本文目录

1. 10洋房最不建议买的楼层
2. 楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头
3. 为什么电梯楼不愿意买底楼和顶楼
4. 七层楼加装电梯，一二三楼不参加，每层出多少钱

10洋房最不建议买的楼层

10层楼的洋房最不建议买的楼层是十楼，就是顶层。因为顶层有不少的缺点：

第一，存在着上下楼不太方便的问题，特别是遇到停电或者电梯故障的时候，特别麻烦。

第二，随着顶楼时间久了以后屋顶容易漏水。

第三，居住在顶楼夏天非常热，不太容易散热。

楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头

有朋友问，楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好？一梯四户非楼头？小黑说下自己的看法。

随着经济发展，建筑科技水平也不断提高，一栋栋高楼大厦拔地而起，三四十层楼高的住宅比比皆是。当然，也不乏小高层、低层等，而18层的楼房，就属于小高层住宅。

小高层住宅比较常见，一般为一梯两户或两梯四户。如这位朋友所说的一梯四户，虽然公摊面积小，但相对会拥挤了一点，上下班乘坐电梯不是很方便。另外，一梯四户的设计相对于一梯两户，户型会略显紧凑，没有那么宽敞舒适。

在买房时，楼层也是很多人所看重的因素，那么18层楼的房子，买11楼合适吗？

首先，从最佳楼层选择的角度来看，所谓最佳楼层，一般是指整栋楼高度的三分之一到三分之二之间的位置。比如买18层的楼房，选择6-12层是最合适的。11层刚好处于最佳楼层的区间，所以楼层是非常好的。

其次，从房子物理条件的角度来看，11楼没有被周边楼栋遮挡的概率不大，楼层居中，能接受的光照适中，采光和通风条件相对较好，不会像低楼层那样出现阴暗潮湿的现象。另外，11楼也能避免灰尘和噪音污染，也不会像顶楼那样出现漏水渗水的现象，总体来说，房子物理条件偏优等。

最后，从买房价格的角度来看，最佳楼层也会是整栋楼相对更贵的楼层。一般来说，1楼是整栋楼价格最低的，楼层往上依次递增，到最佳楼层最贵，之后再依次递减。因此，11楼的房价或许会偏高，这是唯一的缺点。

说完了楼层和梯户比，再来看一下这位朋友说的非端头户。

一般来说，在同一层楼中，最两端的户型就是端户，一层楼的端户只有两家，其他的户型都是非端头户，或是中间户，或是边户。而在一梯四户的设计中，除了两家端户，剩余两家就是中间户。

作为非端头户，相比较端户而言，采光和通风略差，毕竟端户能做到三面采光，而非端头户最多能有两面采光，不一定能够明厨明卫。从户型设计来看，非端头户的户型会更紧凑，没有端户那样开阔。另外，非端头户距离电梯更近，容易受电梯附近嘈杂声影响。

因此，在端户和非端头户的选择中，尽量选择端户更佳。

综上所述，18层的小高层住宅，11层的楼层是非常合适的，但一梯四户的梯户比略显拥挤，非端头户的采光和通风会略差，另外，房价也会更贵一些。当然，买房只要自己喜欢，那就是最合适的，无需太过在意他人的评价。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

为什么电梯楼不愿意买底楼和顶楼

先说顶楼，一是因为靠近电梯的驱动电机，以及结构复杂的机械控制器，噪音肯定大！

二是水压较小，家里的热水器有时候会因此罢工。当然小区物业会加个增压泵来解决，但是同时会带来水泵噪音的问题！

再说底层，一是地漏容易反水；

二是水压较高，稍不留意，软管突发破坏的概率大一些。

三是，一楼一般都靠近大堂，门外等电梯的嘈杂声会多一些。

七层楼加装电梯，一二三楼不参加，每层出多少钱

1每层需要出的费用需要根据相关因素来确定，无法确定每层具体的费用。2电梯加装费用的决定因素包括电梯类型、品牌、楼层数、运行方式等，每一项因素都会对加装费用产生影响。3如果想要获得更准确的每层加装费用，需要先确定电梯的具体信息，并向相关的电梯公司进行咨询和报价。

关于10洋房最不建议买的楼层和哪个楼层不建议买电梯的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。