本文目录

1. 农村房子快成危房了咋办该怎么翻新
2. 带院子的农村宅基地怎么设计比较美观且实用
3. 农村很多房屋上面为什么爱加上一层彩钢顶是为了好看吗
4. 农村自建房二层，瓦房顶子，要不要做集水沟你怎么看

农村房子快成危房了咋办该怎么翻新

不管是农村还是城市，房子快成危房了，肯定要维修加固，以防倒塌。但是，城市的楼房出现问题，可以申请物业用维修基金统一维护维修。而农村的房子出现问题，就只能自己进行维修。该题所涉及的农村危房翻修问题，应该区分如何翻修。农村对房屋翻修，往往有两种情况，一种叫翻洗房子，一种叫扒倒扶起。翻洗房子是又叫倒棱，即将房子上盖揭开，重新换梁椽和屋耙，重新覆瓦，这种翻修，主要是因为房子年久失修，椽子“枉了”下沉，导致漏水。扒倒扶起，就是房子结构也损坏了，需要将房屋拆毁，重新建设。

根据现行的农村宅基地管理政策，农民翻建房屋也列入管理之内，但这种翻建是指扒倒扶起的重新建设，如果只换屋顶的维修，是不列在管理范围之内的。那么，农民扒倒扶起式的房屋翻建，应该怎么翻建？

农村现在破旧的房子非常多，有的多年没有住人，但房子还有主人。并不是所有有主的房子都可以翻建。农民符合一户一宅基本条件的住宅，完全可以扒倒扶起重新建设；但是，由于历史原因造成的，农民多于一户一宅基本政策以外的其他房子，或者非农业人口依法继承的农村房屋，这些房子只可以维修维护，像前在我们说的，只换屋顶，但不允许扒倒扶起重新翻建，因为这些房子的宅基地使用权是长期而不是永久。所以，农民朋友打算翻建房屋，首先要看看自己有没有翻建的资格。

如果你确定你的房屋具有翻建资格，那么你也要注意，农村翻建房屋是列入管理的，必须向村委会提出申请，上报乡镇人民政府批准，才可以进行翻建。农村房屋翻建列入管理，主要是考虑是否与新农村建设合拍。由于历史形成的原因，有些农村房屋不符合新农村规划，可能在新农村建设中需要迁建，这样的房子就不再允许翻建，确实成为危房无法居住时，应该依法申请新的宅基地，签订建新拆旧协议书，新建住房后将老房拆除，老宅基地交回村集体。

如果你经过申请，乡镇政府统一你翻建房屋，那么你要按照审批的方案，在原有宅基地的基地上，不允许进行超出原来范围进行扩建。同时，翻建住房必须注意邻里关系，不要影响到相邻权。一般来说，高度不能超过邻居住房高度，要和邻居比肩而建，尽量使一排房子整齐划一。同时，在建设中要注意垃圾不能乱堆乱放，建起后及时清理垃圾，以免影响邻里和睦。

综上，农村住房翻建，不能随意翻建，要依法依俗进行，否则真有可能沦为违章建筑，造成经济损失。

带院子的农村宅基地怎么设计比较美观且实用

大家好我是三农奔小康，很高兴受邀回答问题。

1.我家就在农村，家里的房子是三层楼。房子是零几年盖的。三层的房子房间是用不了但是院子就小了。

2.我现在就不想住这样的房子房间太多住不了。

3.我现在就喜欢建几间平房，然后弄一个大大的院子，院子种满花草树木，做上假山和鱼池。

4.再在平房上面弄一个阳光房想想都心动。

不知道大家喜欢什么样的农家院子？

农村很多房屋上面为什么爱加上一层彩钢顶是为了好看吗

在农村的很多房屋上面，还真爱加上一层彩钢顶，有蓝色的，也有红色的，已然是这几年的农村房屋一道风景线，添加这一层彩钢顶还真的不是为了什么好看，这红红蓝蓝的彩钢顶貌似没有什么漂亮出彩的地方，看着反而还没有原来的砖瓦看着顺眼，但很多农村房屋还是乐此不疲的加盖一层彩钢顶，有的崭新的房屋也会这样做，这样做的目的是为了什么呢？

