本文目录

1. 有哪些很好看的手工艺品
2. 2020年农村家里有闲置的房子，适合创业做什么
3. 纠结买二手房还是新房，学校区域小房子还是非学校区域大房子，有什么建议吗
4. 自己有套房子，想开一家书店，怎么操作

有哪些很好看的手工艺品

手工艺品多种多样，而达到我们对美好追求的工艺品反而不是很多。

本人十分喜欢珠宝类的手工艺品，它是自然魅力和文化融和之后，匠人们对艺术的无止境追求后的产物。

现在给大家推荐几款，我认为挺好看的珠宝玉石类的手工艺品：

图一、图二、图三，是制作一件美好工艺品的过程，存其意，展其型，精其工。一件好看的工艺品就出来了。

图四是：镶嵌设计的工艺品，图五、图六是：翡翠玉雕刻的工艺品，图七是独山玉雕刻的工艺品，图八是玛瑙雕刻的工艺品，图九是琥珀雕刻的工艺品。

作为一个匠人，要做到心中有灵魂，手工艺不断积累，多到自己的巧计。所谓：“心灵、手巧”，同时要热爱生活，发现美好。

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2020年农村家里有闲置的房子，适合创业做什么

你好。我是农村诗诗。很荣幸回答你的问题。2020年，是一个不寻常的年。各种小微企业生意都不好做。我们都要另寻出路。让自己有活下的路。农村也是一样。农村想找出路。主要看您那是不是景区。靠近景区的话，你可以把家了收拾一下。做个农家乐。或者做个民宿。房屋征收拆迁的补贴：农村已有了极大的发展，大量农房将被拆迁征收，新版法规当中，关于农村土地征收拆迁问题，国家就反反复复修改了十几次议案，补偿范围内也包括了农房、农房修缮，为农村居民的基本权益做了出保障。这样一来，农民朋友们就大可放心了。不仅如此，空置农村房屋的整治，还能够使农村居民居住的环境大大改善，也能大幅度提高农村的土地资源利用率。要知道，你不用的土地，可能在别人手上，就能创造出另一番价值。因此在这一过程当中，会被拆除的房子有几种，在这里我简单为大家介绍一下：有搬家后的旧房，国家规定指出，对于农村朋友搬迁后所留下的废旧房屋，一定是要及时清除的。以及建新未拆旧的农房，农村居民建好新房之后，原先未拆的旧房屋也将会被拆除！最后一个是无主闲置的农房，无主农房长久失修，便成了危房，这类房屋也将会被拆除！以上是我的建议。希望你有帮助

纠结买二手房还是新房，学校区域小房子还是非学校区域大房子，有什么建议吗

答：对于买房子的人来说，买新房好还是买二手房好呢？我们这里就不谈投资买房了，只讲自己买来住的人。就算自己买来住的人，他的需求和考察的方面也是不一样的，因此我们从优势和劣势想比较一下，就能看出，是新房合适你，还是二手房合适你。

我们举出二手房的优势，相反这些点也是新房的劣势：

1、二手房即买即住，节省装修成本。很多人买二手房，都是奔着精装去的，装的好看我就买。确实，二手房比新房方便一点，不但免去装修时间，而且避免装修污染，二手房最起码有些年代，不会有甲醛污染。另外新房的装修成本也特别高，100万的房子起步装十几万，对于预算少的人确实可以省很多钱。

2、二手房可以立刻收租金，抵房贷。二手房如果自己住不上，也可以租给别人，用已收的租金还贷，压力要小很多。

3、二手房的周边商业交通配套相对完善。二手房一般都位于成熟的商业区或者住宅区，城市规划也很成熟，生活比较方便。而新房多为刚开发楼盘，城市规划不知等到猴年马月，交通不完善，商业不发达。

4、二手房3到6个月即可拿到房本。而新房交房后一到两年才能拿到房本。二手房仅仅就是一个过户手续，房本是真实存在的，相对比较安心一点，而新房房本迟迟下不来，有的开发商甚至几年都不给，着实让人担心。

我们再来看新房的优势，相反这些点也是二手房的劣势：

1、产权清晰。新房的土地一定是住宅规划用地，所以产权基本都是70年的，而二手房由于历史规划原因，很多房子下的土地性质各种类型都有。像遇到商用地只有40年，工业用地是50年的，买到手就亏很多。未来一定会遇上产权续费，到时还要多交一笔钱。

2、可贷到最高年限的房贷。银行放贷是根据房子的剩余价值做贷款的，新房的价值更高，产权年限更长，因此银行给新房做的贷款年限也长。对于月供有压力的人来说，新房可以做更长房贷。

3、交易流程简单。新房交易起来简单，而二手房交易麻烦。二手房不但要约看，还要到房管局过户，交税，公证等等，一个流程少说3个月。

4、税费少。新房税费要比二手房的少，也就是交个契税和大修基金。而二手房有印花税、工本费、公证费、契税、个税等等。按90平米价值100万的房子计算，新房税费只有一万多，二手房要两万多，相差一半。

总的来说，新房是前面简单后面麻烦，二手房是前面麻烦后面简单。二手房房本拿得快，随买随住，对于怕麻烦的人就选二手房。而新房不但要装修，房本下得慢，配套也不方便。但是从预算紧张的人来说，还是新房好点，首付少，贷款年限长，税费也少。而二手房一般要全款，即便能贷到款，比例也少，年限也短，税费也多一点。

个人观点，如果家里没有上学的孩子，买非学区大房子比较好，毕竟居住体验要好很多，希望能帮到你。

自己有套房子，想开一家书店，怎么操作

对于你提出的问题，主要从以下5个方面给你一些建议，仅供参考。

第二、去政务服务中心的工商局办理营业执照，包括你的书店名字、地址、法人等基本信息的审核确定，按照流程一步一步去完成。这一个步骤，需要咨询当地办理人员就行。

第三、装修。根据你房子所在的位置，选择对应的装修风格，建议多选择木质材料，同时兼顾简约的风格，做到简约而不简单。让顾客来到你的书店，感觉不浮夸，有气质，有静下心来的想法。可以考虑做一个吧台，提供简单的茶水或者果汁类，店内的音乐也需要提供。

第四、供货和开业。找1-2家靠谱的图书供应商，最好是正规，长期的。从某一方面，供应商也会给予你很多的帮助。装修完毕，物品采购完毕，就准备开业吧。开业前，需要做一定的宣传工作，具体结合实际的情况。开业时期，做一些优惠的活动，比如会员卡打折，充值卡打折，朋友圈转发积攒打折等等，主要还是夸大宣传。

第五、经营。长期的经营和盈利，是需要付出努力和想法的。比如：书店不完全靠卖书来赚钱，可以提供茶水饮品，书签信用卡等饰品。开业后，建立一个读者沟通微信群，建立时刻和读者沟通的渠道，了解读者的需求，处理读者的疑惑和投诉等。有时候周末，可以组织一些活动，比如读书分享会，手工制作活动等，增加人气，慢慢的人气上去了，盈利也就慢慢的好了。

以前五个部分，是本人的一些建议，希望对你有所帮助，仅供参考。

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