容积率与楼层的关系(容积率和楼层高低有关系吗)
14712023-09-02
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容积率2.29对于住宅小区来说,属于中等偏高的容积率,适建低密度高层住宅,兼顾可设计改善型和刚需住宅,对于住宅日照要求较高的城市,结合城市居住区规划设计标准,主要以18层至26层间高层住宅为主,局部可能少量布置小高层住宅,此类小区人口密度偏高,交通流量对城市有影响,多出现在二,三线城市。
容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
3.0以上的一般都是高层建筑群的小区,容积率越高小区居住的质量就越差。容积率越低,肯定公摊越小。但并不是成比例的关系。
比如:容积率在1以下,通常是别墅小区。如果是独栋别墅,则极少有公摊面积。
但是,公摊面积不仅与容积率有关,更与房子设计的结构有关。
比如:如果是电梯高层楼房,如果电梯前室设计的大,则公摊就会多,如果电梯前室设计的小,公摊面积就少。
容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。3.0以上的一般都是高层建筑群的小区,容积率越高小区居住的质量就越差。
容积率与楼层的关系和房地产冷知识容积率的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!