防水：对于房屋漏水，是一个很难根治的通病，有的很难找出具体的原因所在，这也是雨季到来之时，很多漏雨房屋的最大的安全隐患，也有的平时做一些专业的防水措施，就能够起到房屋不在漏水的情况发生，但很多情况下即是是做了这样那样的防水措施，一到雨季的到来，外面下大雨，屋内下小雨的现象还是存在，真正能够解决这样的方案，在过去是重新将屋顶建造，这样需要花费很多的钱财，也需要一定的时间，而直接加盖一层彩钢顶，就能够起到防水的作用，花费比重新修建要少了许多，最主要的是这些都是量身打造，直接到屋顶按照即可，花费时间也是相当短暂的，使用彩钢顶防水是主要的原因之一。

保暖纳凉：有的地区房顶建造比较单薄，虽然不漏水不漏雨，但由于房顶比较薄，在炎热的夏季阳光是很容易照透的，屋子里面热的是犹如蒸笼一般，而到寒冷的冬季，又是另外一个景象，那就是屋内寒冷异常，对于长期居住的房屋，这样的房子是很不适宜居住的，而直接加盖一层彩钢顶，就等于给屋子穿上了一层厚厚的外衣，夏季能够起到遮挡热气和太阳的光照，冬季能够起到很好的保温效果，这也是很多新建房屋也采用这种方法的原因之一。

我们的房屋建造，不是一成不变的，随着时代的改变，很多建造工艺也在改进改良之中，很多很多的新材料，新建材都已然利用到了我们的房屋建造之中，像彩钢顶这种本来都是一些厂房工厂使用的新型材料，现在我们的农村也是屡见不鲜，你的农村老家，房屋之上有没有加盖彩钢顶的房屋呢？欢迎大家补充评论留言，谢谢。

农村自建房二层，瓦房顶子，要不要做集水沟你怎么看

农村自建房的集水沟也就做天沟，是为了防止下雨的时候雨水顺着瓦槽自然排放的一种结构，可以实现有组织排水，完全改变了外面下小雨檐口下大雨的现象。那么如问题所说，二层的农村自建房，有没有必要做天沟排水呢？

农村自建房的两层小楼，个人认为做集水沟排水有利于外墙防水。

一般来说农村自建房的两层楼，高度最少有6.5米以上，如果雨水还是像平房一样顺着瓦槽留下来，只要有一点点风，雨水完全就有可能吹到了外墙上或者窗户上，这对我们自建房的外墙防水是一个很大的考验。

同时也由于雨水直接溅落在墙根不远，很容易造成墙根完全湿水，引起室内潮湿发霉，所以从这个角度来说，个人认为两层楼的农村自建房做集水沟有组织排水，有利于墙体防水防潮。

农村自建房的集水沟怎么样做才能确保耐用高效？

现在市面上有很多专用的集水槽，材料也多种多样，铝合金的、锌钢的、铁皮的、甚至塑料的，像这样的集水槽不但使用寿命有限，而且由于槽沟过小过浅，在多落叶的农村很容易就形成堵塞。

所以个人建议在房子的前后檐，用钢筋混凝土做一块1.0米左右宽度的板面比较好，这样不但不容易堵塞，而且检修屋瓦的时候即能保证安全还能非常便利。

所以，两层楼的农村自建房，个人认为做集水沟还是利大于弊，一个小小的钢筋混凝土平台，不但能起到集水沟的作用，还能给我们提供检修便利，何乐而不为呢？（图片来自网络）

OK，关于农村房子快成危房了咋办该怎么翻新和农村的房子怎么弄好看的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。