本文目录

1. 女孩特漂亮但开销也大，结婚要求必须有新房子，要求过分吗
2. 刚结婚的新房能换门吗
3. 结婚婚房的这种纱怎么弄才好看
4. 现在买房子（结婚后用作新房）主要看哪些方面有哪些注意点

女孩特漂亮但开销也大，结婚要求必须有新房子，要求过分吗

女孩特别漂亮，所以就有特权吗？有一个抖音里的一段话说得特别好，女孩要求有房有车有存款，男孩反问了一句：那你出什么呢？就出一张漂亮的脸蛋？至于这种要求过不过分，你们觉得呢？

刚结婚的新房能换门吗

能换，新房如果你觉得门不好看或者其他原因导致你不喜欢这个门，那么你们就可以找人把这个门给换掉，选择一个你们都比较满意的门给安装上，换门是你们自己的事情，不用考虑别的因素而觉得不能换，只要你觉得不好看什么的，你就可以给门换掉

结婚婚房的这种纱怎么弄才好看

很好整的：

1、弄成长条，自然卷曲，以波浪线的形状在新房四周墙壁离地高2/3处粘贴；

2、剪成合适长度，打蝴蝶结，以你喜欢的距离粘贴在波浪线的上。

现在买房子（结婚后用作新房）主要看哪些方面有哪些注意点

冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。

今天，冷眼详细分享一下购房者特别是首套购房者，购房时候需要注意的事项。

首次购房者最容易进入一个误区，就是买房时候求全求完美，容不下房子一点缺点。但是首次购房者资金往往缺乏，不可能买到一个完美的房子，不可能买到一个毫无缺点的房子。很多年轻购房者嫌弃这个房子太偏，哪个房子没配套，错过了购房时机，眼睁睁看着房价一步步上涨。

正确的做法是：购房者首先把自己房子的关注点全部列出来。例如交通、配套、房价、户型、物业等，然后按照重视程度进行排序。然后按照这个关注类比对楼盘进行排序，就能筛选出相对符合自己要求的房子。

首次购房者未来大概率是要换房的，因此买房的时候不要贪图便利，一定要买未来不买现在。买现在的房子，就是生活便利、配套齐全、交通完善的老区，此类房子最大优点就是居住便利，生活氛围已经成型，但是也因此未来发展空间有限，房价涨幅会非常缓慢。

买未来的房子，虽然生活配套尚未齐全，区域发展尚未完善，但是随着未来配套设施完善、区域发展成熟，房价肯定能进入快速发展期。

买未来的房子相比买现在的房子有更大的涨幅空间，这就为未来换房筹集更多资金。我简单举例说明：

假设购房者如果买了一套2万每平米的房子，总价200万，十年后换房。

如果这套房子是买现在的房子，价格涨幅也就和通胀走势一样，十年涨幅10%，十年后房价220万，购房者的换房资金20万。

如果这套房子是买未来的房子，价格涨幅也就和通胀走势一样，十年涨幅30%，十年后房价260万，购房者的换房资金60万。

最终对比：买现在房子20万VS买未来的房子60万

很多首次购房者非常惧怕背负巨额债务，就算是和亲戚举债也不愿意向银行借贷房贷，这其实是完全错误的观点。

首选目前中国货币将长期处于贬值周期，购房者借贷100万，十年后就会贬值70万。各位购房者可以回想一下，十年前一碗牛肉面顶多七八元，现在至少十五元，这就是物价贬值的后果。也就是说现金拥有最多的人越吃亏，负债越多的人越赚钱。购房者现在有100万现金，十年后真实价值只有70万，但如果购房者有100万债务，十年之后实际就需要偿还70万。

其次房贷利率是所有贷款产品最低的，通过合理理财就能抵扣利息。目前房地产市场各家银行的首套房基准利率是4.9%，按照最低上浮10%进行测算时5.39%，银行的理财产品4.5%左右，这意味只有购房者合理理财，多贷的钱投入到银行理财，每年支付的利息只0.4%-0.89%（4.9%-4.5%=0.4%）（5.39%-4.5%=0.4%）利息，这么低的利息等共是无偿使用。

最后房子是目前各类投资产品中最保值，最稳定的产品。目前房子是市场上最保值的产品，购房者多贷房贷可以买更大面积的房子，这等同于投资，也是为后期换房筹集资金。

例如某购房者购买一套2万每平房子，首付100万。

如果贷款50万，可以购买75平米房子

如果贷款100万，可以购买100平米房子

假设未来房价上涨1000元/平米，贷款50万能赚的7.5万元，贷款100万却能赚10万元。

我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。

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