各位老铁们好，相信很多人对之前住的地方附近有加油站，想问一下光谷188国际社区小区附近有没有什么危险设施环境怎么样呀都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于之前住的地方附近有加油站，想问一下光谷188国际社区小区附近有没有什么危险设施环境怎么样呀以及光谷188为什么贵的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 一季度，武汉光谷中心城哪些盘涨的好
2. 之前住的地方附近有加油站，想问一下光谷188国际社区小区附近有没有什么危险设施环境怎么样呀
3. 为什么一线城市房价跌，武汉房价反而涨
4. 在武汉光谷附近搞一套100多平米的房子要多少钱300万要吗

一季度，武汉光谷中心城哪些盘涨的好

首先中心城交房的本就不多，核心区域188国际社区，朗诗里程，国采，联投驿园，北大资源山水年华，绿地理想城，北辰优+，mona满庭春，这些都是交房入住了的，涨得最好的要大概属188了

新房中，像新城璞樾门第，绿地星河汇，中建光谷之星，碧桂园十里春风，正荣府加推的都涨了两千左右

新开的在卖的，开发商上半年没业绩压力，都普涨，二手房也必须跟涨，光谷的业主普遍都在拉高房价

之前住的地方附近有加油站，想问一下光谷188国际社区小区附近有没有什么危险设施环境怎么样呀

分享一下我个人的真实体验

188社区还是不错的，但是就目前来说环境和周围的生活设施不算完善，毕竟还在开发，旁边碧桂园云玺也还在大力建设，入住率目前也不高，所以好多生活起居不是特别方便。

交通出行还是挺便捷的，旁边就是地铁十一号线，附近公交也挺多的。总之我个人感觉不管是居住还是等升值都挺不错的。

右图是我之前拍的建设中的188社区，不是很清晰，但希望能帮到你！

为什么一线城市房价跌，武汉房价反而涨

关于武汉房价上涨，与以下城市房价下跌，没有必然联系，下面主要分析下武汉房价上涨的原因，以及未来5-10年，武汉房价到底还有多少上涨空间：

武汉被称为东方的“芝加哥”，素有“九省通衢”的美誉，长江与汉江穿城而过，形成了武汉三镇，发展到今天，武汉已经形成了13个区。其中，每个区的房价都有差异，房价最高的区是武昌区，其次是江岸区。房价偏低的区是：黄陂区、新洲区、蔡甸区。

纵观武汉过去十年，房地产市场的表现，我们发现武汉的房价平均上涨了270%，也就是说，十年前你在武汉花100万买的房子，现在价值已经是370万了。投资回报率在中国所有城市里面，排名第九位。

那么为何，武汉的房子会如此炙手可热呢？观察君认为，至少有三方面原因：

1：人口不断增长

2008年，武汉常住人口是897万，到了2017年，武汉常住人口达到了1092万。十年时间，一共增长了195万人。大量人口涌入武汉，是的武汉房地产刚需加大，购房需求增大的同时，价格上涨也是很正常的现象。

2：沿海产业转移

武汉出色的地理位置、交通区位优势，以及营商环境，吸引了许多一线城市的企业开始向武汉转移。雷军已经把小米的总部从北京迁到了武汉，武汉正在打造光谷（东湖）高新技术产业园，许多互联网企业将国内第二总部都选择在武汉光谷。企业的聚集，使得武汉房地产市场活跃度增加。

3：城市轨道交通提速

武汉地铁在建里程，远超一线城市，目前武汉的地铁通车里程已经达到了288公里，排名国内第五，仅次于上海、北京、广州、南京。而根据目前武汉的地铁在建情况，预计到2022年，武汉的地铁通车里程将达到613公里，届时，武汉地铁的通车里程，将排到全球前五名。大家都知道，地铁一响，黄金万两，地铁沿线的房子，必然价格会大幅上涨。

所以，人口的快速流入与增长，沿海产业向武汉转移、城市轨道交通提速，成为武汉房价上涨的最主要三个原因。

我的观点是：中心城区，武昌区和江岸区的投资价格最高，其次光谷新区，和长江新城会有一波大幅上涨期。

武昌区咋过去十年，的投资回报率是370%，也就是十年时间，武昌区的房价翻了4.7倍，这是非常高的。而且目前武汉中心区的房价也还只有2.3万/平米，郊区七八千的房子还有很多，例如新洲、蔡甸、黄陂。

那么，未来十年，是否郊区房子比中心城区房子更具上涨空间呢？

我认为，不会的，过去十年来看，武汉郊区的房子只上涨了100%，也就是说10年时间，只涨了一倍，涨速很慢了，而中心城市，未来十年，翻了3倍。随着轨道交通的不断完善，未来五年，武汉中心城区的概念会不断放大，到那时，武汉光谷、长江新城的优势就被彻底释放出来了。所以，现在投资武汉新区，是一个不错的时机。

以上观点仅供参考，谢谢！

在武汉光谷附近搞一套100多平米的房子要多少钱300万要吗

1，

不知道你现在买了没，现在是18年12月份了。

光谷片区如果300万总价的话可以选择的范围比较多。更倾向于关山大道这边，毕竟2南就要开通了，预计2019年3月份开通。这边有金融港和教育资源，光谷弱势是学区，所以光谷1小2小学区还是蛮重要的，上班也方便。

从投资角度的话，金融港程序员比较多，有产业支撑，出租和投资都还是可以的。

2，

如果是新房的话，有保利时代大概是25k左右精装新房，19年还有中建大公馆学区房，目前还有泛悦城少量大户型，正荣紫阙台这边应该有少量毛坯24k左右品质不错，清江山水洋房25k左右。

3，

如果是光谷东可以瑞安光谷创新天地16k左右，光谷188大概17k，这边是未来光谷东的核心区。有产业，高端制造业，比如长江存储，小米也会迁移过来。

所以目前而言300万，裴sir觉得是够得着的，还可以。

关山大道毛坯22k左右，光谷东毛坯15k左右，但是很多楼盘是精装修，实际价格高2-4k左右。

文章分享结束，之前住的地方附近有加油站，想问一下光谷188国际社区小区附近有没有什么危险设施环境怎么样呀和光谷188为什么贵的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！