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销售短发怎么弄好看点什么样的发型更容易吸引客户的信任

佚名- 2023-07-18 05:51:28

style="text-indent:2em;">大家好，关于销售短发怎么弄好看点很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于大家说，作为销售人员，什么样的发型更容易吸引客户的信任的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

大家说，作为销售人员，什么样的发型更容易吸引客户的信任
卖房子可以烫什么头发
什么行业的销售，未来发展的空间大，可以实现年入50万呢
金融销售好不好做

大家说，作为销售人员，什么样的发型更容易吸引客户的信任

销售人员的仪容仪表也可能会直接影响销售业绩（结果）。

比如，一个特立独行的销售员，为了彰显自己的与众不同，为了给客户留下深刻印象，搞一个另类的发型或者给头发上各种鲜艳的颜色，给人的第一印象就是不够稳重，不够成熟，基本还没开始交流就让客户扫地出门。

女销售员，一个端庄大气的发型，或者带点俏皮时尚，会给销售锦上添花。男销售，一个简单的发型，给人清爽干净的感觉，也会给面谈加分。

销售的业绩在于技巧和态度。外在形象要体现专业，而不是追求标新立异。

卖房子可以烫什么头发

卖房子的工作是置业顾问，一般在售楼部上班都会有仪容仪表方面的要求，要求化淡妆，衣服也会有统一的要求，包括饰品也不能太夸张。

头发更是有重要说明，首先不能披头散发，头发的颜色也不能过于张扬。一般都是以黑色或者不夸张的染色。可以是短发，长发，烫发都可以。都是大众化的烫染。不能太浮夸。

什么行业的销售，未来发展的空间大，可以实现年入50万呢

五大黄金行业之一的房地产，为什么说房地产行业是未来20年的黄金行业，作为销售小白适合进入房地产行业吗？如何才能速成房地产行业的销售高手呢？房地产——20年黄金行业房地产是政府税收一大来源经济学家马光远表示：“房地产行业一直是中国经济晴雨表，如果房地产不好，政府肯定会救市，百分之一百、百分之一千会救。”因为“政府离不开房地产。”2013年，中国城镇化率为53.7%，韩国是96%，未来20年有巨大成长空间；房地产拉动与关联银行、基建、钢材、水泥、环保、设计、建材、室内装饰、家居、家电行业、园林绿化、物业等几百个细分行业，一荣俱荣，一损俱损；

中国自古就有安居乐业之说，置业传统文化在每个人头脑里根深蒂固；

中国有丈母娘经济之说，催生大量刚需；

当前对于富裕阶层，投资渠道偏少，而投资房地产保值增值，效果明显；所在城市在GDP排名前50位的城市，排名越靠前，净流入人口越多的城市，越适合入职地产行业做销售；中科院预计，2015年，一线城市商品房均价约20100元/平米，同比涨6.5%；全国商品房均价约6400元/平米，同比涨1.2%。房地产是政府税收一大来源，这个就不做解释了，大家都懂。经济学家马光远表示：“房地产行业一直是中国经济晴雨表，如果房地产不好，政府肯定会救市。百分之一百、百分之一千会救。因为政府离不开房地产。”在国内凡是涨价涨上去的东西，即使跌价，但跌回原点的可能性不大，比如房地产，即使现在地产销售不景气，但价格能跌回2008年价格吗？所有的地产开发商都明白一个道理：消费者买涨不买跌！如果价格没有暴跌，地产会垮掉吗？

看看现在的市场情形，前面政策紧缩，市场有些萧条，但现在的政策呢？呵呵，朋友们们慢慢体会吧。

2013年，中国城镇化率只有53.7%，而韩国是96%的城镇化率，随着未来20年中国经济继续走强，中国的城镇化率还将有高达40%的成长空间，未来房地产还会持续发展。房地产拉动与关联银行、基建、钢材、水泥、环保、设计、建材、室内装饰、家居、家电、园林绿化、物业等几百个细分行业，一言以蔽之，房地产行业是一荣俱荣，一损俱损，是国内支柱型产业之一。

中国自古就有安居乐业之说，置业传统文化在每个人头脑里根深蒂固。华人没有租房过一辈子的习惯，走到世界各地，都会带动当地房地产繁荣。什么一铺养三代的观念，肯定会代代相传。

