本文目录

1. 在咸阳买房，现在时机合适吗有什么建议
2. 城市郊区、工业园区的房子，为什么最好不要买
3. 长兴岛的房子值得买吗
4. 为什么有人说顶楼的房子买不得还有哪些不能买

在咸阳买房，现在时机合适吗有什么建议

现在时机很不合适，可以再等到下半年看看，我曾经在咸阳市住过一年的，咸阳市地理位置绝对很好的，离机场也近，和西安的城市建设都基本上连到了一起了！旅游业也比较发达名胜古迹也多，咸阳市的房价也算的上，中国地级城市中，最便宜房价的城市之一了！这些年年的房价基本上保持着4500到6500一平方米，经过了这次疫情涨价是不可能的了！只有跌的，主要原因，就是世界疫情严重程度持续蔓延着，目前为止并没有看到疫情好转节点，何时到来，还有的国家虽然数据上看感染的很少，实际上没有检测能力而已！现在又是世界经济一体化时代，这些因素都会或多或少的，影响我们国家的经济复苏。我的建议现在不用，着急考虑买房子事情

城市郊区、工业园区的房子，为什么最好不要买

除了大多数人知道的原因，比如荒凉、人少、地块热度不高等，还有一些更重要的原因，让人们对郊区、工业园区周边的房子不得不谨慎。

城市郊区和工业园区，相对来说作为城市内部的规划，有的居住用地本来就少，主要是工业用地，就是控规图里面的灰色、棕色区域，而工业用地，比如用来搭建厂房，囤放各种工业原料等，万一放的是化学工业品一类的，如果居住在周边，可能就要考虑会不会有一定的风险啥的，毕竟，化学工厂爆炸之类的新闻也见得不少。

城市郊区一般来说，居住的人群不如城市中心这么密集，毕竟中国很多城市，目前还没有到所谓的“逆城市化”的进程，富人没有想象中的那么多，大多数人还是要考虑上班通勤的距离，距离市中心越近的房产，才是越核心、越保值的。

郊区如果居住的人少，那么各方面资源可能就没办法兼顾得到，比如医院、学校等，就未必会有市中心这么集中和优质，所以有些新区、郊区的房价要比城市的主城区便宜不少，但是，便宜的未必就是好货。

用来投资的话，也要考虑新区、郊区的行政区划是否归属于区域中心大城市，有些郊区、新区的房，打着大城市的“新区”口号，但实际上确实另一个城市的边缘，和大城市接壤的地带，这样的新区、郊区一定要慎重，毕竟，很多大城市自己都有新区还没有饱和的呢。

总而言之，不管是自住还是投资考虑，对于城市郊区、工业园区周边的房产选择，一定要慎重再三考虑，如果有更好的选择，尽量避开。

长兴岛的房子值得买吗

因为我去考察过长兴岛，不建议在那买房，长兴岛的房子短时间内是不会升值的，那里的人越来越少，没有大企业推动经济发展，所以空房越来越多，如果你没有房住，又在长兴岛工作，买房可以，如果想投资增值，在长兴岛买房不值得。

为什么有人说顶楼的房子买不得还有哪些不能买

现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼。

一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题。夏季热，太阳直接照到房盖，热散不出去，好像洗桑拿。开空调吧，电费又贵，几年住顶楼的空调费，也是不小的开支。冬天风寒雪大，上面没有遮挡，直接把冷气笼在房顶，屋里会很冷。

二是顶楼容易出现漏雨的问题。虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的。

三是意外不可避免，虽说现在的治安不错，可总有些人掂记别人家的财物，从楼顶下滑，最近的就是顶楼的住户，财物事小，生命事大呀。有时候停电了或电梯故障，就得费力的爬楼，七层八层还能坚持，高层的二三十层，就是个体力活了。再者，有个突发的火灾事故，消防云梯能到达的救援高度是有限的，太高就不好办了。

所以说，买个房子不是一笔小钱，想住的不闹心，就咬咬牙添点钱，不去买冬冷夏热、易出现突发事件的顶楼。

关于城市郊区、工业园区的房子，为什么最好不要买的内容到此结束，希望对大家有所帮助。