本文目录

1. 为什么公寓比住宅漂亮
2. 公寓怎么装修
3. 如何把小户型公寓装饰成样板房
4. 如何装修公寓

为什么公寓比住宅漂亮

一、从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现在层高上，早期的一些住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2．8米以上。在配套上，公寓要达到24电梯和24热水的标准。

二、在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要，但是较之商用人群还是有一定容忍度，允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。

三、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

四、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

五、但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。

公寓怎么装修

公寓可以这样装修：装修设计尽量DIY单身一族尤其是单身男士对家居的清扫比较不行，而室内空间本身就小，一旦东西乱摆放，就很容易让人产生压抑感，就算是装修很高档的家居也是一样。所以，在装修设计时要考虑用DIY形式，家具的布置要简单实用、以及灵活，不需要太多的硬装修，但装修工艺要有细腻、风雅，多余的装饰物品不需要太多。

如何把小户型公寓装饰成样板房

小户型因为其户型特点主要在于小，所以应该突出户型规划，可以选择组合型家具，这样有人参观的时候可以给展示给客户。色彩上可以选择明亮轻浅的色调，饱和度可以适当的高点，让人一眼看上去感觉很漂亮，同时又有很多收纳空间。

如何装修公寓

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2020年07月26日

我是美凯龙空间美学，关注我了解装修设计全攻略~

集美们，提到公寓大家能想到一些什么关键词呢？单身，都市白领，品质追求，小户型......的确，公寓是现代都市白领购房的最好选择，一二线城市房价较高，公寓的户型和面积可供选择比较多，价格区间大，而且公寓一般都在市区，交通方便且靠近商圈，适合在一二线城市打拼的年轻人。一般选择公寓作为住宅的都市白领对生活质量的要求也比较高，在装修方面也有很高的追求！下面这套北欧风公寓装修，相信可以给大家一些灵感和参考！

整个公寓风为北欧风，色调采用近年最火的莫兰迪色，配上胡桃木色地板和同色系柜子，整个搭配简约时尚活泼，但又不失大气！

欧美风格黑白挂画提升空间的活跃感！

不难发现，从窗帘，床头，沙发再到灯具，从地毯，卧室壁纸，卫生间墙面和隔断再到橱柜，颜色搭配都非常考究！

电视柜，地板，餐桌，床头柜材质颜色统一，胡桃木色可以提升空间的高级感，同时又可以增加温度！

有一套这么好看的公寓，下班就想往家跑，还哪有心思加班呢？

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