本文目录

1. 城里买房后农村的房子怎么办
2. 现在农村有的老房子没人住都烂没了成了垃圾场所，该怎么处理
3. 老房子，想重新装修，有没有好的设计方案
4. 长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗

城里买房后农村的房子怎么办

现在国家非常重视农村发展，许多国家政策也开始逐渐的偏向农村。与此同时，农民也逐渐的富裕起来了，很多人手里有了闲钱。农村对于城市的向往可不是一天两天，不管是教育医疗，还是购物消费的方便程度，这些都不是农村能比的，毕竟在道路建设、人口密集程度上，农村都是比不上城市的，发展落后也难以避免。于是很多人一有了钱就寻思着在城市买套房，甚至这种现象已经成为了一种大势，只是这几年才稍有缓和。但是，你知道吗？在城里买房一定要注意这几点，否则可能保不住老家的宅基地。

在农村，很多的空置房子上都有“在外购房户”的标识，本来以为这是要收回他们在农村的宅基，可是实际上并不是如此，而是与一项政策有关。国家对于农村危房也有相应补助，不过这些只针对那些居住条件差、生活贫困的家庭。但是，如果房子上被打上了“在外购房户”的标志，那么就不能够领取这种补助金了。

虽然这种情况老家的宅基并不会被回收，但是并不意味着所有情况都是如此，特别是在城里买房的人，一定要了解这几点，这几种情况，宅基可能会被回收。

1、已经进城，而且老家的房屋已经坍塌超过两年。许多家庭进了城里之后，农村的房子一般都会闲置，如果房子已经破旧，甚至可能直接被放弃，长时间无人维护，损坏，坍塌也是在所难免。如果这种情况维持两年以上，村里是有权利回收你所拥有的宅基，并且分配给其他人使用。

2、已经建了新的房子，但是旧的宅基依然保留的。“一户一宅”早就已经不是新概念了，外迁或者搬家，或者在新的的地方建造了新房子，那么原有的宅基理论上就应该交还给村里面处置。

3、强占或违法占地或者不符合建房规划的。农村的基础设施并不完善，因此想要严格的实行某项政策还是非常有难度，很多人都抱着“小人物”的思想，在政策上打折扣，再加上都是亲戚，也不好太严厉。因此，产生了许多违章建筑，甚至还有人违反法律，将农田填平建房。当然，这些都是不符合规定了，村里有权力对于此类地基进行回收

4、获得宅基后，长期闲置。建房首先要选址，我们有很多人在分到宅基后，始终没有建房子，使得宅基长期闲置，造成了大量的浪费。关于这点，政策也有明确的规定，如果宅基闲置的时间超过两年，那么这块地基有被村里统一回收的风险。

现在农村有的老房子没人住都烂没了成了垃圾场所，该怎么处理

对于农村无人居住的老房子，为了不成为垃圾场所，为了不影响村容村貌，村里多数会考虑以下处理方法。

一对于在城市买房的，而且户口已经从村里迁出的村民，村里收回宅基地，分配给有需要的村民。宅基地上的老房子，房主认为有价值的，可以考虑自己处理，不愿自己处理的，有人会帮忙处理。

二对于在城市买房，而户口未从村里迁出的村民。因为他们已经在城市定居了，虽然户口还没有迁走，回村里生活的可能非常小。可以考虑将宅基地的使用权转让给有需求的村民。有需求的村民对老房子进行拆除，之后建造新房。

