本文目录

1. 明年的房价能降嘛，哪位专家能为我解开疑惑
2. 全国有20家银行停止房贷是真的吗怎么回事
3. 银行为啥要对二手房停贷
4. 开发商逾期交房，购房者能停贷断供吗

明年的房价能降嘛，哪位专家能为我解开疑惑

目前地产调控是因城施政，明年房价降不降，要看不同的城市而言，不能一概而论，从整个地产市场而言，明年房价不会大起大落，而是保持一个大致稳定，也就是涨跌都不会大的态势。

地产价格事关地方巨大利益，如果房价下跌较多，地产销售出现严重停滞，地方土拍市场就会彻底降温，不仅仅土地价格会下跌，还会影响土地拍卖的流拍，这会严重影响很多地方财政收入的健康，地方肯定不愿意看到这种事情发生。

因此一旦遭遇地产价格下跌，地产开发商降价促销，可能容易引发某些地方的干预，那就是不能大范围的降价促销，要保持地产价格大致稳定。但是依靠行政干预的方式稳定房价可能是不足取的，就会采取措施，增加市场地产需求，类似于政府出面刺激地产销售，保证地产价格大致稳定。

但是高层严格控制违规资金进入楼市，查的非常严格，地产公司资金链绷紧，可能会采用变相促销的方式，降价销售，房地产价格出现暗降，但幅度不会很大，毕竟地产公司拿地价格不低。

高层强调房住不炒，不会把地产作为短期经济刺激手段，就是不允许房价继续较大的上涨，增加经济转型成本，增加科技创新成本，

因此我个人认为明年房价以稳定为主，不排除很多地方房价松动小幅下跌。

全国有20家银行停止房贷是真的吗怎么回事

（-东南偏北）

是真的！很明显，除了大众钱紧，银行钱也紧，央妈钱也紧！

据不完全统计，截止目前，全国已经有26家银行停止放贷了。据业内人士透漏，现在政策上收紧了，放款时间已经不能够保证了，可能要等到年后才能够放款。

除此之外，多家银行还调整了放贷利率：

从图表数据也可以看出，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、浦发银行等14家银行都已经上调了首套房跟二套房的利率，而且同时大部分银行延后了放款的时间？

那么又是什么原因导致这么多银行推行了这一系列措施呢？笔者觉得最主要的原因还是因为“钱荒”，都缺钱。这一点从金融机构存款的增速就可以看出来：、

金融机构全部存款增速情况

数据来源：央行；图片来源：券商中国

不仅存款增速，过去半年，中国个人活期存款和流通中货币(现金)合计大幅减少3万多亿人民币，这个数据在去年上半年还只有1500亿元。

再加上热点城市今年的成交量整体低迷，开发商回款速度慢，还钱给银行的速度自然也慢，双重“打击”下，一些银行只能通过暂停房贷业务，或者提高房贷利率，来暂缓压力。

那么断贷以后对大众又有哪些影响呢，笔者觉得最直接的影响主要体现在这么几个方面：

1、伤害最大的莫过于小房企，因为小房企往往现金流要比大房企大得多，现在贷款渠道减少了，资金压力就会越来越大。

2、普通买房的“小散”买房的成本在增加，这个就不用多说了。

3、对于有多套房子的人无疑也是“灾难”，因为利率的上升，炒房客对房子的日常开支也会极具增加。

银行为啥要对二手房停贷

就是害怕像日本????一样楼市暴跌。

禁止炒房客集体出售二手房套现，一手房现在太多重点销售一手房。开发商都是贷款盖楼，银行回笼资金。必须集中销售一手房。现在很多楼盘卖好几年都卖不完。这是一个可怕的现象。

开发商逾期交房，购房者能停贷断供吗

我93年的去年贷款70万顶着6.125的高利率，贷款30年买的24年恒大期房现在房子停工交房遥遥无期，我已经打算好了房子烂尾了就把房贷停了把婚离了把车转让给老婆在刷20万信用卡直接当黑户

文章到此结束，如果本次分享的银行为啥要对二手房停贷和疫情专家建议停贷的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！