本文目录

1. 叠墅是一楼带花园好还是顶楼好
2. 东西距离7米，南北距离5米的下叠院子怎么设计
3. 叠墅优缺点
4. 叠墅和洋房哪个比较好南湖哪个楼盘在卖叠墅

叠墅是一楼带花园好还是顶楼好

当然是一楼带花园好，花园都是赠送面积

东西距离7米，南北距离5米的下叠院子怎么设计

下叠庭院

这种庭院多出现在叠墅户型，一层是半地下的建筑，通过庭院增加采光立面，提高了传统一楼的楼面价格。

下沉庭院，按业主的要求来设计，通常做绿化，规划交通步道，设置休闲区，景观区。35平米的庭院，可以做阶梯式，做15平米的休闲活动区，设置休闲桌椅，景观区可以做水景，植物景观，假山，雕刻。

墙面可以用砂岩，或者石材装饰，贴着墙角做爬藤植物，或者灌木，也可以在墙面上做吊兰花盆。

地面要做好排水组织，如果有地下室，要做好防水防渗措施。地面用防滑性比较好的地面砖，或者防腐木，塑木，石板材料装饰。

同时院内要布置灯光，用于照明，和氛围烘托，做一些景观灯。可以在院墙上做壁灯，在植物区内做景观灯。

设计步骤

先做好庭院的功能分区布置，确定好交通线路，满足自己对庭院的使用需求。一般庭院正对的室内是客厅。确定好平面后出效果图，进一步完善设计细节。注意室内与室外的空间景观互动。

需要考虑庭院的整体装饰效果，与室内装饰风格的搭配，尽量统一在一个居家文化中。庭院考虑室内观景。

每个人喜欢的庭院都不一样，最好在当地找一家做庭院景观设计的进行咨询，更详细一些，如涉及到一些气候植物，材料使用，是否在当地合适。网上的图片也可以借鉴。

下叠庭院设计好，是不错的生活享受。

叠墅优缺点

叠墅的优点：

1、享受别墅的居住品质，但价格要低很多。

2、叠墅受到的限制少，能在市区开发，对既想住别墅，又想住市区的人来说，是很好的选择。

3、相比联排别墅窄面宽，长进深造成的采光较差，叠墅通常在采光上更有好。

4、下叠相对上叠的优点：除了上面有住户以外，其它方面和普通别墅差不多，有地下室有花园,停车位入户也一样。

5、上叠相对下叠的优点：不但心楼上的干扰，有阁楼和露台，改造的空间大，采光通风更好。

叠墅的缺点：

1、通常楼间距较小，比起高层复式在采光上要差。

2、通常做不到人车分流，对老人和小孩来说，有安全隐患。

3、下叠相对上叠的缺点：会受上层住户的影响，如果楼距小，采光会较差。

4、上叠相对下叠的缺点：要爬楼梯（有些叠墅装了电梯，就没有这个问题），居住感觉和复式楼差不多。

叠墅和洋房哪个比较好南湖哪个楼盘在卖叠墅

花园洋房其实就是多层，相当于以前多层的升级产品；叠墅就是别墅，但不是一户人家住的，简单说就是几户住一幢别墅。叠墅住起来更舒服，私密性也更好。南湖板块的正黄·翡翠公园就有叠墅哈，你可以去售楼部了解一下，在丹桂大街那里，客运总站的对面。

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