南开区未来发展规划如何,哪些优质房源可以购买(南开区新房楼盘在售位置)
5742023-08-20
style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于山东济南未来发展潜力如何,现在适合买房吗,济南为啥不建议买房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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其实,公积金买房任何时候都是比商议贷款合适的,下半年买房合不合适要看房价,这是重点,现在的公积金政策比较以前有了很多利好,用这个总是会省钱的。
1.济南目前主城区楼盘房价10000左右的很多,这个价格对于省会城市来说,真的不贵。
2.济南已经合并莱芜,齐河、禹城也是迟早的事,泰安也有传闻。大济南战略是省、国家层面铁了心要搞成的事。
3.济南被定位为黄河流域中心城市,未来不可限量。济阳先行区也是继雄安之后唯一一个国家批准建立的先行区。
4.结论:非常适合购买房子。
首先明确您是否符合买房条件:
1、能够提供在济南缴存了满一年的社保或纳税证明;
2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款;
3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;
4、本人的信用记录良好;
5、能够提供购房的合同或者协议;
6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;
7、具有完全民事行为的成年人。
随着社会经济水平的发展,济南房价也相应地发生了变化。我见过房价八百一平,也见过三万一平,算是见证了济南房价的起伏。总体上,这十几年济南房价呈现上升趋势。
我18年从西安回到济南,立志要在自己家附近买套房子。虽然没有资金能够去买一套房子,但是我一直在看房,穿梭在各大房产中介中。
2020年适不适合买房?房子的价格受到太多因素的影响了,而且每套房子的区位、配套也千差万别。
接下来,我谈一下个人看房后的经历和看法,仅供参考。
从整体上来讲,如果没有其他政策的变动,大涨的可能性很低,同时大跌的可能性也很低。就个人而言,如果是刚需,其实没有必要考虑房子的升值与贬值,更多的应该考虑该房子是否具有实用性,如交通位置、配套设施、住房条件等。当一味的在考虑房子的升值空间,你忽略了房子的“舒适度”。最后,岂不是痛苦的是自己。
如果是作为投资,需要购置第二套房,那得仔细分析现在是否适合入手第二套房。由于新冠肺炎疫情,2020年房价确实略有下降,像我家附近的房子降了将近1万左右。你想买的话,现在确实是入手的时机。经过我的了解,受到影响波动比较大的房子,一般均为新开发的楼盘,新开发的楼盘唯一的缺点是周围配套设施还未完善。
具体在哪里买房子、什么时间买房子,还需要看您个人的需求,如果有钞票,想在哪买就买,买几套都行。如果是资金有限,就在能接受的价格范围内买最理想的房子,就可以了。
有条件还是还是尽量买一套属于自己的房产,毕竟房子属于固定资产,他有保值性和增值性,如果将来要换城市发展的话,房子可以卖掉,是增值的;但是如果你将来留在济南到时候再买房产,那就不是现在的价格了,你可以观察一下济南最近十年的楼价走势,一直是上涨趋势;济南作为二线城市的房价,没有大型的自然灾害和金融危机,房价是相当稳定的!更何况济南属于发展中城市!希望能帮到你!
好了,关于山东济南未来发展潜力如何,现在适合买房吗和济南为啥不建议买房的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!