，在城市无房的朋友。大家有没有发现无论谁购买的第一套房子都是挣钱的？也就是说你的第一套房子都是在增值的啊，没有贬值，所以对于在城市无房者应尽快下手购房，不要考虑太多，不然又会错过机会。第三，经济萧条市场低迷的时候。这种情况，开发商为了脱手或提高销售额，都会做出一定的让利与促销手段，这时候出手相对购房成本较低。第四，各种政策限制的条件下，如果你适合购房应尽快下手。这种情况下二手房与新房出售会受到各种限制，这时候为了变现出售，它们的单价可能会更低。第五，卖方急于出售的情况下。这种情况卖家价格相对较低，如果户型地理位置适合的话，可以赶快下手。小结:以上五种情况刘智认为可以出手购房，有利于节省的购房成本；大家认为还有哪种情况下可以出手购房的，可以分享出来供大家参考。
个人观点——最好取消精装房原因一，精装房增加了消费者的购房压力，而且不利于每个消费者的个性化需求。原因二，真正有钱人不会购买精装房，同时又增加了“没钱人”的购房压力。原因三，不利于节省资源。有钱人因为买不到毛坯房，买了精装房也有可能会将内部装修清理掉，重新布局装修，从而造成了资源浪费。原因四，不利于共同富裕。精装房将所有的材料统一采购，减少了中间流通环节，使所有的利润集中到了几个环节或及个人身上，从而无法实现共同致富，扩大了贫富差距。原因五，增加失业率。因为减少了流通环节，造成了木工、泥工、电工等无工可做；大量减少消费者购买装修材料，从而使大量建材实体店关门倒闭。结束语:关于买房是买精装房好还是毛坯房好，什么时候适合出手的问题，刘智为大家分析了精装房与毛坯房的概念及优缺点，还解答了一下什么时候适合出手购房？最后还发表了一下自己的个人观点。以上分析如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
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买房是一辈子的事，该买年底加推的便宜次房还是年初开盘的好房
买房是一辈子的事儿，说明题主是个刚需。那就说下对于刚需来说，买年底加推的便宜次房还是年初开盘的好房合适。
首先对于年底加推的便宜次房，还是比较符合大部分刚需的利益的，次房也不会次到哪去，可能楼层或楼所在的位置差点（例如临街），只要自身能接受，不是说实在接受不了，楼层低点还接地气呢，一般老人也都喜欢低点的，顶层采光和视野还好呢。价格便宜不少，省出来的钱都能把房子好好装修一番了。大不了住上几年，以后自己发达了，再换更好的呗，干嘛让自己生活上捉襟见肘呢。
其次对于年初开盘的好房，针对今年的苗头来看，年初肯定会有小幅上涨，好房源价格不会低，手头宽裕，经济压力不大，可以买好房子。能住上好久，住着也舒心，哪怕以后想卖了换别地儿的房子你都舍不得卖呢，但享受生活的前提是你经济实力允许，不然谁不想买自己喜欢的好房子呢，大家都还想住别墅呢，对不？
所以说，大部分刚需手头并不宽裕，年底的次房只要没有硬伤，尽量选择自己能接受的房源。少数刚需经济实力足够，买年初的好房源也需要开盘之初早点选，毕竟大家都喜欢好房么。适合的才是最好的。
关于还是年后买房好。为什么和专家建议买房的时间的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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