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中国有丈母娘经济之说，催生大量刚需。诸位男生，不管是现在还是将来，不管个人经济实力如何，一定会感受丈母娘朴素的要求，谁也不会例外。不给媳妇买套房子，就想混过这一辈子啊，连自己都不会答应呢。

当前富裕阶层的投资渠道无非是房地产、金融理财、股市和奢侈品，看投资渠道偏少，而投资房地产保值增值，效果明显，所以上至富豪，下至小康家庭，都热衷投资地产，不信问问周围人，谁不喜欢投资房地产？如果朋友们们想入职地产，建议自己所在城市，能在GDP排名前50位的城市，排名越靠前，净流入人口越多的城市，越适合入职地产行业做销售。有朋友们问了，处于三线的地级市或四线的县级市场，能否做房地产销售？好，请先做好市调，当地销售冠军年入多少，看看这个数是否满意？

有朋友们问了，目前房地产销售并不景气，有的城市房价都跌回几年前的水准了，那还值得去做地产销售吗？

我认为，前几年地产旺销，不论销售水平高低，都能赚钱，但现在不行了，一定是销售高手吃肉，其余人喝西北风。所以，咱们一定要成为销售高手，才能赚到钱。说一个数据。中科院预计，2015年，一线城市商品房均价将达到约20100元/平米，同比涨6.5%；全国商品房均价约为6400元/平米，同比涨1.2%。此外，2015年商品房销售面积与销售额都将有所上涨，新开工面积和竣工面积较2014年保持上涨。谁还说现在是地产谷底？只是相对地产火爆销售而言，稍微平淡一点而已。成为地产销售高手之路三大运用的高手一定能在地产行业成为销冠纯销售小白，不建议学习四个月直接入职地产行业；地产客户很金贵，约见一个不易；市调100个中介，拿着录音笔，踩盘、提问、享受“逼单”过程，回家回放录音，提炼话术，做归类，第二天带着新问题继续做市调，随时向同行高手学习能速成；线上搜集地产销售话术和开发新渠道的办法，换100个关键词；收集地产销售大V故事，从案例中吸取精华；电话打给同行，了解和学习竞争对手电话销售的话术；踩盘：了解畅销楼盘品质与价格，归纳总结，为选择公司打基础；对于一般商品而言，销售能力能占到开单比例的50%，而对于大宗商品，销售能力只能占到开单比例的20%，选择楼盘非常关键；个人发展路线图：快消（成长为高手）——小品牌地产商（大代理商—现场销售）+刚需+开发商销售代表（销冠）——大牌地产商+豪宅（商铺）+开发商销售代表（年入30万起）；尽量不加盟地产小中介，协调买家卖家有失销售主动权；地产的大牌中介会代理很多一手楼盘，要做就要做一手楼盘。对于销售小白，我不建议直接入职地产行业，因为地产销售很辛苦，每天工作11个小时，回到家精疲力竭，没有高手指点，很难出业绩，建议先从快销入手，先成为销售高手再进入房地产！中介需要打100、200多个电话才能约到一位客户，但见面之时，既要防备同行明抢，还要防备同事暗夺，乱哄哄的贴身肉搏，呈现一派动物丛林法则现象。开发商销售代表是轮流出台接待客户，有时一整天轮不到接待一位客户，由此可见，地产客户很金贵，约见一个客户着实不易。如果是销售小白，拿如此金贵的客户练习销售技巧，开单率低，得不偿失。想成为地产销售高手，应该从市调入手。如果你用心看过《3年挣850万，你也可以复制》就知道，我做事的一惯习惯！凡事先做好冠军级市调，做好充分的准备。所谓“凡事预则立，不预则废”，建议哥几个养成这个好习惯！首先市调100个中介，白天拿着录音笔，踩盘、提问、享受“逼单”过程，回家回放录音，提炼话术，做归类，第二天带着新问题继续做市调，随时向同行高手学习，包速成。

晚上，线上搜集地产销售话术和开发新渠道的办法，换100个关键词，此外，还要收集地产销售大V故事，从案例中吸取精华，丰富咱们销售手段。

特别提醒一点，有关地产的长期、中期和近期价格走势，有关周边地产五年价格走势，有关国家政策带来的积极影响，都要给予特别关注，一定要从线上找到支撑起咱们卖房的有力说法，包括知名开发商、知名学术研究人所发表过的言论，请名人为咱们销售做背书，这些都是市调的内容。此外，市调还包括“线上市调”，建议朋友们有空多打同行电话，不仅了解、学习竞争对手电话销售的话术，而且还是一次成功的“踩盘”，掌握“竞品”的优缺点。