三对有居住需求，但年久失修的老房子，村里自然是进行危房改造了。国家有政策，对于没有经济能力建房的贫困户，可以申请危房改造。

四对于年久失修，无居住需求的，成为危房的老房子。为了消除隐患，村里要进行强制拆除。

老房子，想重新装修，有没有好的设计方案

随着生活条件越来越好，对居住环境要求越来越高，有些业主想把老房子重新装修，根据房间用途不同，装饰的时尚大气上档次，让人眼前一亮的感觉。老房重新装修

???老房子重新装修和新房装修没有什么区别，既然重新装修，拆掉原来的装饰材料。首先，铲掉阳台、厨房、卫生间墙砖/地砖，墙砖比较不容易铲，铲掉瓷砖的同时需要注意安全。拆掉阳台、厨房、卫生间吊顶，客厅各种装饰等。铲掉墙面上的腻子，腻子层比较薄，不太容易铲掉，而且墙面上的腻子不能有残留，这样给后续装修打下了很好的基础。铲下来的旧砖渣土清运干净，然后进行下一个程序。???旧房翻新可以砌筑轻体隔断墙，不允许拆掉原来的承重墙。检查水泥砂浆层墙面是否有松动、裂纹、脱落等情况。比如有小面积的松动脱落，周围松动部分一同铲下来，然后重新抹平水泥砂浆层墙面。条件允许的情况下，换掉原来的老窗户，重新安装断桥铝门窗。原来的门拆掉，重新安装品牌防盗门。铲掉瓷砖的墙面会有水泥砂浆层脱落，需要使用找平砂浆均匀抹平墙面。

???旧房二次装修，选择正规装修公司给您装修。装修公司的部门经理和设计师们，根据您的户型设计风格为您设计装修。装修公司的价格可能稍高一些，但是装修质量有保证。装修的第一个流程就是卫生间，卫生间需要做三次防水涂料，防水涂料选择大品牌，卫生间防水关键部位，墙角四周接缝处，均匀抹平防水涂料。地漏下水口处，防水涂料做的好，不用担心卫生间出现渗水情况。???阳台、厨房、卫生间粘贴墙砖，安装室内木门，包门口、窗口，室内木门上门量尺到安装，至少需要五周以上的时间，瓷砖铺贴好之后，可以定做室内木门。墙面装修做底层涂料，刷“墙固”墙面固定胶，三遍墙面固定胶干透，刮三遍耐水腻子，腻子干透打磨找平，然后可以刷墙面净味漆。阳台、厨房、卫生间铝扣板吊顶，厨房安装橱柜，安装橱柜需要打提前量，上门量尺到安装需要两周的时间。???卧室安装木地板比较快，经销商免费上门安装，有两天的时间足够了。接下来安装，五金、洁具、卫浴、窗帘、最后安装灯饰品。装饰材料选择大品牌，绿色环保，质量通过体系认证，老房翻新理想的装饰材料。老房子重新装修，怎样装修比较好？基本上就是这个流程。

以上解答分析，希望给需要装修的阅读者们提供一些参考帮助。

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陈小华2019.12.8日发布于北京。

长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗

长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗？

这是个需要根据自己从多方面考虑才能作出决断的问题，是否重建的决定在于自己。旁人给出的只是建议，总的来说可以从

退休后是否考虑在农村居住或过乡村与都市的双栖生活。年龄较大的，家乡情结会比较浓厚，对出生地和生活过的地方比较有感情，有叶落归根的考虑。因此即将退休或有计划退休后在农村生活或过双栖生活的，后续可以考虑重建。

从现生活地的适应性考虑。中国地域广阔，环境、气候、风俗、生活习惯完全不同，南方与北方、东部与西部、内陆与沿海，有的人适应性差，终觉融入不了的，后续可以考虑重建。

从年龄与家庭结构情况考虑。一般来说，年轻人会根据自己事业的发展前景，会考虑在城市落户生根。那么请尊重家庭年轻人的意愿，一起共享天伦之乐，因此就不必考虑去重建了。

从自然环境和发展前景考虑。如老家所在地区有很好的生态环境、有人文景观、有自然风貌、有民族特色等，具有旅游发展前景和适宜居住的优越条件;根据地域位置，或将有可能规划为城镇建设范围，具有商业投资价值的，后续可以考虑重建。

从盘活闲置宅基地和住房资源考虑。一方面从考虑宅基地及住房以后的升值;一方面从考虑宅基地及住房资源闲置的损失;二者之问权恒得失，作出决定。但对于现在一般的农村房屋，如果真的出售，根本不可能同城里的商品房比价，不仅仅因为宅基地只有使用权，并且受建房条件和卖买双方的限制，所以目前大部分农村房屋价值并没有发挥。

因此，如果我是房屋的主人，我会选择暂不重建也不会出卖，继续保持现状。到新修订的《土地管理法》颁布实施，或宅基地管理制度改革政策明确后，再根据所在地农村后续发展状况再做决定。你呢？请交流一下吧！

感谢阅读，谢谢关注。

OK，关于有没有好的设计方案和房子太旧怎么弄好看的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。