本文目录

1. 北大教授劝年轻人别太早买房，建议「政府敦促开发商将一定比例的土地用于建设出租房屋」，如何看待这一建议
2. 孩子应该贷款读书吗
3. 北大研究生学费太高，该放弃吗
4. 北大副校长说：房贷是世界上最无耻的剥削，是吗

北大教授劝年轻人别太早买房，建议「政府敦促开发商将一定比例的土地用于建设出租房屋」，如何看待这一建议

双手赞成多建租赁用房，至于要不要早买房…………

其实老雷近期的回答里面多次建议以后的土地拍卖、城市更新里面，每一个地块都要配套租赁用房（保租房、人才公寓等），以影响商品房市场。

租赁用房要达到影响市场的效果应该满足三大条件：

一、每年供应量稳定，且以市中心为主；

二、新增供应以保障性为主；

三、租客享受与商品房同等的福利待遇。

所以长租公寓暴雷后老雷一直再说保租房与人才公寓，只有带保障性质的租赁房才不需要考虑盈利问题；

从而减少被资本劫持违背初衷，或者被恶意经营者卷款跑路导致的暴雷风险。

市中心的租客与买家不一定是同一个群体/圈层，但市中心租客与郊区买家的重合度就相对高很多了；

如果大量的郊区买家转化成市中心租户，必然对郊区楼市产生较大冲击从而影响市区楼价、

而早买房还是先享受其实不在于租赁房成熟与否，而在于楼市走势以及自己是否买得起。

毕竟买涨不买跌是天性；

楼市下行的时候就算你可以轻松购房年轻人也会能不买就不买，毕竟谁也不想要一个一买就跌的房子。

楼价涨的时候就算租赁物业成熟了，年轻人也会削尖了头往上挤；

有能力买的买，没能力买的淘尽六个钱包、背上首付贷、借尽亲戚朋友等等。

毕竟楼市上行的时候有很多“玩法”

例如先贷款买两套房，过两年楼价涨了卖掉其中一套还另一套的贷款，得到一套全款房；

还有一套全房款抵押套现买一套小房子，两套房的租金养贷款；

等等…………

但这基于两个前提，①楼市上行②监管不严

如果“赌输了”或者再来一波“清理违规贷款”

那就芭比Q了。

孩子应该贷款读书吗

当今社会，教育是人的一生当中打基础的阶段，夯实教育基础，对未来一个人的成长产生重大影响。现阶段九年义务教育是免费的，每年只需负担些许的学杂费也就几百来块，对家庭经济影响不大。重要的是孩子肯不肯学，努力程度与学习天赋很关键，不是每个孩子都爱读书，不读书的有不读书的生活，一个孩子对学习没兴趣花多大代价也于事无补，明星富豪有几个孩子能上清华北大?学习关键还是靠个人自觉。若是孩子学习成绩优异，那尽量找亲朋好友借点，毕竟要想寒门出贵子学习是一个途径。所以，九年义务教育先看其学业水平及学习态度再决定是否继续深造吧

北大研究生学费太高，该放弃吗

这个问题有点假。

我女儿2006年考入北大信科，2010年北大校内保研（导师陈江）。2013年毕业。

七年北大求学生涯，本科四年费用稍多一点，读研期间费用可以忽略，因为有补贴。

北大副校长说：房贷是世界上最无耻的剥削，是吗

站角度不同，看问题就不一样。凡事互赢互利，方可持续性。

房贷其实是国家给予百姓最好的融资渠道，也是百姓能接触到一笔大的低息贷款。

如果没有银行的贷款，买房非得全额，估计很多平民百姓是买不起房子的。

很多人买了房子都是自住，有些人买了房是用来现金流运作和资本利得。他们会以收入来对冲债务风险，他们是利用杠杆而富足。是使用他人的金钱、他人的时间达到富裕的。

前提是诚信！互赢互利！！！

关于北大副校长说：房贷是世界上最无耻的剥削，是吗，北大教授不建议买房贷款的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。