每次打完电话，马上就是一番写写画画，将同行“话术”做肢解，拆分进各个专题，有样学样呗。同时用三大思维模式锤炼话术，把《销售话术》做专题来做研究，罗列客户常问十大问题，一天研究不透彻，第二天继续研究，第二天研究不透彻，第三天继续研究。

这个过程就是反复执行的过程；是不知疲倦、反复执行的过程；是不知疲倦、反复执行、不断提升的过程，这是一个战术执行过程，都别想一口吃成胖子。做冠军级“踩盘”市调第一个好处：了解本地畅销楼盘的品质。包括楼盘定位、价格、地段、大小、卖点、外观、园林绿化、户型、周边配套等要素，做好归纳总结，为选择加盟公司打基础。第二个好处：增加谈资。我们在跟客户沟通时，对本地楼盘了若指掌，不论客户投资，还是自住，都能指点江山，一番侃侃而谈，对增加客户信任度，塑造地产专家形象有莫大好处，这些算是利益驱动方面的话术，肯定有很多加分。我认为，对于一般商品而言，销售能力能占到开单比例的50%，而对于大宗商品，销售能力只能占到开单比例的20%，地产不同于其他产品，它包括地段、价格、定位、外观、平面布局、周边配套、园林绿化，风水、开发商名气等等因素，消费者欣赏或挑剔的硬件非常多，真不是凭借销售几句话，巧舌如簧就能立刻改变购房人观念的，最多是以激发项目优势、介绍和引导为主。

所以说，选择什么样的楼盘做销售，是非常关键的一个步骤，产品没挑好，一切都白忙。

销售小白想进军地产销售，建议发展路线图是：第一步，先在“快消”行业成长为高手。“快消”行业的客户群多，销售门槛低，练手机会多，有利于小白快速成长起来。建议加盟大牌公司，公司大则平台大，高手多，品牌影响力大，管理相对规范，客户也相对尊重销售，实践时间以一年为限。

建议不要去小经销商手下干活。因为经销商已经将渠道开发完了，此刻加盟，大都从事：商超理货员、对账员、送货等角色，见不到客户如何成长？

第二步，在“快消”行业成长起来后，建议先从小品牌地产商或能代理一手楼盘的大代理商入手，以开发商销售代表做“刚需”楼盘，目标是快速成长为销冠。

不建议做地产小中介，表面看中介代理楼盘多，客户群多，适应面广，但在销售过程中，协调买家卖家价格，有失销售主动权，就听买家卖家在顶牛，一个中介除了和稀泥，“玩”价格中间路线，还能干点什么建设性的活儿？如果遇见态度固执的客户，又是一场竹篮打水的运动。

第三步，以“销冠”身份加盟大牌地产商，做豪宅或大型商铺销售，业绩优者将年入30万起。该阶段咱们接触的都是豪客群，他们胸有锦绣，个性十足，非销售冠军不能搞定。

凭借数量级击败所有竞争对手把一件简单的事情做到极致，那就是绝招别人一天打200个电话，你打400个、500个；别人网络发帖100个，你发帖300个；别人一天发500份传单，你发1000份；别人想电销话术3小时，而你锤炼三个月；别人练习讲解沙盘30个小时，仅是流利推介，而你练习100个小时，讲得声情并茂，同时还准备有长中短三个版本的话术；别人只知道站在自己角度做推荐，而你时刻站在消费者角度做推荐；别人只能粗枝大叶讲解楼盘优点，而你能讲出楼盘的十大动人细节，卖产品就是卖故事，玩得很溜；别人只知道讲解自己楼盘，而你却能从宏观大势讲解到微观品质即使没有成交，你也能做到在同行中，给消费者留下最深印象；别人见到老弱病残的客户，以貌取人，懒得搭理，而你面带微笑，热情依旧；别人只知道玩命推介，而你知道还要做好增值服务；别人开单后就结束服务了，而你知道服务才真正开始；今天的分享就到这里，说得不好的地方，请大家多担待，我们一起进步。