大家好，建行利率5.88有必要改吗相信很多的网友都不是很明白，包括不建议改利率也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于建行利率5.88有必要改吗和不建议改利率的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 银行通知我改合同，我利率5.63，20年的等额本金。该不该改
2. 银行让改房贷利率模式，你们改了么，改了以后是变高了还是变低了
3. 建行利率5.88有必要改吗
4. 我家房贷4.7%要不要改LPR呢

银行通知我改合同，我利率5.63，20年的等额本金。该不该改

应该去改的，也是必须要改的。你的利率是5.63%，20年等额本金的贷款，看来你的贷款年限估计还有十几年的样子，那么你还是改成浮动利率制的比较好一些。

根据央行引发的通知，所有房屋抵押贷款合同是必须要更改的。因此，银行通知去改，肯定是要去更改的，因为现在抵押合同利息形成的方法已经跟过去完全不一样了，因此，贷款合同是需要重新修改的。

原来贷款合同都是跟央行基准利率基础上浮动形成的，现在已经改变成依据市场报价利率通过加点来形成贷款利率。

因此，贷款合同是必须要更改的。

这次贷款合同修订，可以说对自己是有利的。现在世界上欧洲，美国等国家现在存贷款利率都非常低，欧洲有些国家甚至实行了零利率。因此，预计我国未来十几年的贷款利率可能也是会下降的。

因此，你现在利率5.63%，如果现在改成浮动利率是比较有利的。现在LPR是4.75%，那么你的利率形成方法就是LPR+0.88%。如果未来LPR利率下降的话，那么你的贷款利率也会下降，这样就能够少支付一些利息了。比如未来LPR下降为4.5%的话，那么你的实际贷款利率将降为5.38%了。

因此，整体上来说，未来贷款利率有可能下降，那么你现在改成浮动利率的话，那么如果未来LPR利率下降的话，你的贷款利率就会下降了，你就能够少支付一些贷款利息了。

综上所述，你现在是5.63%的利率，你现在还是应该改成浮动利率的。未来可能存贷款利率还是会下降的，这样的话，你改成浮动利率以后，那么你未来的贷款利率就可能会下降，那么你实际支付的利息可能就会下降一些。

银行让改房贷利率模式，你们改了么，改了以后是变高了还是变低了

作为一个房产8年从业者，简单的说一下，如果你认为你现在的利息是可以接受为了求稳的则不改，是近两年买的利率普遍上浮了多于打折的，利息的确会高些。如果改了就要承担风险。LPR每年会浮动，你可以把4.8当成个基准，低于利率就是赚了，高于了则就是赔了一些。之所以会产生这个LPR原因是对于房贷持稳健的态度。因为十年二十年后谁也预测不到。

建行利率5.88有必要改吗

不用改了。已经很高了。有的银行5年定期才4.5，比那还低。有三年大额存单2o万存起三年期才4.05％，算起来还达不到5.88，这挡利算可以。

我家房贷4.7%要不要改LPR呢

存量浮动利率商业性个人住房贷款定价基准转换，就是大家所说的房贷换锚。什么是换锚呢？原来的房贷利率是以贷款基准利率作为定价基准的，现在换成贷款市场报价利率（LPR）加点或固定利率，这就是房贷利率换锚。所谓的锚，就是房贷利率挂钩的标准。

很多人总是喜欢问：我的房贷利率是基准利率7折，应该换成挂钩LPR还是固定利率？我的房贷利率是基准利率上浮30%，需要换成挂钩LPR吗？明确地告诉大家，目前房贷利率执行水平（不管你是3.43%还是6.56%），只能决定换LPR后加减点数的幅度（或者固定利率是多少），与该不该换锚、怎么换锚没有关系。因此，大家在考虑选择挂钩LPR还是固定利率，不需要纠结目前的房贷利率是多少。唯一需要的是，判断未来LPR是可能上升还是下降。如果判断LPR将要上升，就选择固定利率；如果判断LPR可能下降，就选择挂钩LPR。

当前，受多重因素影响，全球经济下行压力较大，各个主要经济体纷纷采取降息等措施来应对。美国将利率降到了零区间，欧盟、日本等国家和地区早就实行了负利率。在我国，目前市场流动性比较充裕，市场利率也有进一步下行的可能，应该说LPR还有下行的空间。在这种情况下，选择将LPR作为房贷的定价基准，房贷支出将可能会减少。因此，换锚对房贷一族是相对有利的。

当然，二三十年后的情况谁也说不准。这个世界变化太快，预测利率长期走势没有意义。上述判断，是基于现在可以看到的因素作出的。

文章到此结束，如果本次分享的建行利率5.88有必要改吗和不建议改利率的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！